Wasserfrontvilla mit sechs Schlafzimmern im Flevo Golf Resort in Lelystad

Dop Makelaars präsentiert diese markante freistehende Villa, die sich an der Birdielaan 53 in der Stadt Lelystad befindet. Das Objekt liegt im begehrten Flevo Golf Resort und bietet eine einzigartige und attraktive Wohngegend. Diese altersgerechte Villa wurde im Jahr 2000 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 703 Quadratmetern. Die Villa verfügt über eine komfortable Wohnfläche von ca. 203 Quadratmetern. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet verschiedene luxuriöse Extras, darunter einen atmosphärischen Gaskamin, einen geräumigen Wintergarten, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, sechs Schlafzimmer, maßgefertigte Stahlgeländer und einen schön angelegten Garten mit mehreren Terrassen. Dies stellt eine prächtige Villa an einem einzigartigen Ort in einem der schönsten Wohngebiete von Lelystad dar.

Der Grundriss des Hauses ist auf maximalen Komfort und Raum ausgelegt. Das Erdgeschoss besticht durch einen königlichen Eingang. Der Flurboden wurde 2024 erneuert und ist mit einem Band und einem Messingrahmen fertiggestellt. Die Eingangshalle profitiert von einer hohen Galerie und großen Fensterflächen, die ein sofortiges Gefühl von Raum und Licht vermitteln. Vom Flur aus gelangt man zum Zählerschrank, zu einem Toilettenraum, der 2022 komplett renoviert wurde, und zur festen Treppe in den ersten Stock. Darüber hinaus bietet der Flur Zugang zum atmosphärischen Wohnzimmer.

Der großzügige, gartenorientierte Wohnraum ist durch seine königliche Gestaltung gekennzeichnet. Er verfügt über eine moderne und schlanke Medienwand, die einen hochwertigen Bellfires-Gaskamin enthält. Der Kaminsims besteht aus echtem Marmor. Die großen Fensterscheiben sorgen für einen schönen Lichteinfall und verstärken das großzügige Gefühl des Wohnbereichs. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Wintergarten und den schön angelegten Garten, was einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Im vorderen Teil des Hauses befindet sich die moderne Grando-Küche. Sie zeichnet sich durch eine praktische Aufteilung und hochwertige Einbaugeräte aus. Dazu gehören ein Boretti-Gaskochfeld mit Doppelbackofen, ein Quooker-Sofortkochwasserhahn, eine amerikanische Kühl-Gefrier-Kombination sowie ein Einbau-Kühlschrank-Gefrierschrank, eine Geschirrspülmaschine und eine Dunstabzugshaube. Angrenzend an die Küche befindet sich der atmosphärische Essbereich im Erker, umgeben von großen Fenstern, die einen Blick auf die Umgebung bieten.

Darüber hinaus beherbergt das Erdgeschoss drei komfortable Schlafzimmer. Das königliche Hauptschlafzimmer ist luxuriös eingerichtet und bietet Zugang zur Veranda und einem angrenzenden Badezimmer. Dieses Badezimmer wurde 2024 komplett renoviert und verfügt über eine Doppel Dusche, eine Toilette, ein Waschbecken, einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen maßgefertigten Schrank für die Zentralheizung und Heizungsanlage. Stahltüren, die 2025 sowohl im Badezimmer als auch im Flur eingebaut wurden, unterstreichen das moderne und hochwertige Erscheinungsbild dieser Etage.

Die anderen beiden komplett neu gestalteten Schlafzimmer befinden sich im Anbau. Diese Räume sind ebenfalls großzügig geschnitten und mit neuen Böden und glattem Putz ausgestattet. In einem dieser Zimmer sorgen die Terrassentüren für eine direkte Verbindung zum Hintergarten, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Dieser spezielle Grundriss stellt sicher, dass das Haus altersgerecht ist, da alle wesentlichen Einrichtungen im Erdgeschoss befinden.

Der erste Stock der Villa ist über das Podest mit einer schönen Galerie zugänglich. Auf dieser Etage gelangt man zu drei geräumigen Schlafzimmern, die alle mit Klimaanlagen ausgestattet sind, die 2024 installiert wurden. Die Klimaanlagen in jedem Zimmer ermöglichen ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Auch auf dieser Etage befindet sich das Badezimmer, das 2022 komplett renoviert wurde. Dieses Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne, einer separaten Dusche, einer Toilette und einem stilvollen Waschtisch ausgestattet.

Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein herausragendes Merkmal. Der schön angelegte Garten bietet optimale Privatsphäre und ist mit mehreren Terrassen gestaltet. Die Veranda mit Glaswänden bildet einen wunderbaren Außenbereich, in dem man das ganze Jahr über entspannen kann. Darüber hinaus verfügt der Garten über eine Terrasse am Ufer, von wo aus man einen wunderbaren Blick über die grüne Umgebung hat. Für Familien gibt es viel Spielraum dank Spielgeräten und eines Trampolins. Der Garten wurde 2023 mit erneuerten Dammarbeiten versehen. Außerdem verfügt der Garten über Außenmarkisen und zwei praktische Geräteschuppen. Der Vorgarten bietet Platz für das Parken mehrerer Autos auf dem Privatgrundstück.

Die Immobilie war in den letzten Jahren Gegenstand erheblicher Nachhaltigkeitsbemühungen. Das Haus wurde umfangreich isoliert und mit energieeffizienten Anlagen ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöhen und die Energiekosten senken. Im Jahr 2023 wurden 28 Solarpaneele installiert. Zusätzlich wurden sieben Klimaanlagen mit Smart-Steuerung installiert, die es ermöglichen, individuelle Heiz- und Kühlpläne pro Raum festzulegen. Dank der Smart-Funktionen können die Einheiten auch aus der Ferne bedient werden, was eine effiziente Energienutzung ermöglicht. Darüber hinaus wurde ein Wasserenthärter installiert, um die Rohre zu schützen und die Lebensdauer der Geräte zu verlängern. Durch diese Maßnahmen ist das Haus hervorragend für die Zukunft gerüstet und bietet ein nachhaltiges und komfortables Wohnklima.

Die Lage dieses schönen und gepflegten Hauses liegt im Flevo Golf Resort. Das Flevo Golf Resort ist ein ruhiges und beliebtes Villenviertel, das zwischen dem Zuigerplasbos und dem IJsselmeer liegt. In der Nähe gibt es verschiedene Aktivitäten wie Wandern, Wassersport, Kitesurfen und Mountainbiken. Die Anwohner erreichen zu Fuß Marinas, den Strand und Restaurants. Bataviastad und die Bataviawerf sind nur kurz entfernt, ebenso wie der Houtribdijk in Richtung Enkhuizen und die Straßen Richtung Amsterdam, Utrecht und Zwolle. Diese Villa ist ein absolutes Muss für diejenigen, die Luxus und Komfort an erstklassiger Lage suchen.