Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der nachhaltigen „Stad van de Zon“
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was einfache Zugänglichkeit und ein komfortables Wohnerlebnis ohne die Notwendigkeit, Treppen zu steigen, bietet, was ideal für Senioren oder diejenigen ist, die das Wohnen auf einer Ebene bevorzugen.
- Die Immobilie verfügt über energieeffiziente Spezifikationen, einschließlich Energy Label A, vollständiger Isolierung und Solarpanels, was zu niedrigeren Energiekosten und einem reduzierten ökologischen Fußabdruck führt.
- Die Eigentümergemeinschaft wird professionell verwaltet und verfügt über eine gesunde finanzielle Struktur, was durch das Vorhandensein eines Rücklagefonds, eines Instandhaltungsplans und einer Gebäudeversicherung belegt wird, was sicherstellt, dass der Komplex gut gewartet wird.
- Die Lage in der Stad van de Zon bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit Wasserflächen, während sie dennoch zentral in der Nähe von Geschäften, Schulen und wichtigen Autobahnen für ein bequemes Pendeln liegt.
Nachteile
- Bei der Wohnung handelt es sich um eine Galeriewohnung, was bedeutet, dass der Zugang über eine gemeinsame Galerie erfolgt, was zu weniger Privatsphäre im Vergleich zu einem Straßeneingang und potenziellem Lärm aus dem gemeinsamen Bereich führen kann.
- Das Parken ist auf öffentliches Straßenparken beschränkt, ohne einen zugewiesenen privaten Platz, was je nach Belegungsrate des Gebiets unpraktisch sein könnte.
- Die monatlichen Servicekosten der Eigentümergemeinschaft sind eine zusätzliche wiederkehrende Ausgabe zusätzlich zur Hypothek und den Nebenkosten.
- Es gibt nur ein Schlafzimmer, was die Eignung der Wohnung für größere Familien oder diejenigen, die ein Gästezimmer oder ein Home-Office benötigen, einschränkt.
- Es gibt eine Diskrepanz im Exposé bezüglich des Baujahrs des Zentralheizungskessels, das als 2025 angegeben ist, was falsch zu sein scheint oder auf einen Tippfehler hindeutet und potenziell Verwirrung über das tatsächliche Alter der Installation stiften könnte.
Beschreibung
Willkommen in der „Dampkring“, dem Standort dieser atmosphärischen und komfortablen Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss des robusten Apartmentkomplexes „Orion“. Diese Immobilie bietet eine ideale Lösung für alle, die auf einer Ebene leben möchten und dabei alle Annehmlichkeiten in Reichweite haben. Der Zugang zum Komplex erfolgt über eine charmante Brücke zum Haupteingang, wo die Eingangstür von Nummer fünf sofort rechts liegt. Beim Betreten der Wohnung fällt der geräumige Wohnzimmer auf. Es dient als herrlicher Wohnbereich mit großen Fensterscheiben, die bis zum Boden reichen. Dieses architektonische Feature lässt Tageslicht im Übermaß hereinstreben und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die helle Wandgestaltung und der saubere Laminatboden tragen zum gut gepflegten Charakter der Wohnung bei. Die moderne offene Küche verbindet sich perfekt mit dem Wohnzimmer. Sie ist darauf ausgelegt, sowohl praktisch als auch stilvoll zu sein, und verfügt über verschiedene Einbaugeräte, viel Arbeitsfläche und reichlich Stauraum. Vom Flur aus erreicht man das luxuriöse Toilettenzimmer sowie den praktische Heizungs- und Waschraum, der Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner besitzt und auch mit einer mechanischen Entlüftung ausgestattet ist.
Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Komfort und Ruhe. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das moderne Badezimmer, das mit einer Duschkabine und einem Waschtisch ausgestattet ist. Dank der großzügigen Aufteilung gibt es auch genügend Platz, um bei Bedarf eine Badewanne zu installieren. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum in der Nähe innerhalb des Gebäudes. Diese bezugsfertige Wohnung in der Stad van de Zon verbindet Komfort, Nachhaltigkeit und eine angenehme Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und Natur. Mit EnergieLabel A, viel Licht und einer ruhigen Umgebung voller Wasser und Grün ist dies das ideale Zuhause für Starter, Senioren oder alle, die zentral und doch entspannt leben möchten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2005 und verfügt über ein Flachdach mit Bitumendeckung. Der Komplex ist für ältere Menschen zugänglich. Die Immobilie hat eine nutzbare Wohnfläche von 63 Quadratmetern und ein Volumen von 221 Kubikmetern.
