Geräumiges und modernes Eckhaus mit privatem Parkplatz und zwei Badezimmern
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Die Immobilie ist sehr energieeffizient mit Energieeffizienzklasse A, 15 Solarpanelen aus dem Jahr 2020 und einer erneuerten WTW-Anlage.
- Es gibt zwei vollständige Badezimmer und ein separates WC im Erdgeschoss, was hervorragenden Komfort für Bewohner oder Gäste bietet.
- Das Haus verfügt über einen privaten Parkplatz und ein separates externes Abteil, was in einer zentralen Lage ein Luxus ist.
- Das Haus befindet sich in einer zentralen Gegend in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, wobei der Strand nur zehn Autominuten entfernt ist.
Nachteile
- Der Hintergarten ist mit einer Grundfläche von 18 Quadratmetern relativ klein.
- Das bevorzugte Übergabedatum liegt in der Zukunft, nämlich Mitte September 2026, was für die neuen Eigentümer eine lange Wartezeit bedeutet.
- Die Immobilie ist ein Eckhaus auf einem Grundstück von 96 Quadratmetern, was möglicherweise begrenzten Außenraum und eine größere Nähe zu den Nachbarn im Vergleich zu freistehenden Immobilien bedeutet.
- Die zweite Etage verfügt über ein geneigtes Dach aufgrund des architektonischen Stils, was die nutzbare Stehfläche in bestimmten Bereichen des Raumes einschränken könnte.
Beschreibung
Willkommen in der De Witstraat 2, einem Wohnsitz, der modernes Wohnen durch seinen einzigartigen architektonischen Stil und eine Fülle an Tageslicht definiert. Dieses Eckhaus, das 2007 erbaut wurde, bietet überraschend viel Platz und ist für diejenigen konzipiert, die Komfort und eine zentrale Lage schätzen. Mit seiner schicken Architektur, dem verspielten Mansarddach und der auffälligen Treppe sticht das Objekt sofort hervor. Es ist bestens für die Zukunft gerüstet, verfügt über Energieeffizienzklasse A, ein erneuertes Wärmerückgewinnungssystem, zwei luxuriöse Badezimmer und einen privaten Parkplatz.
Beim Betreten des Hauses werden Sie in einen Flur empfangen, der eine ruhige und einladende Atmosphäre schafft. Hier finden Sie den Stromzählerschrank und ein modernisiertes WC. Der Fluss des Hauses führt Sie in das Wohnzimmer, wo die Menge an Tageslicht wirklich beeindruckend ist. Große Fensterrahmen lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre, die sich durch die gesamte Erdgeschossetage zieht. Der Wohnbereich ist geräumig und wirkt offen, und geht nahtlos in den Außenbereich über.
Durch die Doppeltüren treten Sie direkt auf die Terrasse und den Garten auf der sonnigen Südseite. Dieser Außenbereich ist perfekt, um morgens einen Kaffee zu genießen oder abends zu speisen. Für wärmere Tage ist eine elektrische Markise verfügbar, die angenehmen Schatten bietet. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die großzügige offene Küche, die 2019 installiert wurde. Diese Küche ist ein Highlight für Hobbyköche, mit einer fantastischen Halbinsel mit Spüle. Sie ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine, ein Induktionskochfeld, ein separater Backofen und eine Mikrowelle. Es gibt auch eine enorme Menge an Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Die gesamte Erdgeschossetage ist mit einem 2019 installierten PVC-Boden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für ein warmes und behagliches Gefühl sorgt.
Auf der ersten Etage bietet der Diele Zugang zu drei hervorragenden und geräumigen Schlafzimmern. Diese Räume sind vielseitig nutzbar und können leicht als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer dienen. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist ein Bild von Luxus. Es ist geräumig und vollständig ausgestattet mit einer Dusche, einem Doppelwaschtisch, einem Handtuchheizkörper und einem zweiten WC. Diese durchdachte Aufstellung sorgt für ausreichende Einrichtungen für den gesamten Haushalt.
