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Geräumiges Familien-Eckhaus mit Garten und Büro in ruhiger Lage in Breda
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Geräumiges Familien-Eckhaus mit Garten und Büro in ruhiger Lage in Breda

Bisschopshoeve 112, Breda
450.000 €
Galerie anzeigen

Hauptmerkmale

ReihenhausTyp
CEnergielabel
4Schlafzimmer
1Badezimmer
121 m²Wohnfläche
234 m²Grundstücksgröße
1972Baujahr
8Tage online

Pluspunkte

  • Das Objekt bietet eine großzügige Menge an Platz mit vier Schlafzimmern und einem separaten Arbeitszimmer, was es hoch geeignet für Familien oder diejenigen macht, die von zu Hause aus arbeiten.
  • Als Eckhaus profitiert es von zusätzlicher Freiheit im Freien mit einem Vorgarten, Hintergarten und Seitengarten, was reichlich Möglichkeiten bietet, die Sonne zu genießen und Privatsphäre zu haben.
  • Das Haus verfügt über aktuelle technische Aktualisierungen, insbesondere eine neue Zentralheizungsanlage, die 2024 installiert wurde, was zuverlässige Heizung für die unmittelbare Zukunft gewährleistet.
  • Die Lage ist ruhig und autoarm, aber dennoch bequem in der Nähe des Einkaufszentrums Bisschopshoeve, Schulen und wichtiger Autobahnen, die nach Breda und darüber hinaus führen.

Nachteile

  • Das Innere benötigt eine Modernisierung nach persönlichem Geschmack, insbesondere im Hinblick auf den Bodenbelag und die Wandveredelungen, da die aktuelle Dekoration veraltet ist.
  • Der Lüfter im Badezimmer wird ausdrücklich als austauschbedürftig erwähnt, was auf einen kleinen Mangel hindeutet, der Aufmerksamkeit erfordert.
  • Das Energielabel ist C, was darauf hindeutet, dass das Haus, obwohl Isolierung vorhanden ist, nicht so energieeffizient ist wie moderne Objekte mit Label A.
  • Das Parken ist abhängig von öffentlichen Straßenparkplätzen anstatt über eine private Auffahrt oder Garage zu verfügen.

Beschreibung

In der Gegend Bisschopshoeve in Breda befindet sich dieses geräumige Familienheim in einer ruhigen Straße. Das Haus ist als Eckhaus positioniert und bietet den klaren Vorteil von zusätzlichem Außenbereich und mehr Privatsphäre im Vergleich zu Standard-Reihenhäusern. Die Adresse lautet Bisschopshoeve 112, ein Ort, der durch seine friedliche Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen lokalen Einrichtungen gekennzeichnet ist. Dieses Haus wird als Möglichkeit für Käufer vermarktet, ihren Wohnraum nach eigenen Wünschen anzupassen, wobei eine solide strukturelle Grundlage geboten wird, die interne Aktualisierungen gemäß den persönlichen Vorlieben ermöglicht. Das Objekt steht derzeit zum Kauf bereit.

