Geräumiges freistehendes Familienhaus mit Wintergarten und moderner Ausstattung
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Die Immobilie verfügt über eine moderne und energieeffiziente Ausstattung, darunter 12 Solarpaneele, Energielabel A, Fußbodenheizung und einen neuen Zentralheizungskessel aus dem Jahr 2022.
- Der Grundriss ist auf Komfort und Raum ausgelegt und bietet ein großes Wohnzimmer mit Holzboden, einen sonnigen Wintergarten und eine moderne Küche mit Kochinsel.
- Der Außenbereich ist weitläufig und vielseitig und bietet einen gepflegten Garten mit Teich, ein freistehendes multifunktionales Nebengebäude, eine Steingarage sowie eine Auffahrt, die Parkplatz für mehrere Autos bietet.
Nachteile
- Die Immobilie verfügt nur über drei Schlafzimmer, was für eine große Familie, die ein freistehendes Haus dieser Größe sucht, als begrenzt empfunden werden könnte.
- Das Haus wurde 1997 erbaut, was bedeutet, dass es kein Neubau ist und typische Wartungsanforderungen für Immobilien dieses Alters aufweisen kann.
- Da die Immobilie in Oud Gastel liegt, befindet sie sich in einer Dorfulgebung, was für Personen, die in Großstädten arbeiten, längere Pendelzeiten bedeuten könnte.
Beschreibung
Beim Betreten des Bieslook 2 in Oud Gastel wird man sofort von der einladenden Atmosphäre erfasst, die die gesamte Wohnung durchstrahlt. Dieses freistehende Objekt präsentiert sich als ideales Familienhaus, das eine großzügige Aufteilung mit modernem Komfort und einem gepflegten Außenbereich verbindet. Das Haus bietet ein erhebliches Wohnerlebnis, das durch Licht, Raum und eine praktische Anordnung charakterisiert ist, die auf die Bedürfnisse des modernen Wohnens zugeschnitten ist. Die Lage in Oud Gastel bietet eine ruhige Wohngegend, während tägliche Einrichtungen leicht erreichbar bleiben.
Der Eingang des Hauses setzt einen positiven Ton für den Rest der Immobilie. Besucher werden in einen repräsentativen Flur begrüßt, der einen ordentlichen und gepflegten ersten Eindruck hinterlässt. Dieser zentrale Raum bietet Zugang zur festen Treppe, die in den ersten Stock führt, und verfügt über ein separat gelegenes WC, das hochwertig veredelt ist. Das geräumige Design des Flurs trägt zu einem sofortigen Gefühl von Willkommensein und Offenheit bei und sorgt dafür, dass der Übergang von der Außenwelt in das private Interieur sanft und einladend verläuft.
Das Wohnzimmer ist ein wahrer Mittelpunkt der Wohnung und bietet eine warme und einladende Atmosphäre für Bewohner und Gäste gleichermaßen. Dank der großzügigen Abmessungen und der Fülle von Fenstern profitiert der Raum den ganzen Tag über von schöner natürlicher Beleuchtung. Der attraktive Holzboden verleiht dem Raum einen warmen Charakter und bildet eine stilvolle Grundlage für jedes Interior-Design-Konzept. Die praktische L-Form des Wohnzimmers bietet vielseitige Möglichkeiten, um verschiedene gemütliche Wohnbereiche zu schaffen. Ob man eine gemütliche Sitzecke, einen ruhigen Leseplatz oder einen Spielbereich für Kinder wünscht, der Grundriss kommt diesen Anforderungen mühelos nach. Darüber hinaus gibt es ample Platz für einen großen Esstisch, sodass Familien und Freunde in Komfort gemeinsam zu Mahlzeiten und gesellschaftlichen Anlässen zusammenkommen können.
Rückseitig erweitert ein großer Wintergarten den Wohnraum auf magnificent Weise. Dieser Zusatz fungiert als nahtlose Erweiterung des Hauptwohnbereichs und badet in einer enormen Menge an Tageslicht, was ihn zu einem herrlichen Ort zum Entspannen unabhängig von der Jahreschaft macht. Der Wintergarten geht fließend in den Küchenbereich über und schafft eine angenehme, offene Wohnumgebung, in der verschiedene Funktionen natürlich verschmelzen. Die moderne Küche ist ein Highlight des Hauses und verfügt über eine stilvolle Kochinsel sowie verschiedene Einbaugeräte. Diese Einrichtung ermöglicht genussvolles Kochen bei gleichzeitigem Kontakt zu Familienmitgliedern oder Gästen. Die Kombination aus Küche und Wintergarten schafft zweifellos einen der beliebtesten Orte im Haus, perfekt für den Morgenkaffee oder lockere Abendtreffen.