Die technischen Spezifikationen der Immobilie sind modern und effizient. Das Haus ist vollständig isoliert und verfügt über Solarpanels, die zur Energieeffizienz beitragen. Heizung und Warmwasser werden von einem Zentralheizungskessel, einem Kombi Kompact HRE Kombikessel, bereitgestellt. Das Exposat besagt, dass dieser Kessel aus dem Jahr 2025 stammt, was auf eine sehr neue Installation hinweist. Die Immobilie verfügt über eine mechanische Belüftung und einen TV-Kabelanschluss. Die Wohnung ist Teil einer gesunden Eigentümergemeinschaft (VvE). Die Vereinigung ist bei der Handelskammer eingetragen und hält jährliche Sitzungen ab. Es gibt einen periodischen Beitrag von 124 Euro pro Monat. Die VvE verfügt über einen Rücklagefonds, einen Instandhaltungsplan und eine Gebäudeversicherung. Die Eigentumssituation ist Volleigentum. Die Lage wird als ruhige Straße mit geschützter Position in einem Wohngebiet beschrieben. Parkplätze stehen im öffentlichen Bereich zur Verfügung. Die Lage ist auch in Bezug auf die Autobahn günstig.
Die „Stad van de Zon“ ist bekannt für ihren Fokus auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Das Gebiet bietet eine ausgewogene Wohnumgebung mit Augenmerk auf Grün- und Wasserflächen, was die friedliche Atmosphäre der Nachbarschaft verstärkt. Die Bewohner genießen die Nähe zu täglichen Einrichtungen wie Geschäften für den täglichen Bedarf und Schulen für Familien, was das tägliche Leben erleichtert. Gleichzeitig ermöglicht die Verbindung zur Natur Entspannung und Erholung. Die Erreichbarkeit der Hauptautobahnen stellt sicher, dass größere Städte und Geschäftsviertel in angemessener Pendelentfernung liegen, was den Standort für Berufstätige praktisch macht. Die Kombination aus einer modernen Wohnung mit gutem technischen Zustand und einer pleasanten Nachbarschaft macht diese Immobilie von breitem Interesse.
Der Grundriss der Wohnung ist logisch und effizient. Die Trennung des Schlafbereichs vom Wohnzimmer bietet Privatsphäre. Der Hauswirtschaftsraum ist ein bedeutendes Plus, da er die Unterbringung von Wäschegeräten außer Sichtweite ermöglicht und damit die Hauptwohnbereiche sauber und organisiert hält. Das Vorhandensein eines separaten Toilettenraums erhöht die Funktionalität des Hauses, besonders wenn Gäste zu Besuch sind. Das Badezimmer, das derzeit mit einer Dusche ausgestattet ist, bietet die Flexibilität für zukünftige Anpassungen, um eine Badewanne einzubauen, falls der neue Eigentümer dies bevorzugt. Der interne Stauraum trägt zur Praxisnähe bei und bietet Platz für Fahrräder, Koffer oder saisonale Artikel. Der Gesamtzustand der Wohnung wird als bezugsfertig beschrieben, was bedeutet, dass neue Eigentümer sofort einziehen können, ohne dass umfangreiche Renovierungen oder Reparaturen erforderlich sind.
Angesichts des Alters des Gebäudes von 2005 und der presence einer aktiven VvE mit einem Instandhaltungsplan und Rücklagenfonds können Eigentümer zuversichtlich sein, dass die zukünftige Wartung des Komplexes gesichert ist. Die Servicekosten von 124 Euro pro Monat decken die gemeinsamen Kosten ab, was eine Standardregelung für das Apartmentleben darstellt. Das EnergieLabel A bestätigt, dass die Immobilie energieeffizient ist, was für die monatlichen Energiekosten von Vorteil ist und die Umweltbelastung verringert. Die Inklusion von Solarpanels unterstützt den nachhaltigen Charakter des Hauses zusätzlich. Die Immobilie wird zu einem Preis von 330.000 Euro angeboten, Kosten für den Käufer, was über 5.200 Euro pro Quadratmeter entspricht, einem Standardtarif für diese Art von Wohnung an diesem Standort.
