Geräumiges Familienhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Horst
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Geräumiges Badezimmer im Erdgeschoss macht das Haus für alle Altersgruppen vollständig barrierefrei.
- Großes Wohnzimmer mit Holzboden und viel natürlichem Licht.
- Freistehende Garage mit Zwischengeschoss und angrenzendem überdachten Lagerbereich.
- Südwestlich ausgerichteter Garten, der viel Sonnenlicht erhält und wenig Pflegeaufwand erfordert.
- Ruhige, familienorientierte Straße mit Schulen, Geschäften und öffentlichem Nahverkehr in der Nähe.
Nachteile
- Baujahr 1956 kann Aktualisierungen erfordern, um modernen Standards zu entsprechen.
- Energieausweis der Klasse C weist auf durchschnittliche Effizienz hin.
- Holzfensterrahmen sind zwar attraktiv, können jedoch im Laufe der Zeit renovierungsbedürftig werden.
- Begrenzte Parkmöglichkeiten über die einzelne Garage hinaus.
- Der Garten ist überwiegend gepflastert, was weniger Raum für umfangreiche Bepflanzungen bietet.
Beschreibung
Das Haus befindet sich in der Deken Creemersstraat 49 im Herzen von Horst und bietet als familienorientierte Immobilie großzügigen Wohnraum über drei Etagen und einem Keller. Das Haus wurde 1956 erbaut und von den jeweiligen Eigentümern in gutem Zustand gehalten. Es verfügt über einen praktischen Grundriss, der verschiedenste Haushaltsbedürfnisse aufnehmen kann und gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltung lässt.
Im Erdgeschoss begrüßt ein einladender Flur die Besucher und bietet Zugang zum Sicherungskasten, zur Treppe, die zum Keller und zum ersten Stock führt, sowie zu einem vielseitigen Arbeitszimmer. Das Arbeitszimmer kann je nach Wunsch des Käufers leicht als zusätzliches Schlafzimmer oder Home‑Office genutzt werden. Der Wohnbereich ist groß und hell, verfügt über einen Holzboden, der dem Raum Wärme verleiht. Große Fenster lassen den natürlichen Lichteinfall den ganzen Tag über.
Die Küche ist L‑förmig gestaltet und mit einem Backofen, einer Geschirrspülmaschine, einem Kühlschrank und einem Elektroherd ausgestattet. Die Anordnung ermöglicht komfortables und effizientes Kochen. Angrenzend an die Küche führt ein Durchgang zu einem Hauswirtschaftsraum, in dem ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden ist. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt zudem den Heizkessel (Modell Nefit Ecomline) und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein komplett ausgestattetes Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss und unterstreicht die Eignung des Hauses für Bewohner jeden Alters. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Diese Anordnung eliminiert die Notwendigkeit von Treppen, um wesentliche Einrichtungen zu erreichen, und unterstützt einen Lebensstil, der sich an veränderte Mobilitätsanforderungen anpassen kann.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit Teppichboden ausgestattet. Auf dieser Etage gibt es zudem ein separates WC mit kleinem Waschbecken, was zusätzlichen Komfort für Familienmitglieder oder Gäste bietet. Die Fenster haben überwiegend Holzrahmen mit Doppelverglasung, was sowohl ästhetisch ansprechend ist als auch zur Energieeffizienz beiträgt.
Im zweiten Stock befindet sich ein großzügiger Dachboden, der über eine Leiter erreichbar ist. Dieser Bereich eignet sich ideal für Saisonlager, ein Hobbyzimmer oder zukünftige Ausbauprojekte. Das Anwesen verfügt außerdem über eine eigene Garagenkonstruktion aus Stein. Die Garage verfügt über ein internes Zwischengeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder Arbeitsfläche schafft. Ein angrenzender Außenstellplatz und ein überdachter Bereich neben der Garage bieten geschützten Außenlagerraum oder die Möglichkeit einer kleinen Terrasse.
Der Garten liegt auf der Südwestseite des Hauses und bietet den größten Teil des Tages über reichlich Sonnenlicht. Er ist hauptsächlich gepflastert, mit einigen Grünflächen am Rand. Diese Gestaltung erleichtert die Gartenpflege, bietet jedoch dennoch ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten im Freien, Kinderspiel oder Gartenaktivitäten.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ruhige, kinderfreundliche Straßen aus. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, was tägliche Besorgungen bequem macht. Wichtige Straßenverbindungen wie die N556 und die A73 sind leicht erreichbar und ermöglichen schnelle Fahrten zu nahegelegenen Städten wie Venlo, Venray und Roermond. Die Umgebung verbindet Wohnstraßen mit Grünflächen und schafft ein angenehmes Umfeld für Familien und Naturliebhaber.
Insgesamt bietet die Immobilie eine Kombination aus Raum, Praktikabilität und Lage. Sie ist im Erdgeschoss barrierefrei, verfügt über eine Garage mit zusätzlicher Lagerkapazität, einen gut ausgerichteten Garten und einen Grundriss, der nach persönlichem Geschmack angepasst werden kann. Obwohl das Gebäude seine Ursprünge aus dem Jahr 1956 trägt, wurden viele zentrale Komponenten wie das Heizungssystem und die Fenster gewartet oder erneuert. Interessenten können ein komfortables Familienhaus genießen, das bereit ist, ein breites Spektrum an Lebensstilen zu beherbergen und gleichzeitig die Möglichkeit bietet, einzelne Aspekte nach individuellen Vorlieben zu modernisieren.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The description mentions an "aparte douche" (separate shower) in the fully equipped bathroom.