Die zweite Etage bietet den ultimativen Bonusraum. Unter dem robusten, geneigten Dach wartet ein Meer an Platz darauf, genutzt zu werden. Auf dieser Etage befindet sich derzeit ein großes zusätzliches Schlafzimmer, das so großzügig bemessen ist, dass es bei Bedarf leicht in zwei separate Räume unterteilt werden könnte. Der Raum verfügt auch über einen sehr großen Stauraumschrank, ideal für die Aufbewahrung von Saisonartikeln oder Koffern. Dieser Raum ist perfekt als Hauptschlafzimmer, ein Rückzugsort für Teenager oder ein dedizierter Arbeitsplatz für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten. Zu dem Luxus dieser Etage trägt ein privates zweites Badezimmer bei, das 2025 renoviert wurde und eine Dusche, ein Waschbecken und ein drittes WC umfasst. Die praktischen Notwendigkeiten sind auf dieser Etage ebenfalls clever integriert, wobei Waschmaschine, Trockner, Zentralheizungskessel und die erneuerte WTW-Anlage ordentlich verborgen sind. Eine Dachluke bietet Zugang zu einem praktischen Speicherdachboden für noch mehr Stauraum.
Die Außenmerkmale dieser Immobilie erhöhen den täglichen Komfort erheblich. Es ist nicht nötig, nach einem Parkplatz zu suchen, nachdem ein langer Arbeitstag vorüber ist, da das Haus über einen privaten Parkplatz verfügt. Außerdem gibt es ein separates externes Abteil, das perfekt zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder Gartenutensilien geeignet ist.
Die Lage ist fantastisch und zentral rund um den Kuenenplein gelegen. Für den täglichen Bedarf können Sie in wenigen Minuten zu Fuß zum Supermarkt und verschiedenen Fachgeschäften gelangen. Familien profitieren von der Nähe zu sowohl Grund- als auch Sekundarschulen, die buchstäblich um die Ecke liegen. Das Haus befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Einkaufszentrum Wijkerbaan und zur Einkaufsstraße Plantage, die eine breite Palette an Annehmlichkeiten bieten.
Für Familien mit Kindern befindet sich ein großer Spielplatz namens Kindervreugd direkt um die Ecke, geeignet für Kinder jeden Alters. Kulturelle und soziale Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, wobei die Bibliothek und das Theater zu Fuß erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist leicht erreichbar, mit einer Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt, die eine direkte Busverbindung zwischen Beverwijk und der lebhaften Stadt Haarlem bietet. Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls günstig gelegen, mit Hausarztpraxen, Physiotherapiepraxen und Apotheken allesamt in fußläufiger Entfernung.
Für diejenigen, die Natur und die Küste lieben, ist der Strand von Wijk aan Zee nur zehn Autominuten entfernt. Diese Kombination aus zentralem Wohnen mit schnellem Zugang zur Natur macht die Lage sehr begehrt.
Die Immobilie selbst ist gut gepflegt und zukunftssicher. 2007 erbaut, zeichnet sie sich durch zeitgenössische Architektur und gute Isolierung aus. Die Wohnfläche beträgt 127 Quadratmeter. Energieeffizienz ist ein Schlüsselmerkmal, hervorgehoben durch die Energieeffizienzklasse A und die erneuerte WTW-Anlage. Das Haus ist mit 15 im Jahr 2020 installierten Solarpanelen ausgestattet, die zu niedrigeren Energiekosten beitragen. Alle Fenster im Haus sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet, sodass Sie frische Luft hereinlassen können, ohne Insekten. Die Vorderseite des Hauses bietet einen freien Blick, was zum offenen Gefühl beiträgt.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes, helles und geräumiges Eckhaus an zentraler Lage zu erwerben. Mit zwei Badezimmern, vier Schlafzimmern, einem privaten Parkplatz und einem sonnigen Garten erfüllt sie alle Anforderungen für komfortables Wohnen. Das bevorzugte Übergabedatum erfolgt in Absprache, mit einer Präferenz für Mitte September 2026. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen und den Platz, den Komfort und das Licht selbst zu erleben.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The description mentions a 'douche' (shower) in both bathrooms and the features list confirms '2 douches'.
Bathtub
The listing specifies showers ('douches') and does not mention a bathtub or 'bad' in the description or feature list.
Ensuite Bathroom
The first floor bathroom is on the landing ('overloop'). The second floor bathroom is described as being on the floor rather than explicitly inside the bedroom, and the term 'en suite' is not used.
Guest Toilet
The listing describes a 'modern vernieuwde toilet' (modern renovated toilet) in the hall on the ground floor.