Das Wohnen im Erdgeschoss bietet einen klaren Vorteil, besonders für diejenigen, die Zugänglichkeit ohne die Notwendigkeit, Treppen zu steigen, bevorzugen. Dies macht die Wohnung besonders für Senioren, wie im Exposat erwähnt, oder für Personen, die die Bequemlichkeit des direkten Betretens ihres Zuhauses schätzen, hoch geeignet. Die Konfiguration der Galerie-Wohnung stellt sicher, dass der Eingang vor den Elementen geschützt ist und Schutz bei Regen oder Wind bietet. Die Brücke, die zum Eingang führt, fügt dem Zugang zum Haus ein einzigartiges architektonisches Element hinzu und setzt einen Ton der Ruhe und Abgrenzung von der Straße. Die robuste Natur des Orion-Komplexes deutet auf eine solide Bauqualität hin, wie sie für den Zeitraum der Errichtung typisch ist, und sorgt für ein Gefühl von Sicherheit und Stabilität für die Bewohner.
Das Innendesign konzentriert sich auf Licht und Raum. Die bodentiefen Fenster sind ein Schlüsselfeature, nicht nur für die Menge an Licht, die sie hereinlassen, sondern auch für die visuelle Verbindung, die sie zur Außenwelt schaffen. Auch wenn die Wohnung in einem Komplex liegt, sorgen die großen Fenster dafür, dass der Wohnbereich nicht eingeschlossen wirkt. Die Verwendung heller Farben an den Wänden reflektiert dieses natürliche Licht und lässt den Raum größer und luftiger erscheinen. Der Laminatboden ist eine praktische Wahl, die leicht zu pflegen ist und gleichzeitig ein warmes Aussehen bietet, das die Gesamtästhetik ergänzt. Die offene Küche dient als Herzstück des Hauses, wo Kochen und Geselligkeit gleichzeitig stattfinden können. Das Vorhandensein verschiedener Einbaugeräte impliziert, dass die Küche einsatzbereit ist, ohne dass zusätzliche große Geräte gekauft werden müssen.
Der Hauswirtschaftsraum erfüllt mehrere Zwecke. Er beherbergt den Zentralheizungskessel und bietet die notwendigen Anschlüsse für Haushaltsgeräte. Durch die Konsolidierung dieser technischen und funktionalen Aspekte in einem Raum behält die Wohnung einen sauberen und aufgeräumten Wohnbereich bei. Das System der mechanischen Entlüftung stellt sicher, dass Feuchtigkeit und Gerüche effektiv entfernt werden und ein frisches Innenklima erhalten bleibt. Das Vorhandensein eines separaten Toilettenraums ist ein praktisches Feature, das die Bequemlichkeit für Bewohner und Besucher erhöht. Der Flur verbindet diese verschiedenen Räume effektiv und ermöglicht einen reibungslosen Verkehrsfluss durch die Wohnung.
Die Lage in Heerhugowaard, speziell im Bezirk Stad van de Zon, zeichnet sich durch eine durchdachte Stadtplanung aus. Der Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und grünes Wohnen ist in der Beschreibung der Umgebung, die Wasserflächen und Grünzonen umfasst, offensichtlich. Dies schafft eine angenehme Wohnumgebung, die Outdoor-Aktivitäten und Entspannung fördert. Die Nähe zu Schulen ist ein erheblicher Vorteil für Familien mit Kindern, während die nahegelegenen Geschäfte ensuren, dass tägliche Notwendigkeiten fußläufig erreichbar sind. Der Zugang zur Natur bietet einen Rückzugsort vom geschäftigen Alltag. Gleichzeitig stellt die Verbindung zur Autobahn sicher, dass die Wohnung nicht isoliert ist und eine ausgezeichnete Mobilität für diejenigen bietet, die anderswo arbeiten oder oft reisen.