Der Wohnraum umfasst eine Gesamtfläche von 121 Quadratmetern auf einem Grundstück von 234 Quadratmetern. Das Baujahr stammt aus dem Jahr 1972, doch die Immobilie wurde über die Jahre hervorragend instand gehalten. Das Außenbild zeichnet sich durch ein Satteldach mit Ziegeln aus. Der Grundriss ist darauf ausgelegt, eine Familie bequem unterzubringen, und bietet vier Schlafzimmer sowie einen separaten Arbeitsraum. Diese Konfiguration bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich, in dem der Zählerschrank untergebracht ist. Die elektrische Anlage umfasst acht Gruppen und zwei Fehlerstrom-Schutzeinrichtungen. Der Zählerschrank enthält auch digitale Zähler für Tag- und Nachttarife, Gas und Wasser. Der Flur bietet Zugang zu einem praktischen Abstellraum unter der Treppe, einer separaten Toilette und den Hauptwohnbereichen. Das Toilettenzimmer ist voll gefliest und mit einem Steh-WC und Lüftung ausgestattet. Das Wohnzimmer selbst ist mit einem attraktiven Eichenholzboden und einer Granol-Wandveredelung fertiggestellt. Ein Hauptmerkmal des Wohnbereichs ist die Fülle an natürlichem Licht, die durch große Fenster auf drei verschiedenen Seiten ermöglicht wird. Dies schafft eine offene und angenehme Atmosphäre im Raum. Im vorderen Teil des Hauses ist das Wohnzimmer mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die in gerader Linie angeordnet ist. Die Arbeitsplatte besteht aus Kunststoff und enthält einen Edelstahlspülbecken. Was die Geräte betrifft, so ist die Küche mit einem sechsbrennigen Gasherd, einem Edelstahl-Dunstabzugshaube und einem Kombiofen/Mikrowelle ausgestattet. Es gibt auch einen Anschlusspunkt für Wäschebehandlungsmaschinen. Ein praktisches Merkmal der Küche ist der direkte Zugang zum Hintergarten, der es erleichtert, zum Essen oder Entspannen nach draußen zu gehen.

Auf der ersten Etage bietet der Flur Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das erste und das zweite Schlafzimmer befinden sich an der Rückseite des Hauses. Beide Räume sind mit Teppichboden ausgestattet und haben Wände mit Spachtelputz. Das dritte Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und verfügt ebenfalls über einen Laminatboden und Spachtelputz-Wände. Das Badezimmer befindet sich an der Vorderseite der ersten Etage und ist voll gefliest. Es ist gut ausgestattet mit einem Designheizkörper, der als Handtuchwärmer dient, einem wandhängenden WC, einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschtisch in einem Waschtischschrank. Eine Lüftung ist vorhanden, um die Luftzirkulation zu gewährleisten.

Die zweite Etage besteht aus einem Dachbodenraum, der zu zusätzlichen Wohnbereichen umgebaut wurde. Der Flurbereich hier enthält ein Velux-Dachfenster, um natürliches Licht hereinzulassen, und dient als allgemeiner Stauraum. Hier befindet sich auch die Installation der Zentralheizung. Der Kessel ist eine Gas-Kombitherme der Marke Nefit aus dem Jahr 2024, eine kürzliche Ergänzung und ein wesentlicher Vermögenswert für die Immobilie. Diese Etage bietet Zugang zum vierten Schlafzimmer und dem dedizierten Arbeitszimmer. Das vierte Schlafzimmer ist ein geräumiger Dachbodenraum mit Laminatboden und Spachtelputz-Wänden. Es profitiert von einem Gaubenfenster hinten und einem Velux-Fenster vorne, was für gute Lichtverhältnisse und ein Gefühl von Weite sorgt. Das Arbeitszimmer ist mit einem Teppichboden und Tapeten an den Wänden fertiggestellt, was es geeignet für ein Homeoffice oder ein Hobbyraum macht.

Die Außenbereiche sind ein bedeutendes Highlight dieses Eckobjekts. Es gibt einen Vorgarten auf der Westseite, mit Steineinfassungen und Bepflanzung. Der Hintergarten liegt im Osten und umfasst eine Rasenfläche, eine Terrasse, einen Sonnenschutz, verschiedene Pflanzen, einen Wasserhahn und Zugang zum Geräteschuppen. Der nach Osten ausgerichtete Garten ermöglicht es, die Nachmittag- und Abendsonne zu genießen. Ein Seitengarten ist ebenfalls vorhanden, der Potenzial für die Erweiterung des Hintergartens oder die Schaffung eines bestimmten Gartenmerkmals bietet. Das Nebengebäude ist ein Steinschuppen, der mit Strom ausgestattet ist und über einen Hintereingang zugänglich ist.

