Luxuriös renoviertes Apartment mit Kanalblick in Amsterdam Oud-West
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Gelegen an der prestigeträchtigen Da Costakade in Amsterdam Oud-West, bietet es unmittelbare Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Vondelpark, De Hallen und dem Ten Katemarkt.
- Das Apartment wurde auf hohem Niveau vollständig renoviert und ist bezugsfertig, mit einer luxuriösen offenen Küche und hochwertigen Geräten wie einem Quooker und einem Weinklimaschrank.
- Die Energieeffizienz ist hervorragend mit einem Energie-Label A, einer Fußbodenheizung im gesamten Haus und einer Bodendämmung, was für ein Gebäude aus dem Jahr 1888 selten und wertvoll ist.
- Der Grundriss ist praktisch und verfügt über einen privaten Eingang, ein Wohnzimmer mit charakteristischem Kanalblick und ein ruhiges Schlafzimmer, das zum Innenhof ausgerichtet ist und Privatsphäre bietet.
Nachteile
- Der Wohnraum ist auf 46 Quadratmeter begrenzt, was relativ klein ist und den Stauraum oder Platz für ein Home-Office einschränken kann.
- Es wird kein privater Außenbereich wie ein Balkon oder Garten erwähnt, sodass man sich auf öffentliche Parks und den Kanalblick für den Außenbereich verlässt.
- Das Objekt befindet sich in einer Zone mit kostenpflichtiger Straßenparkraumbewirtschaftung, was wiederkehrende Kosten und potenzielle Schwierigkeiten für Autobesitzer mit sich bringt.
- Der Kaufpreis führt zu einem sehr hohen Preis pro Quadratmeter, was die erstklassige Lage widerspiegelt, aber eine erhebliche finanzielle Investition für einen kleineren Grundriss erfordert.
Beschreibung
Gelegen an einem der beliebtesten Ufer Amsterdams bietet dieses vollständig renovierte Apartment an der Da Costakade ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen von Amsterdam Oud-West. Dieses Wohnhaus im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 46 Quadratmeter und vereint hochwertige Ausstattung mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt wurde von oben bis unten renoviert, was zu einem bezugsfertigen Zuhause führte, das Luxus ausstrahlt. Der Standort ist wirklich einzigartig und bietet einen Blick auf das Wasser der Da Costakade, während die lebendige Dynamik der Stadt buchstäblich um die Ecke liegt. Dieses Angebot bietet die Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, in dem hochwertige Materialien, eine durchdachte Aufteilung und eine Fülle an natürlichem Licht zusammenkommen, um eine angenehme Wohnumgebung zu schaffen.
Das Apartment ist über einen privaten Eingang zugänglich, der von dem Moment an, in dem man eintritt, ein Gefühl von Privatsphäre und Autonomie gewährleistet. Der Grundriss ist so konzipiert, dass er sowohl Komfort als auch Funktionalität maximiert. Vorne im Haus begrüßt das Wohnzimmer die Bewohner mit einer großzügigen Menge an natürlichem Licht, das durch große Fenster fällt. Dieser Raum bietet einen freien und unverbauten Blick auf die Da Costakade, sodass man die charakteristische Amsterdamer Straßenszene und das Wasser genießen kann. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ist hier spürbar und bietet einen ruhigen Platz, um das Leben am Kanal zu beobachten. Das Wohnzimmer ist nahtlos mit der luxuriösen offenen Küche verbunden, die kürzlich vollständig erneuert und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet wurde.
Die Küche dient als Mittelpunkt des Interieurs und ist darauf ausgelegt, die Bedürfnisse des modernen Hauskochs zu erfüllen. Sie verfügt über einen Quooker für sofortiges kochendes Wasser, einen eingebauten Weinklimaschrank, um Getränke auf der optimalen Temperatur zu halten, und einen modernen Induktionskochfeld mit integriertem Abzugssystem. Diese Integration stellt sicher, dass die Ästhetik der Küche schlicht und aufgeräumt bleibt, während Kochdämpfe effektiv bewältigt werden. Die Kombination aus Design und Funktionalität macht diesen Raum ideal sowohl für tägliche Mahlzeiten als auch zum Unterhalten von Gästen. Im gesamten Objekt wurde ein schöner Fischgrätenboden verlegt, der dem Interior eine Ebene von Wärme und Eleganz verleiht. Dieser Boden wird durch eine komfortable Fußbodenheizung ergänzt, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt und die Notwendigkeit von Heizkörpern beseitigt, die den visuellen Fluss der Räume stören könnten.
