Luxuriös renovierte Wellness-Villa mit Pool und Ställen
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Die Immobilie verfügt über umfangreiche Luxusausstattungen, darunter einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, einen beheizten Außenpool und einen Weinkeller.
- Sie befindet sich auf einem großen Grundstück von 4.150 m² und bietet hohe Privatsphäre, eine ländliche Atmosphäre sowie Ställe, die für Kleintiere oder Hobbys geeignet sind.
- Die Villa wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, vereint authentische Merkmale wie Holzbalken mit modernem Komfort und hat eine Energieeffizienzklasse A.
- Die Lage bietet eine ruhige ländliche Umgebung bei sehr guter Erreichbarkeit
- Maastricht, Meerssen und die A2 sind in der Nähe für Verbindungen zu Städten wie Eindhoven und Lüttich.
Nachteile
- Die Immobilie ist zu einem Preis von 1.350.000 € (Kosten für den Käufer) gelistet, was bedeutet, dass der Käufer zusätzlich zum Kaufpreis für die Übertragungskosten aufkommen muss.
- Trotz der großen Grundfläche weist das Listing nur 3 Schlafzimmer auf, was für ein Familienhaus dieser Größe und in dieser Preisklasse als niedrig angesehen werden könnte.
- Als freistehende Villa mit großem Grundstück und Luxusannehmlichkeiten wie einem Pool und Wellnessbereich sind die Wartungsanforderungen und -kosten sowohl für das Haus als auch für den Garten erheblich.
Beschreibung
Dieses exklusive Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für ländliches Wohnen mit hohem Luxusgrad. Gelegen am Bonaertsweg 6 in Bunde, steht die Villa auf einem großzügigen Grundstück von 4.150 Quadratmetern. Das Haus wurde vollständig renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und Nachhaltigkeit. Die Lage ist ruhig und ländlich, am Rande von Bunde gelegen, bleibt jedoch bequem in der Nähe des täglichen Bedarfs. Große Städte wie Maastricht und Meerssen sind in der Nähe, und die Autobahn A2 ist leicht erreichbar, wodurch Städte wie Eindhoven und Lüttich in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind.
Das Wohnhaus ist ein vollständig renoviertes Bauernhaus, das seinen authentischen Charakter bewahrt, aber zeitgenössische Akzente setzt. Bei der Renovierung wurden hochwertige und langlebige Materialien verwendet. Authentische Elemente wie Holzbalkenkonstruktionen und klassische Fassaden wurden erhalten. Diese Merkmale verschmelzen schön mit modernen Raumgrundrissen und Ausstattungen und schaffen ein Zuhause, das Charakter und Komfort ausbalanciert.
Beim Betreten der Villa begrüßt eine großzügige Eingangshalle die Bewohner. Der Boden ist mit authentischen blauen Waaltjes-Fliesen belegt, die sofort für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.
Im Herzen des Hauses befindet sich die beeindruckende Wohnküche. Diese große Küche ist mit einer stilvollen Kochinsel und verschiedenen Einbaugeräten konzipiert. Sie dient als idealer zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde. Von der Küche aus gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich zeichnet sich durch hohe Decken, schöne Holzbalken und große Fensterflächen aus. Diese Elemente sorgen für ein lichtdurchflutetes, geräumiges und authentisches Ambiente in den Hauptwohnflächen.
Angrenzend an die Wohnbereiche befindet sich ein exklusiver Wellnessraum. Dieser Raum ist vollständig mit einer Sauna, einem Whirlpool und einem Duschbereich ausgestattet. Falttüren öffnen sich direkt zu einer sonnigen Terrasse, die neben dem beheizten Außenpool liegt. Diese Anordnung ermöglicht das ganze Jahr über Genuss von Ruhe, Entspannung und Privatsphäre.
Der linke Flügel des Hauses beherbergt die Schlafräume. Hier findet man zunächst ein großes Schlafzimmer. Diesem Raum gegenüber sind ein geräumiger Walk-in-Closet und das luxuriöse Hauptschlafzimmer. Dieses Master-Suite verfügt über eine freistehende Badewanne und große Schiebetüren, die direkten Zugang zum Garten bieten. Dieses Design schafft einen nahtlosen Übergang zwischen den Innen- und Außenbereichen.
Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates Gästetoilette.
Die Immobilie verfügt über eine sehr geräumige Garage. Sie verfügt über zwei elektrische Sektionaltore und bietet Platz für zwei Autos. Neben dem Parken bietet die Garage ausreichend Stauraum.