Bezüglich der technischen Spezifikationen ist das Objekt größtenteils mit hölzernen Fensterrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet. Der Dachbodenbereich verfügt über Kunststofffensterrahmen. Das Erdgeschoss ist mit Fensterläden an allen Fenstern außer der Haustür ausgestattet. Der Bodenbelag variiert je nach Ebene, mit Holz im Erdgeschoss, Beton in der ersten Etage und Laminat in der zweiten Etage. Die Wandveredelungen bestehen hauptsächlich aus Spachtelputz, wobei Stuckarbeiten und Tapeten in bestimmten Bereichen verwendet werden. Das Objekt hat ein Energielabel C. Die Isolierung umfasst Dachisolierung, Doppelverglasung und Wandisolierung. Heizung und Warmwasser werden durch das Zentralheizungssystem bereitgestellt.

Die Nachbarschaft Bisschopshoeve ist bekannt für ihren Wohncharakter und bietet eine sichere und ruhige Umgebung für Familien. Das Vorhandensein einer autofreien oder autofreundlichen Straße trägt zur Ruhe und Sicherheit bei Kindern, die draußen spielen, bei. Die Nähe zum Einkaufszentrum bedeutet, dass Anwohner nicht weit für ihre täglichen Lebensmittel, frisches Brot oder andere Dienstleistungen reisen müssen. Schulen in der Nähe erhöhen den Reiz für Familien mit Kindern zusätzlich und verkürzen die Reisezeiten für die Ausbildung.

Der Seitengarten, oft ein einzigartiges Merkmal von Eckhäusern, wirkt als Pufferzone und erhöht die Privatsphäre vor Nachbarn. Dieser Raum kann auf verschiedene Weise genutzt werden, z. B. um einen Gemüsegarten, einen Spielbereich für Kinder oder einen sonnigen Platz für Liegestühle zu schaffen, die nicht Teil der Hauptterrasse sind. Die Kombination aus Vorgarten, Hintergarten und Seitengarten bedeutet, dass man der Sonne den ganzen Tag folgen oder je nach Uhrzeit und Jahreszeit Schatten finden kann.

Innen sorgt die Trennung des Arbeitszimmers im Obergeschoss für eine Unterscheidung zwischen Arbeit und Privatleben. Dies ist bei modernen Wohnarrangements immer wichtiger. Der Raum, der aktuell als Arbeitszimmer beschrieben wird, könnte bei Bedarf leicht als fünftes Schlafzimmer oder Walk-in-Closet bzw. Abstellraum fungieren, was die Flexibilität des Dachgeschossgrundrisses unterstreicht. Das Vorhandensein von zwei Dachfenstern im Haupt-Dachgeschossschlafzimmer sorgt dafür, dass sich der Raum luftig und weniger beengt anfühlt als manche Dachbodenausbauten.

Die Küche, obwohl funktional, bietet eine Gelegenheit zur Modernisierung. Die gerade Anordnung bietet Potenzial für eine Neugestaltung, um eine Insel oder mehr Arbeitsfläche einzubeziehen, abhängig von den Abmessungen des Raumes. Die aktuellen Geräte sind funktionstüchtig, aber neue Eigentümer möchten vielleicht auf eingebaute moderne Annehmlichkeiten aufrüsten, um zeitgenössischen Standards zu entsprechen.

Die technische Wartung ist durch die kürzliche Installation der Zentralheizungsanlage im Jahr 2024 offensichtlich. Ein neuer Kessel ist eine erhebliche Ausgabe, um die sich Käufer keine Sorgen machen müssen, und bietet Sicherheit in Bezug auf Zuverlässigkeit und Effizienz der Heizung in den kommenden Jahren. Das Vorhandensein von Isolierung im Dach und in den Wänden in Kombination mit Doppelverglasung trägt zum Energielabel C bei. Zwar nicht die höchste Effizienzklasse, es deutet auf ein Komfortniveau hin, das für eine Immobilie dieses Alters akzeptabel ist, mit Raum für weitere Verbesserungen, falls von energiebewussten Käufern gewünscht.