Gefunden auf der ruhigen Rückseite des Apartments bietet das Schlafzimmer einen notwendigen Kontrast zum belebten Vorderteil. Dieser Raum blickt auf einen Innenhof, der Ruhe und Privatsphäre garantiert, was für eine gute Nachtruhe unerlässlich ist. Die Ruhe dieses Raumes macht ihn zum perfekten Rückzugsort vom geschäftigen Stadtleben. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das moderne Badezimmer, das ebenfalls vollständig renoviert wurde. Es ist mit hochwertigen Materialien ausgeführt und zeichnet sich durch eine zeitlose Finishings aus, einschließlich einer Dusche und eines Waschbeckens. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden, was die Praktikabilität des Grundrisses erhöht. Die Liebe zum Detail bei der Renovierung ist in jedem Raum offensichtlich, von der Wahl der Materialien bis zur Qualität der Installation.
Auf der Da Costakade zu leben bedeutet, an einem der begehrtesten Orte in Amsterdam Oud-West zu wohnen. Diese Gegend wird von Einheimischen und internationalen Bewohnern gleichermaßen geschätzt für ihre einzigartige Mischung aus Atmosphäre, Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit. Das Viertel bietet das Beste aus beiden Welten. Man kann die Ruhe und den Charakter des Lebens an einem historischen Kanal genießen und hat dennoch die gesamte Dynamik der Stadt in Reichweite. Die berühmten De Hallen, der Vondelpark, der Ten Katemarkt und die Neun Straßen sind alle fußläufig erreichbar. Diese Nähe sorgt dafür, dass eine breite Palette von Restaurants, Cafés, Spezialgeschäften und kulturellen Veranstaltungsorten leicht verfügbar sind. Die Jacob van Lennepkade ist ebenfalls in der Nähe, was die Möglichkeiten für Freizeit und Dining weiter erweitert.
Die technischen Spezifikationen der Immobilie entsprechen ihrem Luxusstatus. Das Apartment verfügt über ein Energie-Label A, was eine bedeutende Leistung für ein 1888 erbautes Gebäude ist und auf eine hervorragende Dämmung und Energieeffizienz hinweist. Die Beheizung erfolgt über einen Zentralheizkessel in Kombination mit der Fußbodenheizung. Die Fenster und die Dämmung wurden während der Renovierung verbessert, um die Gesamtenergieeffizienz des Hauses zu optimieren. Das Eigentum wird mit einem NEN2580-Messbericht übergeben, der Sicherheit bezüglich der Wohnfläche bietet.
Die Verwaltung des Gebäudes wird von einem professionell geführten Eigentümerverein (VvE) durchgeführt. Der VvE ist aktiv, finanziell gesund und verfügt über einen Mehrjahres-Wartungsplan. Der monatliche Beitrag ist auf 157,20 Euro festgesetzt und deckt die gemeinsamen Kosten ab und sorgt dafür, dass das Gebäude ordnungsgemäß gewartet wird. Die Anwesenheit eines Rücklagenfonds und einer Gebäudeversicherung bietet eine zusätzliche Sicherheitsebene für die Eigentümer. Das Immobilienobjekt befindet sich auf Privatgrund, was bedeutet, dass man sich keine Sorgen um Erbpacht (erfpacht) machen muss, was ein erheblicher finanzieller Vorteil in Amsterdam ist.