Die finanziellen Aspekte der Immobilie sind klar. Der Angebotspreis von 330.000 Euro ist wettbewerbsfähig für den Markt und die Ausstattung. Der VvE-Beitrag ist angesichts der erbrachten Leistungen vernünftig und das Vorhandensein eines Rücklagenfonds deutet darauf hin, dass die Vereinigung proaktiv bei der Verwaltung der zukünftigen Wartungsbedürfnisse des Gebäudes vorgeht. Die Tatsache, dass das Gebäude versichert ist und einen Instandhaltungsplan hat, gibt dem neuen Eigentümer peace of mind. Die Immobilie ist als Eigentum (Freehold) verfügbar, was bedeutet, dass keine Pacht für den Boden gezahlt werden muss, was eine günstige finanzielle Bedingung ist. Die Energieeffizienz in Kombination mit den relativ niedrigen Servicekosten trägt zu überschaubaren monatlichen Wohnkosten bei.
Zusammenfassend repräsentiert diese Wohnung in der Dampkring ein ausgewogenes Wohnangebot. Sie verbindet die Praxisnähe eines modernen Grundrisses mit dem Komfort einer nachhaltigen und ruhigen Lage. Die Features wie die großen Fenster, die offene Küche, der separate Hauswirtschaftsraum und das moderne Badezimmer entsprechen zeitgenössischen Wohnstandards. Das Gebäude wird gut verwaltet und ist finanziell gesund. Der Lage bietet das Beste aus beiden Welten mit einer friedlichen Umgebung und guten Verbindungen zu städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsnetzen. Ob für ein junges Paar, das sein gemeinsames Leben beginnt, oder für Senioren, die ein komfortables und handhabbares Zuhause suchen, diese Wohnung erfüllt ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen effektiv.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing explicitly mentions a 'douchecabine' (shower cabin) and lists 'Stoomcabine' (steam cabin) in the features, which functions as a shower.
Bathtub
The text states there is space to 'eventueel een ligbad te realiseren' (possibly realize a bathtub), implying no bathtub is currently present.
Ensuite Bathroom
The bathroom is described as 'angrenzend' (adjacent) to the bedroom, but the listing does not use the term 'en suite' and implies a layout accessible from the hall.
Guest Toilet
The listing mentions a separate 'luxe toiletruimte' accessible from the hall and specifies '1 apart toilet' in the features.
Bidet
Bidets are extremely rare in this type of Dutch apartment and are not listed among the bathroom features.
Double Shower
No mention of a double shower; the listing refers to a single 'douchecabine'.
Shared Shower
This is a private apartment with its own sanitary facilities, not a shared housing complex.
Shared Toilet
This is a private apartment with its own sanitary facilities, not a shared housing complex.
His And Hers Sinks
The listing mentions a 'wastafelmeubel' (singular), implying a single sink rather than a double vanity.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The listing describes a ground floor 'galerijflat' (gallery flat) and makes no mention of a balcony in the detailed features or description.
Rear Garden
The property is an apartment on the ground floor. No garden is mentioned in the 'Buitenruimte' (outdoor space) section.
Front Garden
The property is an apartment on the ground floor. No garden is mentioned in the 'Buitenruimte' (outdoor space) section.
Side Garden
The property is an apartment on the ground floor. No garden is mentioned in the 'Buitenruimte' (outdoor space) section.
Terrace
The property is a ground floor apartment. No terrace is listed in the features or description.
Rooftop Terrace
The property is located on the ground floor ('begane grond').
Barbecue Area
There is no private outdoor space mentioned where a barbecue area could be located.
Fenced Yard
This is an apartment complex, not a detached house with a yard.
Patio
No patio is mentioned for this ground floor apartment.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
This is a 63m² apartment; there is no space or mention of a guest house.
Kitchen Garden
This is an apartment with no private garden mentioned.
Equestrian Facilities
This is an apartment in an urban complex ('Stad van de Zon'). No such facilities are present.
Small Livestock Facilities
This is an apartment in an urban complex.
Private Outdoor Pool
This is an apartment in the Netherlands with no outdoor space listed.
Private Outdoor Jacuzzi
This is an apartment with no outdoor space listed.
Private Tennis Court
This is a standard apartment complex.
Remarkable Mountain View
The property is located in Heerhugowaard, the Netherlands, which is a flat polder landscape.
Remarkable City View
The property is in a 'rustige woonomgeving' (quiet residential area), so a city skyline view is unlikely.