Die Parkingsituation, da es sich um öffentliches Parken handelt, ist typisch für diese Art von Wohngebiet in den Niederlanden. Anwohner finden in der Regel Parkplätze in der Nähe des Hauses. Die Verbindung zu den Hauptverkehrsstraßen ist ein starker Punkt für Pendler und ermöglicht ein schnelles Verlassen des Wohngebiets zu den Autobahnen, die nach Rotterdam, Antwerpen oder Tilburg führen, alle von Breda aus erreichbar.

Insgesamt ist dieses Objekt in der Bisschopshoeve 112 ein umfassendes Zuhause, das die Bedürfnisse einer wachsenden Familie oder Personen, die Platz benötigen, erfüllt. Die Ecklage, die mehreren Außenbereiche und die vier Schlafzimmer kombiniert mit einem Arbeitsraum bieten das Volumen und die Flexibilität, die viele suchen. Der Zustand der Immobilie ermöglicht eine sofortige Bezugnahme und bietet dabei das aufregende Projekt der Inneneinrichtung und Aktualisierung. Die Balance zwischen einer ruhigen Wohngegend und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten macht dies zu einem praktischen und wünschenswerten Standort.

Ausstattung

Badezimmer

Shower

zai:glm-4.7(100%)

The listing explicitly mentions a 'separate douche' (separate shower) in the bathroom.

Ja

Bathtub

zai:glm-4.7(100%)

The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.

Ja

Ensuite Bathroom

zai:glm-4.7(100%)

The bathroom is located on the first floor and accessible via the landing ('Overloop'), serving multiple bedrooms, rather than being directly connected to a single master bedroom.

Nein

Guest Toilet

zai:glm-4.7(100%)

There is a separate toilet located on the ground floor in the 'Entree / hal' (hall), distinct from the bathroom.

Ja

Heated Towel Rail

zai:glm-4.7(100%)

The bathroom description lists a 'design (handdoeken)radiator' (heated towel rail).

Ja

Bidet

zai:glm-4.7(95%)

No bidet is mentioned in the bathroom description or the list of features.

Nein

Rain Shower

zai:glm-4.7(70%)

The listing mentions a shower but does not specify it as a rain shower; this feature is typically highlighted if present.

Nein

Double Shower

zai:glm-4.7(90%)

The listing mentions a 'separate douche' but does not describe it as a double shower or provide dimensions suggesting multiple shower heads.

Nein

Shared Shower

zai:glm-4.7(90%)

The shower is located in a bathroom accessible from the central hallway, standard for a single-family home, and not part of a shared housing facility or Jack-and-Jill setup.

Nein

Shared Toilet

zai:glm-4.7(90%)

The toilet in the bathroom is accessible from the central hallway, not a shared facility or Jack-and-Jill setup.

Nein

His And Hers Sinks

zai:glm-4.7(100%)

The layout describes 'wastafel in meubel' (sink in furniture) in the singular, not double sinks.

Nein

Bathroom Heated Floor

zai:glm-4.7(80%)

Floor heating is not mentioned in the features or description, while a radiator is explicitly listed, making its presence unlikely.