Das Äußere der Immobilie ist für optimalen Genuss im Freien konzipiert. Der schön angelegte Garten bildet eine grüne Oase, die Frieden und Privatsphäre bietet. Das große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für diejenigen, die das Leben im Freien lieben. Verschiedene Ställe sind auf dem Grundstück vorhanden, sodass der Standort für die Haltung von Kleinvieh oder für Hobbyzwecke geeignet ist. Rasenflächen, Terrassen und gewachsene Bepflanzungen runden die Atmosphäre ab und ermöglichen die volle Wertschätzung der ländlichen Umgebung.
Der erste Stock der Villa ist geräumig und in einem sauberen, modernen Stil fertiggestellt. Von der Diele aus erreicht man ein weiteres Schlafzimmer auf der linken Seite. Auf der rechten Seite befinden sich ein Mehrzweckraum und ein Arbeitsplatz. Die Etage führt zu einer schönen Galerie. Dieser Vide bietet einen fantastischen Blick über die darunter liegenden Wohnbereiche und trägt zum offenen Charakter des Hauses bei.
Der Kellerbereich bietet ebenfalls eine überraschende Menge an Platz. Er enthält zwei Mehrzweckräume, einen praktischen Waschraum, den Heizungsraum und einen atmosphärischen Weinkeller.
Die Villa wurde ursprünglich 1976 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 349 Quadratmetern. Das Volumen des Gebäudes beträgt ca. 1.744 Kubikmeter. Heizung und Warmwasser werden über einen hocheffizienten Kessel bereitgestellt. Das Haus verfügt über einen Wellnessraum mit Whirlpool, einen beheizten Swimmingpool und eine Sauna. Die vollständige Renovierung wurde mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien ausgeführt. Die Immobilie hat ein Energie-Label A.
Die Übertragung der Immobilie unterliegt einer schriftlichen Vereinbarung. Ein Kaufvertrag kommt erst zustande, nachdem Käufer und Verkäufer den Vertrag unterzeichnet haben. Die Frist für die Lösung suspensiver Bedingungen wie der Finanzierung beträgt in der Regel vier bis sechs Wochen nach der mündlichen Vereinbarung. Eine Anzahlung oder Bankgarantie in Höhe von 10 Prozent des Kaufpreises ist erforderlich. Der Käufer muss diese drei Tage nach Ablauf der auflösenden Bedingungen beim Notar einzahlen. Der Käufer ist berechtigt, auf eigene Kosten eine Bauwerksprüfung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Unterhaltungszustand zu erhalten.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing explicitly mentions a 'doucheruimte' (shower room) in the wellness area and a 'moderne badkamer met douche' (modern bathroom with shower) on the ground floor. The features section also lists 'inloopdouche' (walk-in shower).
Bathtub
The description states that the master bedroom is equipped with a 'vrijstaand ligbad' (freestanding bathtub).
Guest Toilet
The text explicitly mentions a 'separaat toilet' (separate toilet) on the ground floor.
Shared Shower
The property has 3 bedrooms but only 1 bathroom listed. The 'moderne badkamer' with shower is described on the ground floor, separate from the master bedroom's tub, implying it is a shared facility.
Shared Toilet
The property lists a 'separaat toilet'. Given the low count of sanitary facilities (1 bathroom total), this toilet is likely shared.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The listing describes a villa with a wellness room, terraces, and a garden, but does not mention a balcony.
Rear Garden
The feature list explicitly includes 'Achtertuin' (rear garden) and 'tuin rondom' (garden all around).
Front Garden
The feature list explicitly includes 'Voortuin' (front garden).
Side Garden
The listing mentions 'tuin rondom' (garden all around) and a large plot, which implies side gardens, though not explicitly labeled as 'zijkant'.
Terrace
The text explicitly mentions a 'zonneterras' (sun terrace) adjacent to the wellness room and pool.
Rooftop Terrace
The property is a renovated villa/farmhouse with a standard roof structure; there is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
While there are outdoor terraces, no specific barbecue area or installation is mentioned in the text or feature list.
Fenced Yard
The feature list states 'Parkeergelegenheid: Op afgesloten terrein' (Parking on enclosed grounds), implying the yard is fenced or gated.
Patio
The feature list explicitly includes 'Patio/Atrium'.
Veranda
The listing mentions terraces and a patio, but does not explicitly mention a veranda (covered porch).
Guest House
The listing mentions stables, a garage, and a main house, but does not describe a separate guest house or annex for living.