Für Autobesitzer ist es wichtig zu beachten, dass die Straße unter ein bezahltes Parksystem fällt. Dies ist zwar Standard für diese zentrale Lage, aber potenzielle Bewohner sollten sich der Kosten und Verfahren bewusst sein, die mit der Erlangung einer Parkgenehmigung verbunden sind. Die hervorragende Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln bietet jedoch eine praktische Alternative für den Pendelverkehr, da verschiedene Straßenbahnen und Busse in leichter Reichweite sind und schnelle Verbindungen zum Amsterdamer Hauptbahnhof und andere Teile der Stadt bieten.
Dieses Apartment stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein vollständig renoviertes Zuhause in erstklassiger Lage zu sichern. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung, Energieeffizienz und dem atemberaubenden Blick auf die Da Costakade macht dies zu einem einzigartigen Angebot. Ob Sie ein komfortables Wohnzimmer für sich selbst oder eine hochwertige Investitionseigentum in einem beliebten Viertel suchen, dieses Apartment erfüllt alle Anforderungen. Die sorgfältige Renovierung hat den Charakter des Gebäudes respektiert und gleichzeitig modernen Komfort eingeführt, was zu einem Zuhause führte, das für die sofortige Nutzung bereit ist. Die Da Costakade 207-H ist mehr als nur ein Ort zum Leben, es ist eine Lebensstilentscheidung, die Sie in das Zentrum eines der dynamischsten und begehrtesten Stadtteile Amsterdams platziert.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The features list explicitly states 'BadkamervoorzieningenDouche en wastafel' (Bathroom facilities: Shower and washbasin).
Bathtub
The text lists 'Douche en wastafel' (Shower and washbasin) but does not mention a bathtub ('bad' or 'ligbad').
Guest Toilet
The features explicitly list '1 badkamer en 1 apart toilet' (1 bathroom and 1 separate toilet).
Bidet
There is no mention of a bidet in the description or features list.
Double Shower
No mention of a double shower; only a 'Douche' is listed.
Shared Shower
The property is a private apartment ('appartement', 'volle eigendom'), not a shared living facility.
Shared Toilet
The property is a private apartment with its own facilities, not a shared living facility.
His And Hers Sinks
The text mentions 'wastafel' (singular), not 'dubbele wastafel' (double washbasin).
Bathroom Heated Floor
The features state 'gehele vloerverwarming' (floor heating throughout), which includes the bathroom.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The listing describes a ground floor apartment with views over the canal and a courtyard, but makes no mention of a balcony, which would typically be highlighted if present.
Rear Garden
The bedroom overlooks a 'binnentuin' (inner courtyard), but this is described as a view, not a private garden attached to the property.
Front Garden
The property is located on a canal quay (Da Costakade) at street level with no mention of a front garden.
Side Garden
No mention of a side garden in the description or features.
Terrace
The property is an apartment on the ground floor with no mention of a terrace.
Rooftop Terrace
The property is a ground floor apartment ('Benedenwoning'), making a rooftop terrace impossible.
Barbecue Area
No mention of a barbecue area or outdoor space suitable for one.
Fenced Yard
No mention of a fenced yard.
Patio
No mention of a patio.
Veranda
No mention of a veranda.
Guest House
The property is a 46m² apartment with 1 bedroom; there is no space or mention of a guest house.
Waterfront
The listing explicitly states 'Ligging: Aan water' and describes the view over the water of the Da Costakade.
Kitchen Garden
No mention of a kitchen garden.
Equestrian Facilities
This is a city center apartment; equestrian facilities are not present.
Small Livestock Facilities
This is a city center apartment; livestock facilities are not present.
Private Outdoor Pool
No mention of a pool; highly unlikely for a 46m² ground floor apartment in Amsterdam.
Private Outdoor Jacuzzi
No mention of a jacuzzi.
Private Tennis Court
No space for a tennis court; not mentioned.
Remarkable Mountain View
Amsterdam is flat; there are no mountain views.
Remarkable City View
The property is in the city center and offers a view of a characteristic canal street, but it is a ground-floor street view rather than a panoramic skyline.
