Geräumiges Erdgeschoss-Familienhaus mit Solarpanelen in Lommel-Zentrum

Dieses geräumige Familienhaus befindet sich im Zentrum von Lommel, Belgien, und bietet ein komfortables Wohnerlebnis auf einem großzügigen Grundstück von 685 Quadratmetern. Das Objekt verfügt über 210 Quadratmeter Wohnfläche, was es zu einer idealen Wahl für Familien macht, die nach ausreichend Platz zum Leben und Wachsen suchen.

Das Haus wurde 1989 gebaut und über die Jahre hinweg gut instand gehalten. Ein bemerkenswerter Aspekt dieser Immobilie ist, dass sie als vollständig asbestfrei bestätigt wurde, was den neuen Eigentümern Seelenfrieden bietet. Die Immobilie verfügt über ein C-Energieetikett, das auf ein angemessenes Maß an Energieeffizienz für ein Haus dieses Alters hinweist. Darüber hinaus haben die aktuellen Eigentümer 36 Solarpaneele installiert, die zu niedrigeren Energiekosten beitragen. Diese Solarpaneele verfügen über grüne Stromzertifikate, was den Wert der Immobilie in Bezug auf Nachhaltigkeit weiter steigert.

Die Grundrissgestaltung dieses Hauses ist besonders praktisch, da es als Erdgeschoss-Wohneigentum konzipiert ist. Dies bedeutet, dass alle wesentlichen Wohnräume, einschließlich Schlafzimmer und Badezimmer, sich auf der Erdgeschossebene befinden. Dieses Design macht die Immobilie sehr geeignet für Menschen, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen oder benötigen, sei es aufgrund von Mobilitätsüberlegungen, altersbedingten Faktoren oder einfach aus persönlicher Vorliebe. Das Konzept des lebenszyklusgerechten Wohnens wird zunehmend geschätzt, und diese Immobilie erfüllt diese Anforderungen gut.

Im Haus gibt es insgesamt sechs Räume, von denen vier als Schlafzimmer bestimmt sind. In der Angebotserwähnung wird angemerkt, dass bei Bedarf ein fünftes Schlafzimmer potenziell geschaffen werden könnte, was den neuen Eigentümern Flexibilität bietet, den Raum nach ihren spezifischen Bedürfnissen zu gestalten. Zusätzlich zu den Schlafzimmern gibt es einen dedizierten Büroraum, der in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung gewonnen hat, da mehr Menschen zumindest zeitweise von zu Hause aus arbeiten.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschbeckenschrank ausgestattet. Es gibt auch ein separates WC, was ein praktisches Merkmal für ein Familienhaus ist, da es mehr Privatsphäre und Komfort bietet, wenn mehrere Personen die Einrichtungen nutzen.

Einer der bedeutenden Vorteile dieser Immobilie ist, dass sie über einen vollständigen Keller verfügt. Dies bietet einen erheblichen zusätzlichen Stauraum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Ob Sie Platz für saisonale Artikel, Sportausrüstung, Werkzeuge, Haushaltsvorräte benötigen oder einen Hobbybereich einrichten möchten, der Keller bietet ausreichend Platz, um Dinge zu organisieren und zu lagern, die Sie aus den Hauptwohnbereichen heraushalten möchten.

Die Immobilie verfügt auch über einen Dachbodenraum, der noch mehr potenziellen Stauraum oder Wohnfläche bietet. Zwischen Keller, Dachboden und der großzügigen Wohnfläche im Erdgeschoss bietet dieses Haus eine beeindruckende Menge an nutzbarer Fläche.

Der Außenbereich dieser Immobilie ist gleichermaßen bemerkenswert. Der Garten umgibt das Grundstück und ist nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass er den ganzen Tag über von viel Sonnenlicht profitiert. Ein nach Süden ausgerichteter Garten ist sehr begehrt, da er ein warmes und einladendes Außenwohnumfeld schafft und ideal für diejenigen ist, die das Gärtnern genießen, da viele Pflanzen in sonnigen Bedingungen gut gedeihen. Der Garten ist vollständig eingezäunt und wurde schön gepflegt, was einen sicheren und attraktiven Außenbereich für Familien mit Kindern oder Haustieren bietet.

Parkplätze sind auf dem Grundstück selbst verfügbar, was bedeutet, dass Bewohner und Besucher bequem parken können, ohne nach Straßenparkplätzen suchen zu müssen. Dies ist ein praktischer Vorteil, insbesondere an einem zentralen Ort, wo das Parken auf der Straße möglicherweise begrenzt ist.

Die Lage dieser Immobilie ist einer ihrer stärksten Verkaufsargumente. In der Nähe des Lommeler Zentrums gelegen, ist das Haus in der Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Geschäfte sind leicht erreichbar, was tägliche Besorgungen und den Lebensmitteleinkauf bequem macht. Schulen sind ebenfalls in der Nähe, was eine wichtige Überlegung für Familien mit Kindern ist. Die Immobilie hat guten Zugang zu Hauptstraßen und Autobahnen, was das Pendeln zur Arbeit oder das Reisen zu anderen Zielen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung ebenfalls verfügbar.

Ein zusätzlicher Vorteil der Lage ist die Nähe zu Eindhoven in den Niederlanden, das in etwa 30 Minuten erreicht werden kann. Diese grenzüberschreitende Erreichbarkeit ist wertvoll für diejenigen, die in den Niederlanden arbeiten oder dort Verbindungen haben, da sie effektiv die Palette der Beschäftigungs- und Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner erweitert.

Die Immobilie wird zu einem Preis von 380.000 Euro angeboten, wobei angegeben wird, dass die Kosten vom Käufer zu tragen sind. Dies entspricht ungefähr 1.810 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Die Immobilie steht zum Transfer durch gegenseitige Vereinbarung bezüglich des Bezugsdatums zur Verfügung, was eine gewisse Flexibilität für sowohl Verkäufer als auch Käufer bietet, um einen reibungslosen Übergang zu arrangieren.

Die Immobilie ist als Volleigentum in den Katasterunterlagen unter der Abteilung Lommel A 1 registriert, wobei die vollen 685 Quadratmeter in die Registrierung einbezogen sind. Dies bestätigt, dass der Käufer das vollständige Eigentum sowohl an dem Haus als auch an dem Grundstück, auf dem es steht, erwerben wird.

Zusammenfassend bietet dieses freistehende Familienhaus in Lommel eine Kombination aus geräumigen Wohnbereichen, praktischer Erdgeschossgrundrissgestaltung, energiesparende Eigenschaften einschließlich Solarpanelen, ausreichend Stauraum im Keller und auf dem Dachboden, einem sonnigen nach Süden ausgerichteten Garten und einer höchst bequemen Lage in der Nähe des Stadtzentrums mit guten Verbindungen zur umliegenden Region einschließlich der nahegelegenen Niederlande.