Geräumiges Eckwohnhaus aus den 1930er Jahren mit sechs Schlafzimmern und eigenem Parkplatz
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Das Objekt bietet sechs Schlafzimmer auf drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder Personen, die einen Home-Office-Bereich benötigen.
- Privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge ist auf dem Grundstück vorhanden, was in städtischer Lage ein erheblicher Vorteil ist, und umfasst eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
- Die Küche wurde 2022 komplett erneuert mit hochwertigen Geräten einschließlich Kochinsel, Dampfofen und Weinklimaschrank, was modernen Komfort bietet.
- Die Lage ist hervorragend mit dem Zentrum von Schiedam, öffentlichen Verkehrsanbindungen und wichtigen Autobahnen allesamt leicht erreichbar.
- Klimaanlagen sind im Erdgeschoss und in allen Schlafzimmern des ersten Obergeschosses installiert, was den Komfort in wärmeren Monaten verbessert.
Nachteile
- Mit sechs Schlafzimmern, aber nur einem Badezimmer und zwei separaten WC, kann das Badezimmer-Verhältnis für einen großen Haushalt unzureichend sein.
- Das Energielabel C weist auf eine moderate Energieeffizienz hin, was zu höheren Energiekosten im Vergleich zu jüngeren isolierten Objekten führen kann.
- Der Hintergarten misst nur 27 Quadratmeter, was für ein Objekt dieser Größe relativ klein ist.
- Eine Altersklausel wird in den Kaufvertrag aufgenommen, was für ältere Immobilien Standard ist, aber zusätzliche Überlegungen hinsichtlich möglicher verborgener Mängel erfordern kann.
- Die bevorstehende Umgestaltung der Straße als 30-km/h-Zone kann während der Bauarbeiten zu vorübergehenden Beeinträchtigungen führen.
Beschreibung
Gelegen an der vornehmen Burgemeester Knappertlaan, einer der begehrtesten Avenuen in Schiedam, bietet dieses außergewöhnlich geräumige Eckwohnhaus aus den 1930er Jahren eine großzügige Wohnfläche von 202 Quadratmetern. Das Objekt vereint erfolgreich authentischen epochalen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, eine luxuriöse offene Küche, einen Waschraum, attraktive Vorder- und Hintergärten sowie einen privaten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge einschließlich einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Die Lage dieses Objekts ist äußerst günstig. Das charmante Zentrum von Schiedam, bekannt für seine monumentalen Gebäude, Kanäle, einladende Gaststätten und vielfältige Geschäfte, befindet sich in kurzer Entfernung. Täglich benötigte Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindertagesstätten und Sportstätten sind in der unmittelbaren Umgebung reichlich vorhanden. Auch Freizeitmöglichkeiten sind leicht erreichbar, mit verschiedenen Parks und Grünanlagen in der Nähe. Die Erreichbarkeit ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn-, Metro- und Busverbindungen sind in Gehweite, während die Autobahnen A4 und A20 schnell erreichbar sind. Dies macht Städte wie Rotterdam, Delft und Den Haag leicht erreichbar. Das Wohnhaus bietet somit ein ideales Wohnumfeld für diejenigen, die zentral mit allen täglichen Einrichtungen in der Nähe leben möchten.
Das Erdgeschoss wird über den tiefen Vorgarten erreicht, der nach dem sonnigen Süden ausgerichtet ist. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, komplett mit Ladestation. Der Eingang befindet sich an der Seitenfassade und führt zum Windfang und zur zentralen Diele mit Treppe. Der einladende Wohnraum verfügt über einen PVC-Boden in Holzoptik, im ungarischen Punkt verlegt, und profitiert dank der Ecklage von hervorragendem Tageslicht. Vorne befindet sich ein separater Bereich mit einem maßgefertigten Schrank und Schreibtisch. Dieser Ort eignet sich gut als Bastel- und Spielecke für Kinder oder als Arbeitsbereich. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und über Französische Türen gelangt man auf die authentische Terrasse aus den 1930er Jahren. Der erweiterte Hinterbereich schafft zusätzlichen Wohnraum und eine angenehme Verbindung zum Garten.