Remarkable Garden View
The bedroom offers a view of a quiet inner courtyard ('binnentuin'), which is a positive feature but not necessarily 'remarkable' in the sense of a landscaped estate.
Remarkable Sea View
Amsterdam is inland; no sea view.
Remarkable Harbour View
Da Costakade is a canal ('gracht'), not a harbour.
Remarkable Landmark View
The view is of the canal and street; no specific landmarks are mentioned as being visible from the property.
Innenkomfort
Air Conditioning
The listing details heating extensively (Cv-ketel, floor heating) but makes no mention of air conditioning, which is rare in Amsterdam apartments of this size.
Central Heating
The features explicitly state 'Cv-ketel en gehele vloerverwarming' (Central heating boiler and whole house underfloor heating).
Fireplace
There is no mention of a fireplace, wood burner, or stove in the description or features list.
Carpeted Floors
The listing highlights a herringbone floor and underfloor heating; carpeted floors would be incompatible with these described features.
Underfloor Heating
The listing explicitly lists 'gehele vloerverwarming' (whole house underfloor heating) in the features and description.
Walk In Closet
The bedroom is described as 'ruime' (spacious) but there is no mention of a walk-in closet.
Home Office
With a total area of 46 m² divided into a living room and bedroom, there is no indication of a separate home office space.
Skylight
The apartment is on the ground floor ('begane grond'). The description mentions large windows at the front and back but no skylights.
Exposed Beams
The apartment is 'fully renovated' with a luxury finish, implying a clean ceiling, and no beams are mentioned.
Private Indoor Pool
A 46 m² ground floor apartment in an urban setting cannot physically accommodate a private indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the features or bathroom description, and it is unlikely in a 46 m² apartment.
Innenstil
Scandinavian
The listing mentions modern comfort, natural light, and a herringbone floor which are common in Scandinavian design, but the context is a luxury Amsterdam canal apartment.
Modern
The apartment is described as 'volledig gerenoveerd' (fully renovated) with a 'luxe uitstraling', modern appliances, and contemporary finishes.
Industrial
The property is a refined canal house apartment with luxury finishes; there is no mention of raw materials like exposed brick or concrete typical of industrial style.
Mediterranean
The property is located in Amsterdam on a canal with no architectural elements (e.g., terracotta, arches) or descriptions suggesting a Mediterranean style.
Classic
While the building dates from 1888 and is located on a classic canal, the interior has been fully renovated to a modern standard, though the herringbone floor retains some classic charm.
Außenstil
Traditional Historic
The building was constructed in 1888 and is described as a characteristic Amsterdam canal house.
Early 20th Century
The building dates back to 1888, which is the 19th century, not the early 20th century (e.g., 1930s style).
Post War Functional
The building is from 1888, which is pre-war.
Modernist
While the interior is renovated with modern amenities, the building itself (1888 canal house) is historic, not modernist architecture.
Newly Build
The listing explicitly states 'Bouwjaar 1888' and 'Soort bouw: Bestaande bouw'.
Küche
Kitchen Island
The apartment is 46 m² and while it has an open plan, the text does not mention a kitchen island. An island is unlikely in this floor plan and would typically be highlighted.
Open Plan Kitchen
The listing states: 'De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken' (The living room is in open connection with the luxury kitchen).
Pantry
There is no mention of a pantry, and given the size of the apartment (46 m²), a separate pantry is unlikely.
Stove
The listing explicitly mentions a 'moderne inductiekookplaat' (modern induction hob).
Induction Stove
The listing explicitly mentions a 'moderne inductiekookplaat'.
Boiling Water Tap
The listing explicitly states: 'De keuken beschikt onder andere over een Quooker'.
Downdraft Extractor
The listing mentions a 'moderne inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem' (integrated extraction system), which is a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The listing is for a private apartment with its own entrance ('Eigen entree') and is not a shared housing facility.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'luxe keuken' (luxury kitchen), 'stijlvolle ruimte' (stylish space), and mentions 'design en functionaliteit naadloos samenkomen'.