Waterfront
The property is located in Bunde, described as a rural area. There is no mention of water features like a river or lake on the property.
Kitchen Garden
The garden is described as a 'green oasis' with lawns and terraces, but no vegetable or kitchen garden is mentioned.
Small Livestock Facilities
The text states that the stables make the location suitable for 'het houden van kleinvee' (keeping small livestock).
Private Outdoor Pool
The listing explicitly mentions a 'verwarmd buitenzwembad' (heated outdoor pool).
Private Outdoor Jacuzzi
The jacuzzi is mentioned inside the 'wellnessruimte' (wellness room). The outdoor feature listed is the pool. Therefore, the jacuzzi is indoor, not outdoor.
Private Tennis Court
There is no mention of a tennis court in the description or feature list.
Remarkable Mountain View
The property is in Bunde, Netherlands. While Limburg has hills, the description does not suggest a 'remarkable mountain view'.
Remarkable City View
The property is described as 'landelijk wonen' (rural living) in a 'rustige landelijke omgeving' (quiet rural environment), not as having city views.
Remarkable Garden View
The listing emphasizes the 'groene oase' (green oasis), the various garden areas (front, back, around), and the mature planting. Large windows and terrace access connect the living spaces to the garden.
Remarkable Sea View
Bunde is an inland municipality in Limburg, far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour near the property.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the listing.
Innenkomfort
Air Conditioning
The 'Voorzieningen' (Facilities) section in the features list explicitly includes 'Airconditioning'.
Central Heating
The listing mentions 'Verwarming en warm water via een HR-ketel' and 'Cv-ketel' in the energy and heating sections.
Fireplace
The energy/heating section explicitly lists 'Cv-ketel en open haard' (boiler and open fireplace).
Tiled Floors
The entrance hall is explicitly described as having 'authentic blue waaltjes', which are tiles.
Walk In Closet
The description of the bedroom wing explicitly mentions a 'royale inloopkast' (royal walk-in closet).
Home Office
The first-floor layout description includes a 'kantoorruimte' (office space).
Skylight
The 'Voorzieningen' (Facilities) list includes 'dakraam' (skylight).
Exposed Beams
The listing describes 'authentieke elementen, zoals houten balkconstructies' (authentic elements, such as wooden beam structures) and 'fraaie houten balken' (beautiful wooden beams) in the living room.
Bay Window
The description mentions large windows and sliding doors, but does not mention a bay window (erker).
Private Indoor Pool
The listing specifies a 'verwarmd buitenzwembad' (heated outdoor pool) and does not mention an indoor pool.
Private Indoor Sauna
The description states there is an 'exclusieve wellnessruimte, compleet met sauna' (exclusive wellness room, complete with sauna) inside the house.
French Doors
The listing mentions 'openslaande deuren' (French doors/sliding doors) providing access to the terrace and garden.
Ornamental Plasterwork
There is no mention of ornamental plasterwork; the interior design focuses on wooden beams and modern finishes.
Innenstil
Scandinavian
The listing describes a renovated villa with authentic/rural character ('authentic elements', 'wooden beam structures') combined with modern luxury, but lacks the specific minimalist, light wood, and cozy aesthetic characteristic of Scandinavian design.
Modern
The property is described as having 'luxe en duurzaamheid van nu' (luxury and sustainability of today), 'completely renovated', 'contemporary finishes', and modern amenities like an electric garage and wellness facilities.
Industrial
There are no descriptions of industrial style elements like exposed raw metal, brick walls, or utilitarian aesthetics; the style is focused on rural/classic and modern luxury.
Mediterranean
While the property features wellness amenities like a pool and patio that evoke a Mediterranean lifestyle, the architecture is described as a 'woonboerderij' (farmhouse) with 'classic facades' and 'authentic elements' typical of the region, not Mediterranean style architecture.
Classic
The listing explicitly mentions the 'uitstraling van weleer' (allure of yesteryear), 'authentic elements', 'classic facades', and 'wooden beam structures', indicating a strong classic architectural style despite the modern renovations.
Außenstil
Traditional Historic
The listing describes a villa with the 'uitstraling van weleer' (appearance of yesteryear), featuring preserved authentic elements like wooden beams and classic facades, despite being renovated.
Early 20th Century
While it has a traditional look, it is described as a 'woonboerderij' (farmhouse) rather than an early 20th-century urban architectural style (like 'jaren 30'). It mimics older rural styles.
Post War Functional
Although built in 1976 (post-war), the listing states it has been 'totally renovated' to feature 'luxury and sustainability of now' with authentic character, explicitly moving away from a functional post-war aesthetic.