Heated Towel Rail
The first floor bathroom is explicitly equipped with a 'handdoeken radiator' (towel radiator).
Bidet
There is no mention of a bidet in the bathroom descriptions or the feature list.
Double Shower
The listing states there are '2 douches' (quantity), not a 'dubbele douche' (a single wide shower unit for two people).
Shared Shower
The bathroom on the first floor is located on the landing ('overloop') and serves the three bedrooms on that floor.
Shared Toilet
There is a toilet on the ground floor (hall) and a toilet in the first-floor bathroom (landing), both of which are shared.
His And Hers Sinks
The first-floor bathroom is described as having a 'dubbele wastafel' (double sink).
Gebäude Allgemein
South Facing
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The listing describes a patio and garden on the ground floor, but makes no mention of a balcony on the upper floors.
Rear Garden
The features explicitly list 'Achtertuin' (back garden) with a size of 18 m² facing south.
Front Garden
The features section explicitly lists 'voortuin' (front garden).
Side Garden
While it is a corner house ('hoekwoning'), the listing only specifies front and back gardens in the features list.
Terrace
The listing mentions a 'patio', which is typically distinct from a raised terrace. No raised terrace is described.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace or accessible roof space.
Barbecue Area
No specific barbecue area or facilities are mentioned in the listing.
Patio
The description explicitly mentions a 'patio/tuin' on the sunny south side accessible from the living room.
Veranda
No veranda is mentioned; the outdoor space is described as a patio/garden.
Guest House
There is no mention of a separate guest house or annexe.
Waterfront
The house is located in a residential area, though near the beach, it is not directly on the water.
Kitchen Garden
No vegetable garden or kitchen garden is described.
Equestrian Facilities
This is a residential corner house with no mention of stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no facilities for small livestock mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in the Netherlands, which is flat, and no mountains are mentioned.
Remarkable City View
The house is in a residential neighborhood ('woonwijk') near a center, but there is no indication of a panoramic city skyline view.
Remarkable Garden View
The property has a south-facing patio/garden and 'vrij uitzicht' (free view) at the front, but the garden is small (18m²).
Remarkable Sea View
While the beach is 10 minutes away by car, the listing does not claim a sea view from the house.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are cited as visible from the property.
Innenkomfort
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned in the listing. Only underfloor heating, mechanical ventilation, and natural ventilation are referenced.
Central Heating
The listing explicitly mentions a Cv-ketel (central heating boiler) and underfloor heating throughout the ground floor.
Fireplace
No fireplace is mentioned anywhere in the listing.
Hardwood Floors
The listing mentions PVC flooring installed in 2019, not hardwood floors.
Laminate Flooring
The listing specifically mentions PVC flooring, not laminate flooring.
Carpeted Floors
No carpeted floors are mentioned in the listing.
Underfloor Heating
The listing explicitly states that the entire ground floor has underfloor heating with PVC floor.
Walk In Closet
The listing mentions a very large storage closet on the second floor but doesn't specifically identify it as a walk-in closet.
Home Office
The listing suggests the second floor could be used as a 'thuiswerkplek' (home workspace), indicating potential for a home office.
Skylight
No skylights are mentioned. The listing mentions large window sections but doesn't specify if any are skylights.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned. The house has a pent roof which typically doesn't feature exposed beams.
Bay Window
No bay window is mentioned in the listing.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned in the listing.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned. The house is described as having 'sharp architecture' suggesting clean lines without ornamental details.
Innenstil
Scandinavian
The house features clean lines, light-filled spaces, and modern design elements typical of Scandinavian style, but lacks specific Nordic design elements.
Modern
Built in 2007 with contemporary architecture, modern kitchen from 2019, updated bathrooms, and energy-efficient features clearly indicate a modern design.
Industrial
No industrial elements like exposed pipes, brick walls, or metal fixtures are mentioned in the listing.
Mediterranean
No Mediterranean features like terracotta tiles, arches, or warm color schemes are mentioned in the listing.
Classic
The house is described as contemporary (built in 2007) with modern features rather than traditional or classic design elements.
Außenstil
Traditional Historic
The house was built in 2007 with 'strakke architectuur' (modern architecture), so it is not historic.
Early 20th Century
Built in 2007, this does not fit the early 20th century style.