Nein

Gebäude Allgemein

Corner Property

hardcoded(100%)
Nein

Außenbereich

Balcony

zai:glm-4.7(90%)

No balcony mentioned in the listing

Nein

Rear Garden

zai:glm-4.7(100%)

The listing explicitly mentions 'Achtertuin, gelegen op het oosten' (back garden located on the east)

Ja

Front Garden

zai:glm-4.7(100%)

The listing mentions 'Voortuin, gelegen op het westen' (front garden located on the west)

Ja

Side Garden

zai:glm-4.7(100%)

The listing mentions 'De zijtuin biedt potentie voor vergroting van de achtertuin' (The side garden offers potential for enlarging the back garden)

Ja

Terrace

zai:glm-4.7(100%)

The listing mentions 'terras' in the back garden description

Ja

Rooftop Terrace

zai:glm-4.7(90%)

No rooftop terrace mentioned in the listing

Nein

Veranda

zai:glm-4.7(90%)

No veranda mentioned in the listing

Nein

Guest House

zai:glm-4.7(90%)

No guest house mentioned in the listing

Nein

Waterfront

zai:glm-4.7(90%)

No waterfront mentioned in the listing

Nein

Equestrian Facilities

zai:glm-4.7(90%)

No equestrian facilities mentioned in the listing

Nein

Small Livestock Facilities

zai:glm-4.7(90%)

No small livestock facilities mentioned in the listing

Nein

Private Outdoor Pool

zai:glm-4.7(90%)

No private outdoor pool mentioned in the listing

Nein

Private Outdoor Jacuzzi

zai:glm-4.7(90%)

No private outdoor jacuzzi mentioned in the listing

Nein

Private Tennis Court

zai:glm-4.7(90%)

No private tennis court mentioned in the listing

Nein

Remarkable Mountain View

zai:glm-4.7(90%)

The property is in Breda, Netherlands, which is flat and has no mountains

0%

Remarkable City View

zai:glm-4.7(70%)

Property is in a residential area with no mention of city views

10%

Remarkable Garden View

zai:glm-4.7(80%)

The property has front, back, and side gardens, with the living room having windows on three sides

70%

Remarkable Sea View

zai:glm-4.7(90%)

Breda is inland, far from the sea

0%

Remarkable Harbour View

zai:glm-4.7(90%)

No harbour mentioned near the property

0%

Remarkable Landmark View

zai:glm-4.7(80%)

No landmark views mentioned in the listing

0%

Innenkomfort

Air Conditioning

zai:glm-4.7(85%)

No air conditioning is mentioned in the description or features list.

Nein

Central Heating

zai:glm-4.7(100%)

The listing mentions a 'Cv-ketel' (central heating boiler) and a radiator in the bathroom.

Ja

Fireplace

zai:glm-4.7(90%)

No fireplace or stove is mentioned in the listing text.

Nein

Hardwood Floors

zai:glm-4.7(100%)

The listing states the ground floor is largely provided with wooden floors, specifically mentioning a 'fraaie eikenhouten vloer' (oak wood floor) in the living room.

Ja

Tiled Floors

zai:glm-4.7(100%)

The toilet and bathroom are described as 'volledig betegeld' (fully tiled), which includes the floors.

Ja

Laminate Flooring

zai:glm-4.7(100%)

The listing mentions a laminaatvloer (laminate floor) in Slaapkamer III and Zolderslaapkamer IV, and states the second floor is largely provided with laminate floors.

Ja

Carpeted Floors

zai:glm-4.7(100%)

The listing mentions a 'tapijtvloer' (carpet floor) in Slaapkamer I, Slaapkamer II, and the Werkkamer (home office).

Ja

Underfloor Heating

zai:glm-4.7(90%)

The listing mentions a 'design (handdoeken)radiator' (towel radiator), indicating radiator-based heating. Underfloor heating is not mentioned.

Nein

Walk In Closet

zai:glm-4.7(85%)

The listing does not mention a walk-in closet or in-loopkast. It mentions a practical stair closet (trapkast).

Nein

Home Office

zai:glm-4.7(100%)

The listing explicitly mentions an 'extra werkkamer' and describes it as suitable for a 'thuiswerkplek' (home workplace).

Ja

Skylight

zai:glm-4.7(100%)

The listing mentions 'Velux dakraap' (Velux skylight) on the landing and in the attic bedroom.

