Helles und überraschend geräumiges Apartment mit vier Schlafzimmern und Aufzug in Beverwijk
Hauptmerkmale
Beschreibung
Diese Fünfzimmerwohnung befindet sich im siebten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes in Beverwijk und bietet großzügigen Wohnraum von 92 Quadratmetern mit vier Schlafzimmern. Das 1968 erbaute Gebäude verfügt über einen Aufzug, der allen Bewohnern zugutekommt.
Das Wohnzimmer ist hell und offen, mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht hereinlassen. Es gibt viel Platz für einen gemütlichen Sitzbereich sowie einen großen Esstisch, an dem Sie Mahlzeiten mit Freunden und Familie genießen können. Die praktische Küche ist schön eingerichtet und eignet sich gut für den täglichen Gebrauch.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, was sie besonders vielseitig macht. Ob zusätzliche Schlafräume, ein Homeoffice oder Hobbyraum – dieses Grundriss erfüllt verschiedene Bedürfnisse. Das Badezimmer und die sanitären Einrichtungen sind gepflegt und ermöglichen komfortables Wohnen von Anfang an.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Fußbodenheizung und einem Waschtisch ausgestattet. Es gibt auch ein separates WC.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen am Komplex durchgeführt, und es sind Pläne für die Erneuerung der Fensterrahmen und des Dachs vorgesehen, die zu zusätzlichem Wohnkomfort und einer zukunftssicheren Immobilie beitragen. Ein mehrjähriger Instandhaltungsplan (MJOP) ist für den Zeitraum 2026 bis 2045 vorhanden.
Der Nefit Kombikessel für Heizung und Warmwasser wurde 2025 installiert und gehört dem Wohnungseigentümer. Die Immobilie verfügt über Doppelverglasung und Wanddämmung.
Das Gebäude liegt in einem angenehmen Wohngebiet mit guter Erreichbarkeit. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere tägliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet gute Anbindungen an den Bahnhof und die Hauptstraßen.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon von 4 Quadratmetern und einen externen Abstellraum von 13 Quadratmetern. Der umbaute Raum des Gebäudes beträgt 302 Kubikmeter.
Die monatliche Instandhaltungsgebühr an die Eigentümergemeinschaft (VvE) beträgt 397 € und enthält Beiträge zur Rücklage. Die VvE ist im Handelsregister eingetragen, hält jährliche Versammlungen ab, verfügt über einen Instandhaltungsplan und unterhält eine Gebäudeversicherung.
Parken ist auf öffentlichen Straßen im Bereich möglich.
Die Immobilie wird zu einem Kaufpreis von 299.500 € angeboten, was 3.255 € pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Das Energie-Label ist C.
Die Wohnung steht nach gegenseitiger Vereinbarung zur Verfügung. Die Registrierung auf Funda erfolgt am 21. Mai 2026.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Familien, Homeworker oder alle, die etwas mehr Wohnraum suchen. Die Kombination aus vier Schlafzimmern, dem Aufzug und dem gepflegten Komplex macht sie zu einer attraktiven Option im Raum Beverwijk.