Post War Functional
Built in 2007, it is much newer than the post-war reconstruction period.
Modernist
The listing describes the house as having 'strakke architectuur' (clean lines) and a playful shed roof, built in 2007.
Newly Build
Although well-maintained and modern, the build year is 2007, which is almost 20 years ago.
Küche
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' in the kitchen description.
Oven
The listing mentions an 'aparte oven' (separate oven).
Microwave
The listing mentions an 'aparte ... magnetron' (separate microwave).
Refrigerator
The listing mentions an 'inbouw koelkast' (built-in refrigerator).
Kitchen Island
The listing describes a 'spoel-schiereiland' (sink peninsula/island).
Open Plan Kitchen
The listing describes it as an 'open woonkeuken'.
Stove
The listing mentions an 'inductie kookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly states the presence of an 'inductie kookplaat'.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('Eengezinswoning'), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as spacious (2019) with an island, luxury appliances, and a 'sea of cupboard space', indicating a modern design.
New Kitchen
The kitchen is from 2019. While modern, it is not brand new, especially considering the listing mentions future dates (2025/2026) for other renovations.
Parken & Lagerung
Parking
The description explicitly states 'je hebt namelijk een eigen parkeerplaats!' (you have your own parking space!).
Storage Room
The listing describes a 'hele grote bergkast' (very large storage closet) on the second floor and a 'praktische bergvliering' (practical storage loft) accessible via a loft ladder.
Garage
The listing mentions a separate wooden shed (bergingschuur) and a private parking spot, but does not mention a garage for a car.
Automatic Garage Door
Since there is no garage, there is no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage mentioned at all.
Attic
The listing mentions a 'bergvliering' (storage loft) accessible via a vlizotrap (loft ladder).
Cellar
No cellar is mentioned in the listing.
Bike Storage
The listing mentions an 'aparte (fietsen)berging' (separate bicycle storage).
Underground Parking
There is no mention of underground parking; the property is a corner house with an external parking spot.
Shed
The text explicitly mentions a 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Regeln
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership).
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The listing describes a 3-story corner house ('hoekwoning') with stairs and a loft ladder ('vlizotrap'), indicating no elevator is present.
Private Entrance
The property is listed as a single-family house ('eengezinswoning'), which implies a private entrance.
Gated Community
The house is located on a street ('De Witstraat') in a residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three floors accessible only by stairs with no elevator.
Versorgung & Technik
Washing Machine
The text explicitly states 'Ook de wasmachine... zijn hier slim weggewerkt' (Also the washing machine... are cleverly concealed here) on the second floor.
Washing Machine Connections
Connections are necessarily present if a washing machine is installed and concealed.
Laundry Room
The appliances are described as 'slim weggewerkt' (cleverly concealed) on the second floor, likely within the large storage cupboard mentioned, creating a dedicated laundry space.
Dryer
The text explicitly states 'wasmachine, droger' (washing machine, dryer) are present on the second floor.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which provides high-speed internet.
Fibre Internet
The features list explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
There is no mention of smart home features, automation, or smart controls in the description.
Ventilation System
The description mentions a 'vernieuwd WTW-installatie' (renewed heat recovery ventilation unit) and the features list 'mechanische ventilatie'.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
No water softener is mentioned in the listing description or features.
Energieeffizienz
Solar Panels
The listing explicitly states 'Voorzien van 15 zonnepanelen (2020)'.
Double Glazing
Built in 2007 with Energy Label A and described as 'fully isolated' implies standard double glazing (HR++) is present.
Triple Glazing
Built in 2007. Triple glazing was not standard for this construction year; Energy Label A is typically achieved with double glazing for homes of this age.
Wall Insulation
The listing explicitly states 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Insulation: Fully insulated).
Floor Insulation
The listing explicitly states 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Insulation: Fully insulated), which includes the floor.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Insulation: Fully insulated), which includes the roof.
Heat Pump
The features specify 'Verwarming: Cv-ketel' and 'Cv-ketel: Gas gestookt combiketel', indicating a gas-fired boiler rather than a heat pump.
Home Battery
While solar panels are present, there is no mention of a home battery storage system in the features or description.
Other Energy Efficiency Measures
The property features a renewed heat recovery ventilation (WTV/WTW) unit, floor heating, and full insulation.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.