New Kitchen
The listing states the kitchen was 'recent volledig is vernieuwd' (recently fully renewed) and the whole apartment is fully renovated.
Parken & Lagerung
Parking
The listing explicitly states 'Parkeergelegenheid: Betaald parkeren' (Paid parking), which refers to public street parking, not a private parking spot for the apartment.
Storage Room
No separate storage room (berging) is mentioned in the detailed description or layout. The 46m² size and layout description (living room, kitchen, bedroom, bathroom) do not indicate space for a separate storage room.
Garage
No garage is mentioned in the features or description. The listing indicates public paid parking.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned in the listing.
Double Garage
There is no garage mentioned in the listing.
Attic
The property is a ground floor apartment ('Benedenwoning') and no attic is mentioned in the features or layout.
Cellar
No cellar is mentioned in the layout, features, or details of the apartment.
Bike Storage
No bike storage is mentioned in the listing details or VvE information.
Covered Parking
The listing specifies paid parking (public street parking) rather than a covered private parking spot.
Underground Parking
No underground parking is mentioned for the property.
Ev Charging
EV charging is not mentioned in the list of features or renovation details. The parking situation is street-side ('Betaald parkeren').
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
No shed is mentioned in the description or layout.
Street Parking Free
The listing explicitly states 'Betaald parkeren' (Paid parking).
Street Parking Permit
The specific parking feature listed is 'Betaald parkeren' (Paid parking), which in Dutch listings is distinct from a 'Parkeervergunning' (Permit parking), although in practice, residents often need a permit in these zones.
Parkspot Rent Price Month
There is no private parking spot associated with the listing.
Parkspot Sale Price
There is no private parking spot associated with the listing.
Regeln
Owners Association
The listing explicitly mentions 'Professioneel beheerde VvE' (Professionally managed Owners Association).
Leasehold
The listing specifies 'Eigendomssituatie Volle eigendom', indicating full ownership and no leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist states 'Inschrijving KvK: Ja' (Chamber of Commerce registration: Yes).
Oa Annual Meeting
The VvE checklist states 'Jaarlijkse vergadering: Ja' (Annual meeting: Yes).
Oa Fees
The listing lists 'Bijdrage VvE € 157,20 per maand' and the VvE checklist confirms 'Periodieke bijdrage: Ja'.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist states 'Reservefonds aanwezig: Ja' (Reserve fund present: Yes).
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist states 'Onderhoudsplan: Ja' (Maintenance plan: Yes).
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist states 'Opstalverzekering: Ja' (Buildings insurance: Yes).
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The apartment is described as a 'Benedenwoning' (ground floor apartment) located on the 'Begane grond' with its own entrance. There is no elevator serving the street level, and the building's layout makes an elevator impossible for this unit.
Private Entrance
The text explicitly states 'Via de eigen entree betreed je de woning' (You enter the home through your own entrance) and lists 'Eigen entree' in the features.
Automatic Gate
The property is located on a public canal street in the city center (Da Costakade). There is no mention of a gate, and the urban context implies direct street access without a gate.
Smoke Detectors
The property is 'volledig gerenoveerd' (fully renovated). In the Netherlands, smoke detectors are legally mandatory in homes, and a recent renovation ensures compliance with building codes.
Gated Community
The apartment is situated on a public street in Amsterdam Oud-West, not within a gated community.
Wheelchair Accessible
The apartment is on the ground floor and has a private entrance, which is positive for accessibility. However, the building dates from 1888 and lacks specific mentions of accessibility features (e.g., threshold-free access, wide doors, adapted bathroom).
Versorgung & Technik
Laundry Room
The apartment is 46 m² with a layout consisting of a living room, one bedroom, and a bathroom. There is no space or mention of a separate laundry room.
Energieeffizienz
Floor Insulation
The feature list explicitly states 'Isolatie: Vloerisolatie'.
Heat Pump
The heating system is listed as 'Cv-ketel' (central heating boiler). No heat pump is mentioned.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions the property has Energy Label A and is fully renovated. It also features floor insulation and floor heating.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.