Ja

Exposed Beams

zai:glm-4.7(90%)

There is no mention of exposed beams or open roof construction.

Nein

Bay Window

zai:glm-4.7(90%)

No bay window (erker) is mentioned in the description.

Nein

Private Indoor Pool

zai:glm-4.7(100%)

No pool is mentioned; this is standard for a family home of this size and price.

Nein

Private Indoor Sauna

zai:glm-4.7(90%)

No sauna is mentioned in the features.

Nein

Built-In Wardrobes

zai:glm-4.7(85%)

Built-in wardrobes (inbouwkasten) are not listed among the features or room descriptions.

Nein

French Doors

zai:glm-4.7(80%)

While there is access to the garden, the text does not specify 'Franse deuren' or 'openslaande deuren'. Given the age (1972) and lack of specific mention, it is likely a standard single door, not French doors.

Nein

Ornamental Plasterwork

zai:glm-4.7(90%)

The wall finishes are described as 'granol' and 'spachtelputz' (textured), not ornamental plasterwork.

Nein

Innenstil

Scandinavian

zai:glm-4.7(90%)

While the house has oak wooden floors, which are common in Scandinavian design, the general description (1972 build, granol/spackle wall finishes, need for modernization) does not suggest a Scandinavian interior design style.

5%

Modern

zai:glm-4.7(90%)

Built in 1972, the description explicitly mentions the interior offers possibilities to modernize, implying the current state is dated. However, it has a new boiler (2024) and energy label C, indicating modern technical standards, just not modern aesthetics.

25%

Industrial

zai:glm-4.7(90%)

No elements of industrial design (exposed brick, metal, open concrete) are described.

0%

Mediterranean

zai:glm-4.7(90%)

No description of Mediterranean style elements (terracotta, stucco, warm colors) in the interior or garden.

0%

Classic

zai:glm-4.7(80%)

It is a traditional corner house from the 70s with wooden frames and standard layout. 'Classic' is the best fit among the options due to its age and traditional features (wooden frames, wooden floor downstairs), though it lacks specific 'classic' ornamentation (cornices).

15%

Außenstil

Traditional Historic

zai:glm-4.7(90%)

The building is from 1972, which is not considered traditional or historic in Dutch real estate terms

20%

Early 20th Century

zai:glm-4.7(90%)

The building is from 1972, making it much later than early 20th century

0%

Post War Functional

zai:glm-4.7(80%)

Built in 1972, this falls into the post-war period in Dutch architecture

60%

Modernist

zai:glm-4.7(70%)

From 1972, it could have some modernist elements typical of that era

30%

Newly Build

zai:glm-4.7(90%)

The building is from 1972, which is not newly built

0%

Küche

Oven

zai:glm-4.7(100%)

The listing explicitly mentions a 'combi oven/magnetron'.

Ja

Microwave

zai:glm-4.7(100%)

The listing explicitly mentions a 'combi oven/magnetron'.

Ja

Kitchen Island

zai:glm-4.7(100%)

The kitchen is described as having a 'rechte opstelling' (straight setup), which confirms there is no kitchen island.

Nein

Open Plan Kitchen

zai:glm-4.7(90%)

The layout description lists the 'woonkamer' and 'keuken' as separate rooms accessed from the hall, and the kitchen has a straight wall setup, indicating it is not an open plan.

Nein

Stove

zai:glm-4.7(100%)

The listing specifies a '6-pits gasfornuis' (6-burner gas stove).

Ja

Induction Stove

zai:glm-4.7(100%)

The listing specifies a gas stove, so it is not an induction stove.

Nein

Downdraft Extractor

zai:glm-4.7(100%)

The listing mentions an 'RVS afzuigkap' (stainless steel extractor hood), which is a standard hood, not a downdraft extractor.

Nein

Shared Kitchen

zai:glm-4.7(100%)

The property is a single-family home ('eengezinswoning'), not a shared living complex.