Die erste Etage der Wohnung beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, alle sauber veredelt und mit Teppichboden ausgestattet. Diese Zimmer genießen eine erhebliche Menge an natürlichem Licht, was zu einer angenehmen Schlaf- und Arbeitsatmosphäre beiträgt. Dank der großzügigen Maße sind die Räume hervorragend als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum geeignet. Diese Flexibilität stellt sicher, dass sich das Haus an die sich ändernden Bedürfnisse seiner Bewohner im Laufe der Zeit anpassen kann.
Das Badezimmer auf dieser Etage strahlt durch sein Design und seine Veredelungen Luxus und Komfort aus. Die Kombination aus stilvollen Holzakzenten und modernen Finishings schafft eine warme und zeitgemäße Atmosphäre. Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, einer geräumigen Walk-In-Dusche und einer komfortablen Badewanne. Dieser Raum ist nicht nur mit Praktikabilität im Sinne entworfen, sondern auch als echter Rückzugsort, in dem man nach einem geschäftigen Tag entspannen kann. Die Anwesenheit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne trägt zur Vielseitigkeit und zum Komfort der Einrichtungen bei.
Die Außenbereiche der Immobilie sind genauso beeindruckend wie das Interieur. Der rückwärtige Garten ist sorgfältig gestaltet mit einer angenehmen Kombination aus Pflasterung und Grünfläche, was eine angenehme Outdoor-Umgebung schafft, in der man sowohl die Sonne als auch die Ruhe der Umgebung genießen kann. Am Ende des Gartens befindet sich ein freistehendes Nebengebäude, das eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Diese Struktur könnte als atmosphärischer Lounge-Bereich, eine gemütliche Homebar, ein Hobbyraum oder ein Raum zum Empfang von Freunden dienen. Zudem verfügt die Immobilie über eine geräumige Garage, die ideal zum Parken eines Autos, Lagern von Fahrrädern oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Die breite Auffahrt bietet ample Parkplätze auf dem Grundstück für mehrere Fahrzeuge und fügt eine Schicht Komfort für Haushalte mit mehreren Autos hinzu.
Auch der Vorgarten verdient Aufmerksamkeit für seinen schönen Teich, der direkt zum gepflegten Erscheinungsbild des Hauses beiträgt. Das Äußere der Immobilie ist somit vollständig für komfortables Wohnen ausgestattet und bietet sowohl Funktionalität als auch ästhetischen Reiz.
Der Bieslook 2 befindet sich in einer angenehmen Wohngegend in Oud Gastel. Hier zu leben bedeutet, Ruhe zu genießen, während tägliche Notwendigkeiten wie Geschäfte, Schulen, Sportvereine und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Entfernung liegen. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Bewohner schnell auf dem Weg zu umliegenden Dörfern und Städten sind, während sie zu Hause die Ruhe und den Raum einer feinen Wohngegend genießen können. Diese Balance zwischen Erreichbarkeit und Wohnqualität macht den Standort für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen sehr wünschenswert.
Die Immobilie selbst atmet Raum, Wärme und Gemütlichkeit. Die Kombination aus dem geräumigen Wohnzimmer, dem lichtdurchfluteten Wintergarten, der modernen Küche und der sorgfältigen Veredelung im gesamten Haus macht dies zu einem idealen Zuhause für Familien, Umziehende und alle, die komfortables Wohnen mit ausreichend Wohnraum suchen. Es ist ein Haus, in dem man sich sofort wohlfühlt und ein solides Fundament für die Erschaffung schöner Erinnerungen bietet.
Aus technischer Sicht wurde das Haus 1997 erbaut und verfügt über ein Verbunddach, das mit Ziegeln gedeckt ist. Die Wohnfläche beträgt 159 Quadratmeter, mit zusätzlichem externen Lagerraum von 41 Quadratmetern. Das Grundstück umfasst 579 Quadratmeter. Das Haus ist mit 12 Solarpanelen ausgestattet, was zur nachhaltigen Energienutzung beiträgt. Das Energielabel ist A, unterstützt durch Dachisolierung, Doppelverglasung und Bodenisolierung. Die Beheizung erfolgt durch einen Zentralheizungskessel und eine vollständige Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima sorgt. Der Zentralheizungskessel ist eine gasbefeuerte Remeha-Kombitherme aus dem Jahr 2022, die sich im Eigentum der Immobilie befindet. Diese technischen Spezifikationen stellen sicher, dass das Haus nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient und zukunftssicher ist.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The description explicitly mentions a 'royale inloopdouche' (spacious walk-in shower).
Bathtub
The description explicitly mentions a 'heerlijk ligbad' (lovely bathtub).
Ensuite Bathroom
The listing mentions 3 bedrooms and 1 bathroom. While not explicitly stating there is no ensuite, the standard description of a single bathroom serving the first floor implies it is shared rather than ensuite.
Guest Toilet
The features list states '1 apart toilet' and the description mentions a 'separaat toilet' in the hall.
Shared Shower
There is 1 bathroom for 3 bedrooms, indicating the shower is shared.
Shared Toilet
There is 1 separate toilet for the entire household, indicating it is shared.