Modernist
The style is described as having an authentic character with preserved classic elements, which contrasts with modernist architecture.
Newly Build
The property was built in 1976. Although 'totally renovated', the description emphasizes the 'authentic character' and 'appearance of yesteryear', not a newly built look.
Küche
Kitchen Island
The listing explicitly states the kitchen is 'voorzien van een stijlvol kookeiland' (equipped with a stylish kitchen island).
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as a 'leefkeuken' (living kitchen) connected to the living and dining room with a spatial ('ruimtelijke') ambiance, indicating an open plan.
Shared Kitchen
The property is listed as a 'vrijstaande woning' (detached villa) for single-family use, not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'indrukwekkend' (impressive), 'stijlvol' (stylish), and part of a renovation using 'hoogwaardige materialen' (high-quality materials), indicating a design focus.
New Kitchen
The description states the villa was 'recent tot in de kleinste details vernieuwd' (recently renovated to the smallest details), implying the kitchen is new.
Parken & Lagerung
Parking
The property has a garage for two cars and specifies 'Parkeergelegenheid Op afgesloten terrein' (parking on enclosed grounds).
Storage Room
The listing mentions 'voldoende opslagmogelijkheden' in the garage, a 'wijnkelder' (wine cellar) in the basement, and a separate 'Aangebouwde stenen berging' (attached stone shed).
Garage
The text explicitly describes a 'zeer royale garage' (very spacious garage).
Automatic Garage Door
The garage is equipped with 'twee elektrische sectionaaldeuren' (two electric sectional doors), indicating automatic operation.
Double Garage
The listing states the garage offers space for 'twee auto's' (two cars).
Attic
The listing specifies '2 woonlagen en een kelder' (2 living floors and a basement). It describes a 'vide' (gallery) on the first floor but does not mention a separate attic or loft space.
Cellar
The property includes a 'kelderverdieping' (basement floor) with a 'wijnkelder' and other rooms.
Covered Parking
The garage provides covered parking for vehicles.
Underground Parking
Although there is a basement, it is used for rooms and storage, not parking. The garage is at ground level.
Shed
The listing mentions 'Diverse stallen' (various stables) and a 'Schuur/berging' (shed/storage).
Street Parking Permit
Given the rural location and private parking, a permit system is highly unlikely.
Parkspot Rent Price Month
Parking is included with the property and not rented separately.
Parkspot Sale Price
Parking is part of the villa's estate and not sold as a separate unit.
Regeln
Owners Association
The property is listed as a 'vrijstaande woning' (detached villa) with 'Volle eigendom' (full ownership). There is no mention of a VvE (Owners Association) or shared private grounds that would typically require one.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership), meaning it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this detached property, so it is not registered with the Chamber of Commerce.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Fees
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this detached property.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The property has three levels (basement, ground, first) but no elevator is mentioned in the description or features list.
Private Entrance
The property is a detached villa (vrijstaande woning), which by definition has its own private entrance.
Gated Community
The listing describes a standalone villa in a rural area, not a community with shared security gates.
Wheelchair Accessible
While the ground floor has living areas and bedrooms, the house includes multiple levels (basement and first floor) with no elevator mentioned, and traditional flooring (waaltjes) may pose difficulties.
Versorgung & Technik
Washing Machine Connections
The presence of a 'praktische waskamer' (practical laundry room) implies the existence of washing machine connections.
Laundry Room
The text explicitly states 'een praktische waskamer' (a practical laundry room) in the basement.
Energieeffizienz
Solar Panels
Explicitly listed under 'Voorzieningen' (Facilities) as 'zonnepanelen'.
Double Glazing
Not explicitly mentioned, but highly probable given the 'Energielabel A' rating and the 'volledig gerenoveerde' (fully renovated) status of a 1976 home.
Wall Insulation
Not explicitly mentioned, but required to achieve 'Energielabel A' on a 1976 property following a 'volledige renovatie'.
Floor Insulation
Not explicitly mentioned, but required to achieve 'Energielabel A' on a 1976 property following a 'volledige renovatie'.
Roof Insulation
Not explicitly mentioned, but required to achieve 'Energielabel A' on a 1976 property following a 'volledige renovatie'.
Heat Pump
The listing explicitly states 'Verwarming en warm water via een HR-ketel' (Heating and hot water via a HR boiler) and does not mention a heat pump.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions 'Energielabel A', 'HR-ketel', and the use of 'hoogwaardige, duurzame materialen' during the full renovation.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.