Nein

Design Kitchen

zai:glm-4.7(80%)

The kitchen has a simple straight layout with a plastic worktop and is part of a 1972 home described as needing modernization.

15%

New Kitchen

zai:glm-4.7(80%)

The house was built in 1972 and the listing explicitly states the interior offers possibilities to modernize, implying the kitchen is not new.

10%

Parken & Lagerung

Parking

zai:glm-4.7(100%)

The features section explicitly lists 'Openbaar parkeren' (public parking) under parking facilities.

Ja

Storage Room

zai:glm-4.7(100%)

The listing describes a 'praktische trapkast' (practical staircase closet) and a 'meterkast' (meter cupboard) inside the property.

Ja

Garage

zai:glm-4.7(90%)

The property lists a 'Stenen berging' (stone shed) rather than a garage.

Nein

Automatic Garage Door

zai:glm-4.7(100%)

As there is no garage, there is no automatic garage door.

Nein

Double Garage

zai:glm-4.7(100%)

There is no garage mentioned on the property.

Nein

Attic

zai:glm-4.7(100%)

The listing includes a dedicated section for a 'ZOLDER VERDIEPING' (attic floor) with rooms.

Ja

Cellar

zai:glm-4.7(90%)

No cellar is mentioned in the layout or features list.

Nein

Bike Storage

zai:glm-4.7(80%)

While there is a general shed (berging) which could store bikes, no specific bike storage facility is mentioned.

Nein

Covered Parking

zai:glm-4.7(90%)

Only public parking is listed; no covered parking or carports are mentioned.

Nein

Underground Parking

zai:glm-4.7(100%)

There is no mention of underground parking.

Nein

Ev Charging

zai:glm-4.7(90%)

No electric vehicle charging station or connections are mentioned.

Nein

Workshop

zai:glm-4.7(90%)

The property has a 'werkkamer' (home office/study), but no workshop ('werkplaats') is described.

Nein

Shed

zai:glm-4.7(100%)

The listing explicitly mentions a 'Stenen berging' (stone shed) with electricity.

Ja

Parkspot Rent Price Month

zai:glm-4.7(100%)

There is no mention of a rented parking spot.

Nein

Parkspot Sale Price

zai:glm-4.7(100%)

There is no mention of a parking spot for sale.

Nein

Regeln

Owners Association

zai:glm-4.7(95%)

The property is a corner house ('hoekwoning') with full ownership ('Volle eigendom'). No Owners Association (VvE) fees or structure are mentioned, which is standard for this type of detached/semi-detached family home.

Nein

Leasehold

zai:glm-4.7(100%)

The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership: Full ownership), meaning it is not leasehold.

Nein

Oa Chamber Of Commerce Registered

zai:glm-4.7(95%)

There is no Owners Association for this property.

Nein

Oa Annual Meeting

zai:glm-4.7(95%)

There is no Owners Association for this property.

Nein

Oa Fees

zai:glm-4.7(95%)

There is no Owners Association for this property to charge fees.

Nein

Oa Reserve Fund

zai:glm-4.7(95%)

There is no Owners Association for this property.

Nein

Oa Maintenance Plan

zai:glm-4.7(95%)

There is no Owners Association for this property.

Nein

Oa Buildings Insurance

zai:glm-4.7(95%)

There is no Owners Association for this property.

Nein

Sicherheit & Barrierefreiheit

Elevator

zai:glm-4.7(100%)

The property is a standard corner house built in 1972 with stairs to the upper floors. No elevator is mentioned.

Nein

Intercom

zai:glm-4.7(90%)

The property is a single-family home with a direct entrance. There is no mention of an intercom system.

Nein

Alarm System

zai:glm-4.7(85%)

The listing does not mention an alarm system. While it mentions shutters, an alarm is not listed as a feature.

Nein

Security Cameras

zai:glm-4.7(90%)

Security cameras are not mentioned in the description or the features list.