Die moderne und luxuriöse Küche wurde 2022 erneuert und ist mit einer Kochinsel, reichlich Stauraum und verschiedenen hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Dazu gehören ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, ein Dampfofen, ein Kombimikrowellenofen, ein großer Kühlschrank, eine große Gefriertruhe und ein Weinklimaschrank. Die große Glasfassade im hinteren Bereich, kombiniert mit dem Oberlicht in der Erweiterung, sorgt für wunderschönes Tageslicht und ein raumiges Gefühl im gesamten Wohnbereich.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Waschraum mit Arbeitsplatte, Spüle und eigener Außentür. Dieser Raum ist ideal als täglicher Eingang für Kinder oder zur Aufbewahrung von Jacken, Schuhen und Einkäufen. Die markante Treppe verfügt über Bleiglasfenster.
Die Diele im ersten Obergeschoss bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen und umfasst ein separates WC. Vorne befindet sich das erste Schlafzimmer mit einer eingebaute Schrankwand und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon mit freiem Blick auf die Allee. Das zweite Schlafzimmer liegt hinten und blickt auf das Grün der umliegenden Gärten. Von diesem Zimmer aus gelangt man auf den vollbreiten Hinterbalkon. Das dritte, kleinere Schlafzimmer hat eine Ecklage und eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Home-Office. Alle Schlafzimmer auf dieser Etage sind mit Klimaanlagen ausgestattet.
Das geräumige Badezimmer befindet sich hinten und umfasst eine Badewanne, eine Walk-in-Dusche und ein Doppelwaschtisch. Der Balkon ist auch über das Badezimmer zugänglich.
Die Diele im zweiten Obergeschoss bietet Zugang zu drei vollwertigen Schlafzimmern vorne und hinten, jeweils ausgestattet mit einem Waschbecken, Einbauschränken und einem Dachfenster, was eine optimale Nutzung von Raum und Tageslicht ermöglicht. Darüber hinaus verfügt diese Etage über einen praktischen Waschraum. Dieser Raum bietet auch die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzurichten, was die Etage für eine große Familie sehr geeignet macht.
Der praktische Spitzboden bietet reichlich Platz zur Aufbewahrung von saisonalen Artikeln, Koffern und anderen Dingen, die nicht täglich benötigt werden.
Der nützliche Keller bietet Stauraum und beherbergt die Zentralheizungsanlage.
Das Objekt zeichnet sich durch einen tiefen Vorgarten aus, der nach dem sonnigen Süden ausgerichtet ist und eine optimale Sonnennutzung während des gesamten Tages ermöglicht. Entlang der Seitenfassade befindet sich eine breite Einfahrt mit Stellplätzen auf dem Grundstück. Der gut gepflegte Hintergarten bietet ausreichend Privatsphäre und bildet einen angenehmen Ort zum Entspannen.
Das Gebäude wurde 1938 erbaut und hat ein Energielabel C. Es befindet sich auf 242 Quadratmetern privat eigenem Grund und Boden. Die Zentralheizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Remeha Avanta Heizung aus dem Jahr 2022 bereitgestellt. Das Erdgeschoss ist mit zwei Designer-Klimaanlagen ausgestattet. Das gesamte Objekt verfügt über Doppelverglasung. Markisen sind im Erdgeschoss und an der Vorderseite des ersten Obergeschosses vorhanden. Die Fassade wurde im Sommer 2024 gestrichen. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden. Die Straße wird in naher Zukunft als 30-km/h-Zone umgestaltet, was zu einem ruhigen und sicheren Wohnumfeld beiträgt. Eine Altersklausel wird in den Kaufvertrag aufgenommen.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The bathroom is described as being located on the landing accessible from multiple rooms, not directly attached to a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions 'separaat toilet' on the first floor and '2 aparte toiletten' in the features section.
Bidet
Not mentioned in the listing and not typically a standard feature in Dutch homes of this era.
Double Shower
Not mentioned in the listing; only a single 'inloopdouche' is described.
Shared Shower
The shower is within a private family home, not shared between separate households or units.
Shared Toilet
The toilets are within the private home, not shared with other households.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafelmeubel' (singular vanity unit), not a double sink setup.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The listing explicitly mentions a south-facing balcony at the front and a full-width balcony at the rear, accessible from the bedrooms and bathroom.
Rear Garden
The listing describes a well-maintained rear garden offering plenty of privacy.
Front Garden
The listing mentions a deep front garden located on the sunny south side.
Side Garden
The features section explicitly lists 'zijtuin' (side garden) along with front and rear gardens.
Terrace
The listing mentions an authentic 1930s terrace accessible from the living room.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the listing.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the description or features.
Patio
While there is a terrace and garden, no specific paved patio area is detailed.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
There is no guest house mentioned on the property.