Remarkable Garden View
The listing mentions the surroundings have 'water en groen' (water and greenery) and it is a ground floor apartment, but the view is likely standard residential greenery rather than a 'remarkable' garden.
Remarkable Sea View
Heerhugowaard is an inland municipality, not located on the coast.
Remarkable Harbour View
There are no harbours in the immediate vicinity of this residential area.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned or visible from this location.
Innenkomfort
Air Conditioning
The listing mentions mechanical ventilation and extraction, but does not mention air conditioning.
Central Heating
The listing explicitly mentions a central heating boiler (CV-ketel) installed in 2025 and a utility room (stookruimte).
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the listing description or features.
Hardwood Floors
The listing states the floors are 'nette laminaatvloer' (neat laminate flooring), not hardwood.
Tiled Floors
While the living room has laminate, the bathroom and likely the kitchen areas feature tiled flooring as is standard for these wet rooms.
Laminate Flooring
The description explicitly mentions a 'nette laminaatvloer' (neat laminate floor) in the living room.
Carpeted Floors
The flooring is described as laminate, and there is no mention of carpet.
Underfloor Heating
The listing mentions central heating but does not specify underfloor heating. It mentions a CV setup in the utility room, which often suggests radiators, though not certain.
Walk In Closet
There is no mention of a walk-in closet, only a bedroom and an internal storage room.
Home Office
The apartment is a 2-room unit (1 bedroom) with no specific mention of a home office space.
Skylight
The listing mentions large windows reaching the floor but does not mention any skylights.
Exposed Beams
The interior is described as having light wall finishes and a modern look, with no mention of exposed beams.
Bay Window
The listing mentions large windows, but does not describe a bay window structure.
Private Indoor Pool
This is a standard 2-room apartment; a private indoor pool would not be present.
Private Indoor Sauna
The features list mentions a 'Stoomcabine' (steam cabin), which is distinct from a traditional sauna.
French Doors
The listing describes large windows. Being a ground floor gallery flat, it likely does not have French doors opening to a private garden.
Ornamental Plasterwork
The property is a modern apartment from 2005 and does not feature ornamental plasterwork.
Innenstil
Scandinavian
The apartment features light wall finishes, laminate flooring, and large windows allowing abundant daylight, which are characteristic elements of Scandinavian style.
Modern
The listing explicitly describes a modern open kitchen, modern bathroom, and the property was built in 2005, indicating a modern construction style.
Industrial
The building complex is described as 'robust', but the interior features light finishes and laminate rather than raw industrial materials like exposed brick or concrete.
Mediterranean
There are no architectural features or finishes described (such as terracotta tiles, arches, or warm color palettes) that would indicate a Mediterranean style.
Classic
The apartment is located in a complex built in 2005 with modern amenities and styling, lacking the ornamental details or older architecture typical of a classic style.
Außenstil
Traditional Historic
The building was constructed in 2005 ('Bouwjaar: 2005'), so it is not historic or traditional.
Early 20th Century
The building was constructed in 2005.
Post War Functional
The building was constructed in 2005, which is much later than the post-war reconstruction period (1945-1965).
Modernist
The building is from 2005, described as 'robuust appartementencomplex', and features a modern open kitchen and large windows, fitting the modernist style.
Newly Build
Although the building is modern, it was built in 2005 (nearly 20 years ago), so it is not considered 'newly build' in the current market.
Küche
Kitchen Island
The description describes an open kitchen but does not mention an island. Islands are typically highlighted if present.
Open Plan Kitchen
The description states: 'De moderne open keuken sluit perfect aan op de woonkamer' (The modern open kitchen connects perfectly to the living room).
Pantry
The layout mentions a separate 'bijkeuken' (utility room). The kitchen has 'volop kastruimte' but no pantry is specifically mentioned.
Shared Kitchen
The listing is for a private '2-kamerappartement' (2-room apartment) with 'Volle eigendom' (full ownership).
Design Kitchen
Described as 'modern' and 'stylish' ('stijlvol'), but given the build year (2005), it is likely a standard modern kitchen rather than a high-end design kitchen.
New Kitchen
The apartment was built in 2005, and the description describes the existing kitchen without mentioning any renovation, implying it is the original kitchen.
Parken & Lagerung
Parking
The listing includes 'Parkeergelegenheid' with the value 'Openbaar parkeren' (public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions 'inpandige berging' (internal storage) and lists 'Schuur/berging Inpandig' in the features.