Nein

Private Entrance

zai:glm-4.7(100%)

The property is a detached/corner house ('hoekwoning') with its own front door ('Entree / hal').

Ja

Automatic Gate

zai:glm-4.7(95%)

The listing mentions public parking ('Openbaar parkeren') and does not mention a gate or private driveway.

Nein

Video Door Phone

zai:glm-4.7(90%)

There is no mention of a video door phone system in the listing.

Nein

Gated Community

zai:glm-4.7(100%)

The house is located on a public street in a residential neighborhood ('Bisschopshoeve'), not a gated community.

Nein

Wheelchair Accessible

zai:glm-4.7(100%)

The house has multiple floors accessible only via stairs ('(open) trapopgang'), and there is no mention of ramps or an accessible ground floor layout.

0%

Versorgung & Technik

Washing Machine

zai:glm-4.7(90%)

The listing does not mention a washing machine being included in the sale. It only mentions connections for laundry appliances.

Nein

Washing Machine Connections

zai:glm-4.7(100%)

The kitchen description explicitly states it has an 'aansluiting ten behoeve van wasapparatuur' (connection for laundry appliances).

Ja

Laundry Room

zai:glm-4.7(90%)

The layout description does not list a separate laundry room. The laundry connections are located within the kitchen.

Nein

Dryer

zai:glm-4.7(90%)

Similar to the washing machine, the dryer is not listed as included in the inventory or features.

Nein

High Speed Internet

zai:glm-4.7(100%)

The features list 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) as a provision, which enables high-speed internet.

Ja

Fibre Internet

zai:glm-4.7(100%)

The listing explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) in the amenities.

Ja

Smart Home

zai:glm-4.7(80%)

There is no mention of smart home features, home automation systems, or smart thermostats in the description or features list.

Nein

Ventilation System

zai:glm-4.7(80%)

While individual exhaust fans are mentioned in the bathroom and toilet, there is no mention of a central mechanical ventilation system or heat recovery system (WTW) in the technical specifications.

Nein

Cable Tv

zai:glm-4.7(100%)

The listing explicitly lists 'TV kabel' (TV cable) as one of the provisions.

Ja

Water Softener

zai:glm-4.7(90%)

There is no mention of a water softener in the listing description or technical details.

Nein

Energieeffizienz

Solar Panels

zai:glm-4.7(95%)

Solar panels are not mentioned in the listing description or the features list (under 'Energie' or 'Voorzieningen').

Nein

Double Glazing

zai:glm-4.7(100%)

The listing explicitly states 'dubbele beglazing' (double glazing) in the 'Isolatie' section and confirms 'houten kozijnen met dubbele beglazing' in the details.

Ja

Triple Glazing

zai:glm-4.7(90%)

The listing specifies 'dubbele beglazing' (double glazing) and does not mention triple glazing anywhere.

Nein

Wall Insulation

zai:glm-4.7(100%)

The 'Isolatie' features explicitly list 'muurisolatie' (wall insulation).

Ja

Floor Insulation

zai:glm-4.7(85%)

Floor insulation is not listed in the 'Isolatie' section, which specifically lists roof, wall, and glass insulation. Its absence from the list suggests it is likely not present.

Nein

Roof Insulation

zai:glm-4.7(100%)

The 'Isolatie' features explicitly list 'dakisolatie' (roof insulation).

Ja

Heat Pump

zai:glm-4.7(100%)

The heating system is described as a 'Cv-ketel' (boiler) and specifically a 'gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler). No heat pump is mentioned.

Nein

Home Battery

zai:glm-4.7(95%)

No home battery is mentioned in the listing features or description.

Nein

Other Energy Efficiency Measures

zai:glm-4.7(100%)

The property includes a brand new (2024) high-efficiency gas boiler and external sun blinds/shutters which contribute to energy efficiency.

Ja

Standort

Verlauf

Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.