Luxus-Doppelhaushälfte mit hochwertigen Materialien und geräumigem Garten

Bosberg 16 befindet sich in einer der ruhigsten und grünsten Straßen von Zeewolde und präsentiert ein außergewöhnlich gepflegtes Reihenmittelhaus, das sofort durch seine freistehende Position, das großzügige Straßenbild und das sorgfältig gestaltete Erscheinungsbild imponiert. Die umliegende Nachbarschaft strahlt Ruhe und Qualität aus, wobei Wasserspiele und ausgedehnte Wanderwege buchstäblich um die Ecke liegen. Dieses Objekt vereint erfolgreich komfortables Wohnen auf hohem Niveau mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Zeewolde zu bieten hat.

Der Eingang des Hauses begrüßt die Bewohner mit einem Gefühl von Raum und Wärme. Der Flur ist stilvoll gestaltet und bietet einen eleganten Durchblick bis in den hellen Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist geräumig und badet dank großer, atmosphärischer Fenster im natürlichen Tageslicht. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die Liebe zum Detail machen diesen Raum zu einem Ort der echten Entspannung, wobei der direkte Zugang zum Garten das Wohnumfeld nahtlos nach draußen erweitert.

Der Essbereich schließt nahtlos an das Wohnzimmer an und bildet zusammen mit der offenen Küche das Herzstück des Hauses. Die Küche ist auf außergewöhnlich hohem Niveau ausgeführt und verfügt über eine beeindruckende Mittelinsel, die zu kulinarischen Abenteuern und geselligen Zusammenkünften einlädt. Die großzügige Schrankwand ist mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein durchdachter Coffee-Corner in einer stilvollen Nische. Jedes Detail in dieser Küche spiegelt Geschmack und Qualität wider. Das Erdgeschoss wird abgerundet durch ein schön gestaltetes Gäste-WC.

Die erste Etage bietet einen geräumigen Flur, der den eleganten Zugang zu drei großzügigen Schlafzimmern und dem Badezimmer verteilt. Das Hauptschlafzimmer dient als wahrer Rückzugsort, der durch seine Atmosphäre, sein zeitloses Design und seinen perfekten Zustand besticht. Das natürliche Licht fällt optimal herein und schafft eine unverkennbar raffinierte Ambiance. Angrenzend an das Hauptschlafzimmer befindet sich ein geräumiger Raum, der derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet ist, bei Bedarf jedoch flexibel als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Die beiden verbleibenden Schlafzimmer sind hell, geräumig und vielseitig nutzbar, sei es als Kinderzimmer, stilvolles Home-Office oder elegantes Gästezimmer.

Das Badezimmer ist ein visueller Genuss, das in einem modernen, frischen und klaren Stil gestaltet ist. Es verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche, ein Doppelwaschbecken mit hochwertigen Möbeln und eine zeitlose Ausführung, die sowohl Ruhe als auch Luxus vermittelt.

Die Dachgeschossebene überrascht auf die angenehmste Weise. Unter der Dachstruktur entfaltet sich ein heller, offener Raum, in dem das Tageslicht reichlich durch die Dachfenster strömt. Das zusätzliche Schlafzimmer mit voller Raumhöhe hat eine einzigartige, fast loftartige Atmosphäre, die sich mühelos als private Suite, kreatives Atelier oder stilvolles Gästezimmer eignet. Darüber hinaus gibt es praktischen und ordentlich gestalteten Raum für die Waschtechnik und Stauraum.

Der Hintergarten ist eine außergewöhnlich gut gepflegte und atmosphärische Erweiterung des Hauses, ein Ort, der zum Genießen, Entspannen und Verweilen einlädt. Der Rasen wird von sauberem Pflaster und raffinierter Bepflanzung eingerahmt, was ein Gartenbild schafft, das das ganze Jahr über optisch ansprechend bleibt. Das absolute Highlight ist die atmosphärische Pergola am Ende des Gartens, ein geschützter Außenraum, in dem die Bewohner früh im Jahr die frische Luft genießen können. Der Lounge-Bereich mit Hängesessel und Bank strahlt eine entspannte, mediterrane Atmosphäre aus. Unmittelbar angrenzend an das Haus bietet die geräumige Terrasse ausreichend Platz für einen großen Gartentisch und schafft die Kulisse für unvergessliche Abendessen im Freien. Dank der idealen Kombination aus sonnigen und schattigen Plätzen findet man zu jeder Tageszeit den perfekten Ort.

Das Gebäude wurde im Jahr 2017 erbaut und verfügt über ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach. Die Energieeffizienz ist mit Label A bewertet, unterstützt durch eine umfassende Dämmung inklusive Dachdämmung, Dreifachverglasung, Wanddämmung und Bodendämmung. Heizung und Warmwasser werden über die Fernwärme (Stadsverwarming) bereitgestellt, und das Haus ist mit einer mechanischen Lüftung sowie TV-Kabelanschlüssen ausgestattet.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 156 Quadratmeter, ergänzt durch 8 Quadratmeter Außenlagerfläche. Das Grundstück umfasst 209 Quadratmeter, wobei der Hintergarten exakt 72 Quadratmeter bei einer Tiefe und Breite von jeweils 8,5 Metern misst und nach Osten ausgerichtet ist. Das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 565 Kubikmeter.

Parkplätze sind auf dem eigenen Grundstück vorhanden, und vor Ort ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert. Ein freistehender, hölzerner Geräteschuppen mit Stromanschluss bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum. Das Objekt wird zu einem Kaufpreis von 735.000 Euro angeboten (Kosten für den Käufer), was etwa 4.712 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Der Übergabetermin kann nach Vereinbarung erfolgen.

Die Kadaster-Eintragung weist das Objekt als ZEEWOLDE E 3870 aus, das im Volleigentum gehalten wird. Das Haus befindet sich in einem Wohnviertel an einer ruhigen Straße und vereint die Vorteile einer friedlichen Wohnumgebung mit bequemer Anbindung an lokale Einrichtungen und die Natur.