Garage
No garage is mentioned in the description or features. The property is a gallery flat.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned, so an automatic garage door is not present.
Double Garage
There is no garage mentioned.
Attic
The property is a ground floor apartment; no attic is mentioned.
Cellar
No cellar is mentioned in the text.
Covered Parking
Parking is listed as 'Openbaar parkeren', which typically implies uncovered street parking. No covered parking is mentioned.
Underground Parking
No underground parking is mentioned.
Ev Charging
No EV charging station is mentioned in the description or features.
Workshop
No workshop is mentioned. The property is an apartment.
Shed
The storage mentioned is 'inpandig' (internal), not an external shed.
Parkspot Rent Price Month
No parking spot is listed for rent.
Parkspot Sale Price
No parking spot is listed for sale.
Regeln
Owners Association
The listing explicitly mentions a 'VvE checklist' and service costs (Bijdrage VvE).
Leasehold
The listing states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership), not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist indicates 'Inschrijving KvK Ja' (Chamber of Commerce registration Yes).
Oa Annual Meeting
The VvE checklist indicates 'Jaarlijkse vergadering Ja' (Annual meeting Yes).
Oa Fees
The listing lists 'Bijdrage VvE € 124,00 per maand' and the VvE checklist confirms periodic contributions.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist indicates 'Reservefonds aanwezig Ja' (Reserve fund present Yes).
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist indicates 'Onderhoudsplan Ja' (Maintenance plan Yes).
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist indicates 'Opstalverzekering Ja' (Buildings insurance Yes).
Sicherheit & Barrierefreiheit
Alarm System
No mention of an alarm system in the detailed description or feature list.
Security Cameras
No mention of security cameras in the detailed description or feature list.
Private Entrance
The listing describes a 'voor deur' (front door) for number 5 right upon entering the complex. It is a private apartment door, though accessed via a shared complex entrance.
Automatic Gate
Parking is described as 'Openbaar parkeren' (public parking) with no mention of gates.
Security Door Window Hardware
No mention of specific security hardware like extra locks or bars.
Gated Community
Access is via a bridge with no mention of a gate or security barrier.
Wheelchair Accessible
The listing explicitly states 'gelijkvloers wonen' (living on one level/ground floor), 'ideal for seniors', and 'Toegankelijk voor ouderen' (accessible for the elderly).
Versorgung & Technik
Washing Machine
The listing mentions 'aansluitingen voor wasmachine' (connections for a washing machine), implying the appliance itself is not included.
Washing Machine Connections
The text explicitly states 'stook-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger' (utility/laundry room with connections for washing machine and dryer).
Laundry Room
The description mentions a 'stook-/wasruimte' (utility/laundry room) and lists 'wasruimte' in the particulars.
Dryer
The listing mentions 'aansluitingen voor ... droger' (connections for a dryer), implying the appliance itself is not included.
Smart Home
No smart home features or automation systems are described in the listing.
Ventilation System
The features section explicitly lists 'Mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features section explicitly lists 'TV kabel' (cable TV).
Water Softener
A water softener is not mentioned in the description or features list.
Energieeffizienz
Solar Panels
Explicitly listed under 'Voorzieningen' (Facilities) as 'zonnepanelen'.
Double Glazing
Built in 2005 with a claimed Energielabel A and 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) status, which typically requires at least double glazing (HR++) for apartments of this period.
Triple Glazing
Not explicitly mentioned. Triple glazing was not standard in Dutch apartment construction in 2005; double glazing is the expected standard.
Wall Insulation
The listing explicitly states the property is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Floor Insulation
The listing explicitly states the property is 'volledig geïsoleerd'. As a ground floor apartment, floor insulation is standard for this insulation claim.
Roof Insulation
The listing explicitly states the property is 'volledig geïsoleerd' and mentions a flat roof construction, which includes insulation in this context.
Heat Pump
The heating system is specified as a 'gas gestookt combiketel' (gas-fired combi-boiler), so there is no heat pump.
Home Battery
No mention of a home battery in the listing features or description.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions full insulation, solar panels, and mechanical ventilation. It is located in 'Stad van de Zon', a sustainable district.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.