Waterfront
Although Schiedam has canals, the property is located on a lane (Burgemeester Knappertlaan) and is not described as waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present on this residential property.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is present.
Remarkable Mountain View
Schiedam is completely flat and has no mountains.
Remarkable City View
The front bedroom has a free view over the lane, which is a stately avenue, but it is not described as a panoramic or remarkable city view.
Remarkable Garden View
The second bedroom looks out over the greenery of the surrounding gardens.
Remarkable Sea View
The property is inland and does not have a sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned for this specific property.
Remarkable Landmark View
No specific landmark is cited as being visible from the property.
Innenkomfort
Air Conditioning
Explicitly stated: two design air conditioning units on the ground floor and air conditioning in all bedrooms on the first floor.
Central Heating
CV-installation (Remeha Avanta, 2022) is explicitly mentioned for heating and hot water.
Fireplace
The listing states 'De woonkamer beschikt over een haard' (The living room has a fireplace).
Hardwood Floors
The flooring described is 'pvc-vloer in houtmotief' (PVC floor in wood pattern), which is vinyl, not real hardwood.
Laminate Flooring
The floor is specified as PVC/vinyl flooring, not laminate. These are different materials.
Carpeted Floors
No mention of carpet anywhere in the listing. The emphasis is on PVC wood-look flooring.
Underfloor Heating
Features list explicitly includes 'gedeeltelijke vloerverwarming' (partial underfloor heating).
Walk In Closet
There are built-in closet walls and built-in closets mentioned, but no specific walk-in closet is described.
Home Office
The living room has 'een aparte hoek met een op maat gemaakte kast en werktafel' described as excellent for a workspace, and a bedroom is mentioned as suitable as 'werkkamer'.
Skylight
Features list includes 'dakraam' (skylight) and the description mentions 'lichtstraat in de uitbouw' (light well in the extension).
Exposed Beams
No mention of exposed beams in the listing, which would typically be highlighted if present as a feature.
Bay Window
No specific mention of a bay window ('erker'). The home is a corner house with various windows but bay window is not specified.
Private Indoor Pool
No mention of any pool in the listing.
Private Indoor Sauna
No mention of a sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
Explicitly mentioned: 'vaste kastenwand' (built-in closet wall) in the first bedroom and 'vaste kasten' (built-in closets) in second floor bedrooms.
French Doors
'Openslaande deuren' (French doors) mentioned giving access to the terrace from the living room, and 'grote glazen pui' (large glass door system) in the kitchen.
Innenstil
Scandinavian
The listing describes a 1930s Dutch corner house with PVC wood-look flooring. While there are clean modern elements, there is no indication of Scandinavian design philosophy with its emphasis on minimalism, light colors, and specific Nordic aesthetics.
Modern
The property has a modern luxury kitchen renovated in 2022, contemporary air conditioning units, an EV charger, and is described as combining authentic charm with contemporary living comfort. However, it remains fundamentally a 1930s character home.
Industrial
No mention of industrial elements such as exposed brick, metal fixtures, concrete floors, or raw unfinished aesthetics. The home is described as refined with authentic 1930s charm.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned such as terracotta tiles, warm earth tones, arched doorways, or Mediterranean-style outdoor spaces. This is a traditional Dutch 1930s home.
Classic
Described as a 'jaren '30-hoekwoning' (1930s corner house) with 'authentieke charme', stained glass windows on the staircase, preserved period features, and traditional Dutch architectural elements.
Außenstil
Traditional Historic
The listing highlights authentic charm, stained glass windows, a 1930s terrace, and traditional details combined in a 1938 corner house.
Early 20th Century
The house is explicitly described as a 'jaren '30-hoekwoning' (1930s corner house) built in 1938.
Post War Functional
The house was built in 1938, which is before WWII, making it pre-war rather than post-war functional.
Modernist
The property is a traditional 1930s home, not a modernist architectural style.
Newly Build
The listing specifies it is 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1938.
Küche
Oven
Listing explicitly mentions a combi microwave/oven and a steam oven.
Microwave
Listing explicitly mentions a combi microwave/oven.
Refrigerator
Listing explicitly mentions a large fridge.
Freezer
Listing explicitly mentions a large freezer.
Kitchen Island
Listing explicitly mentions a 'kookeiland' (kitchen island).
Open Plan Kitchen
Described as a 'woonkeuken' (living kitchen) with a skylight in the extension creating a spatial feel in the entire living area, strongly indicating an open plan layout.