Bathtub
The bathroom is described as having a "ligbad" (bathtub).
Ensuite Bathroom
The bathroom is on the ground floor and not described as attached to a bedroom; therefore it is not an ensuite.
Guest Toilet
A separate toilet with a sink is mentioned on the first floor, indicating a guest toilet.
Shared Shower
The shower is part of a communal bathroom used by all occupants, fitting the definition of a shared shower.
Shared Toilet
Both the main bathroom toilet and the separate first‑floor toilet are communal, qualifying as shared toilets.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Rear Garden
Front Garden
Rooftop Terrace
Guest House
Waterfront
Equestrian Facilities
Small Livestock Facilities
Private Outdoor Pool
Private Outdoor Jacuzzi
Private Tennis Court
Remarkable Mountain View
Remarkable City View
Remarkable Garden View
Remarkable Sea View
Remarkable Harbour View
Remarkable Landmark View
Innenkomfort
Central Heating
A CV boiler (Nefit Ecomline) is explicitly listed as the heating system.
Fireplace
No fireplace is described in any room.
Hardwood Floors
The living room is described as having a wooden floor; likely hardwood.
Laminate Flooring
No laminate flooring is referenced.
Carpeted Floors
All three upstairs bedrooms are noted as having carpet.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating.
Walk In Closet
The listing does not describe any walk‑in closets.
Home Office
A ground‑floor workroom is described, which can serve as an office.
Skylight
No skylights are mentioned.
Exposed Beams
No exposed beams are indicated in the description.
Bay Window
Bay windows are not referenced.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is mentioned.
French Doors
No French doors are described.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned.
Innenstil
Scandinavian
The house is a 1956 family home with traditional layout and no specific Scandinavian design elements mentioned.
Modern
Kitchen equipped with modern appliances, but overall style is traditional and the property needs updating.
Industrial
No industrial features such as exposed brick, metal fixtures, or loft style are described.
Mediterranean
No Mediterranean characteristics like stucco walls, terracotta tiles, or arches are mentioned.
Classic
The property has traditional elements (hardwood windows, tiled garden, classic Dutch layout) typical of a classic style.
Außenstil
Traditional Historic
Early 20th Century
Post War Functional
Modernist
Newly Build
Küche
Dishwasher
The description explicitly lists a "vaatwasser" (dishwasher) among the kitchen appliances.
Oven
The kitchen equipment list includes an "oven".
Refrigerator
A "koelkast" (refrigerator) is listed among the kitchen appliances.
Kitchen Island
No kitchen island is described; the layout is L‑shaped, suggesting none.
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as an L‑shaped layout, which is typically not open‑plan.
Stove
The description mentions an "elektrische kookplaat" (electric stove/cooktop).
Induction Stove
The stove is described as electric, not specifically induction.
Boiling Water Tap
The listing does not mention a boiling‑water tap (e.g., Quooker).
Downdraft Extractor
No downdraft extractor is mentioned; typical kitchens have a hood instead.
Shared Kitchen
The property is a single‑family home; the kitchen is private to the household.
Design Kitchen
The kitchen is described functionally (L‑shaped, standard appliances) with no special design emphasis.
New Kitchen
The listing states the kitchen can be modernised, implying it is not newly renovated.
Parken & Lagerung
Parking
A detached garage for one car is provided and the property is in a residential area where street parking is likely available.
Storage Room
The description mentions a 6.5 m² cellar used for storage and a separate berging (storage room) attached to the garage.
Garage
The listing explicitly states a "spouwgarage" (detached garage) with space for one car.
Double Garage
The garage is described as a single‑car (one‑car) garage; there is no indication of a double‑car capacity.
Attic
A "bergzolder" (attic space) is mentioned on the second floor, accessible via a pull‑down ladder.
Cellar
The property includes a cellar (kelder) of about 6.5 m².
Underground Parking
No underground parking facilities are mentioned in the description.
Ev Charging
The listing does not mention any electric vehicle charging equipment.
Workshop
The garage description includes space for "opslag of werkplaats" (storage or workshop).
Shed
No separate shed structure is described; only a garage and internal storage rooms are mentioned.
Regeln
Leasehold
The description states 'Volle eigendom' (full ownership), indicating freehold, not leasehold.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
Private Entrance
Automatic Gate
Gated Community
Wheelchair Accessible
Versorgung & Technik
Washing Machine
Washing Machine Connections
Laundry Room
Dryer
Energieeffizienz
Double Glazing
The description states that the windows are "grotendeels hardhout en uitgevoerd met dubbel glas" (mostly hardwood frames with double glazing).
Wall Insulation
The energy section lists "muurisolatie" (wall insulation) among the insulation measures.
Roof Insulation
The energy details include "Dakisolatie" (roof/attic insulation).
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.