Pantry
There is a 'bijkeuken' (utility room) adjacent to the kitchen which is noted as ideal for storing groceries, functioning similarly to a pantry.
Stove
Listing mentions an induction cooktop.
Induction Stove
Listing explicitly mentions an 'inductiekookplaat'.
Downdraft Extractor
Listing specifies an induction cooktop with an integrated extraction system ('geïntegreerd afzuigsysteem').
Shared Kitchen
The property is a single-family corner house ('hoekwoning'), not an apartment or shared building.
Design Kitchen
Described as a modern, luxurious kitchen with high-quality built-in appliances and a wine climate cabinet, indicating a high-design finish.
New Kitchen
The kitchen was renovated in 2022, making it relatively new but not brand new.
Parken & Lagerung
Parking
The listing explicitly states there is parking space on the property for multiple cars, specifically two cars on the driveway.
Storage Room
The listing explicitly mentions a practical storage attic (bergzolder), a cellar (kelder) used for storage, and a utility room (bijkeuken) for storage.
Garage
The listing mentions parking on a driveway (oprit) but does not mention a garage.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned in the listing.
Double Garage
There is no garage mentioned in the listing.
Attic
The listing has a section explicitly titled 'Zolder' (Attic) describing a practical storage attic.
Cellar
The listing has a section explicitly titled 'Kelder' (Cellar) describing a handy cellar with storage space.
Covered Parking
The parking is on a driveway (oprit) with no mention of a carport or roof covering the vehicles.
Underground Parking
The listing describes a ground-level driveway, with no mention of underground parking.
Ev Charging
The listing explicitly states 'Laadpaal aanwezig' (Charging station present) on the property.
Workshop
There is no mention of a workshop in the listing.
Shed
While there is a utility room (bijkeuken) and storage spaces, a separate shed (schuur) is not mentioned.
Parkspot Rent Price Month
The parking is on private property included with the house, so there is no monthly rental price for a parking spot.
Parkspot Sale Price
The parking is part of the property and not sold as a separate spot with an individual price.
Regeln
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (freehold) and 'eigen grond' (own land).
Other Rules
The listing only mentions an age clause ('ouderdomsclausule') in the purchase agreement and a planned 30 km/h zone for the street, but no specific property rules.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The property is a 1938 corner house with three living floors, an attic, and a basement. No elevator is mentioned, and this is typical for a standalone family home of this era.
Intercom
No intercom system is mentioned. This is a single-family house rather than an apartment building, so an intercom would be unusual.
Alarm System
No alarm system is mentioned in the listing or features.
Security Cameras
No security cameras are mentioned anywhere in the listing.
Private Entrance
The listing describes a single-family corner house with its own entrance at the side wall leading to a vestibule and central hall. It has its own driveway and parking on the property.
Automatic Gate
While there is a driveway and parking for two cars on the property, no automatic gate is mentioned.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the listing.
Gated Community
This is a standalone corner house on a public street (Burgemeester Knappertlaan) in a residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
This is a 1938 multi-story house with three living floors plus basement and attic. The listing mentions 'markante trapopgang' (notable staircase) and there are no mentions of ramps, elevator, or adapted bathrooms. The property has multiple level changes making it unsuitable for wheelchair users.
Versorgung & Technik
Washing Machine Connections
The listing mentions a dedicated 'praktische wasruimte' (laundry room) on the second floor, which strongly implies the presence of connections.
Laundry Room
The description explicitly states: 'Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte.'
Fibre Internet
Listed under 'Voorzieningen' (facilities) as 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Water Softener
Not mentioned and highly uncommon as a standard feature in Dutch 1930s homes.
Energieeffizienz
Solar Panels
Listed under 'Voorzieningen' (Facilities) in the property features.
Double Glazing
The listing explicitly states 'Geheel voorzien van dubbele beglazing' (Fully equipped with double glazing) and lists 'dubbel glas' under Insulation.
Triple Glazing
The listing explicitly mentions double glazing but does not mention triple glazing.
Roof Insulation
The listing explicitly mentions 'Dakisolatie' (Roof insulation) under the Isolatie (Insulation) section.
Heat Pump
The listing specifies a 'gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler) for heating and hot water, rather than a heat pump.
Home Battery
No home battery or energy storage system is mentioned anywhere in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features partial underfloor heating (gedeeltelijke vloerverwarming) which can be energy efficient, and external sun blinds (markies) on the ground floor and first floor front to reduce solar heat gain and lower cooling costs.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.