His And Hers Sinks
The description and features explicitly list a 'dubbele wastafel' (double sink).
Bathroom Heated Floor
The features section states 'gehele vloerverwarming' (entire house floor heating), which includes the bathroom.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The listing describes a detached house with 2 living floors and an attic. It explicitly mentions a 'serre' (conservatory) and gardens but does not mention a balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions 'De achtertuin is verzorgd aangelegd...' (The rear garden is neatly laid out...).
Front Garden
The listing explicitly mentions 'Ook de voortuin verdient aandacht...' (The front garden also deserves attention...).
Terrace
The garden has paving ('bestrating') and space for a 'loungehoek', which typically implies a terrace, though the word itself is not used.
Rooftop Terrace
The house has a 'zolder' (attic) and a 'samengesteld dak' (composite roof). There is no mention of a rooftop terrace.
Patio
The conservatory ('serre') and the paving in the garden suggest a patio-like area, though not explicitly labeled as such.
Guest House
There is a 'multifunctioneel bijgebouw' (outbuilding) and a garage, but no indication of a self-contained guest house with living/sleeping facilities.
Waterfront
The property has a 'vijver' (pond) in the front garden but is not located on a waterfront body of water like a river or lake.
Equestrian Facilities
There is no mention of stables or horse facilities.
Small Livestock Facilities
There is no mention of coops or other facilities for small livestock.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
The listing mentions a 'ligbad' (bathtub) indoors, but no outdoor jacuzzi or hot tub.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned, and the lot size (579 m²) is too small for one.
Remarkable Mountain View
Located in Oud Gastel, Netherlands (North Brabant), which is a flat region with no mountains.
Remarkable City View
Located in a quiet residential neighborhood ('woonomgeving') in a village, not a city center with skyline views.
Remarkable Garden View
The garden is described as 'verzorgd' (well-maintained) and the conservatory offers views of it, but it is not described as remarkable or exceptional.
Remarkable Sea View
Oud Gastel is an inland municipality.
Remarkable Harbour View
No harbour is present in the description or location.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned in the view.
Innenkomfort
Air Conditioning
Not mentioned anywhere in the listing. Air conditioning is uncommon in Dutch homes of this era.
Central Heating
Explicitly listed: 'Cv-ketel en gehele vloerverwarming' with a Remeha gas combi boiler from 2022.
Fireplace
No fireplace mentioned in the living room description or anywhere in the listing.
Hardwood Floors
Listing mentions 'De fraaie houten vloer zorgt voor een warme uitstraling' (beautiful wooden floor) in the living room.
Carpeted Floors
Bedrooms described as 'voorzien van vloerbedekking' which typically refers to carpet in Dutch real estate terminology.
Underfloor Heating
Explicitly stated: 'gehele vloerverwarming' meaning entire underfloor heating throughout the property.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned in the bedroom or bathroom descriptions.
Home Office
Rooms mentioned as 'uitstekend geschikt als werkkamer' (suitable as home office) but this is potential use, not a dedicated office space.
Skylight
No skylights mentioned in the listing description.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned anywhere in the property description.
Bay Window
No bay window mentioned in the listing.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned; this is a standard family home.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned in the property features.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork or decorative molding mentioned in the listing.
Innenstil
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned. The wooden accents mentioned are not specifically Scandinavian in nature.
Modern
Listing explicitly mentions 'moderne woonkeuken' (modern kitchen) and 'moderne badkamer' (modern bathroom) with contemporary styling, though the house is from 1997.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, or raw materials.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned such as terracotta, arched doorways, or Mediterranean color schemes.
Classic
Traditional detached family home from 1997 with warm wooden elements, but no specific classic architectural details mentioned.
Außenstil
Traditional Historic
Built in 1997 ('Bouwjaar1997'), this is a modern home, not a traditional or historic building.
Early 20th Century
Built in 1997, it is not an early 20th-century home (e.g., 1930s style).
Post War Functional
Built in 1997, it is post-war, but it is a detached 'vrijstaande woning' with a 'luxe' finish, not a functional, mass-produced post-war reconstruction building.
Modernist
The house is from 1997 with modern amenities, but 'modernist' usually refers to a specific architectural period/style (early-mid 20th century). It is a modern home, but not necessarily 'modernist' in style.
Newly Build
The construction year is 1997, which is almost 30 years ago. In real estate terms, this is considered 'existing construction' ('bestaande bouw'), not newly built.
Küche
Kitchen Island
Explicitly mentioned: 'moderne woonkeuken met kookeiland' and 'stijlvol kookeiland'
Open Plan Kitchen
Described as 'De serre loopt naadloos over in de keuken, waardoor een fijne en open woonomgeving ontstaat' indicating open plan connection to living area
Shared Kitchen
The property is described as 'vrijstaande woning' (detached single-family home), so the kitchen is private
Design Kitchen
Described as 'moderne keuken' with 'stijlvol kookeiland' (stylish kitchen island), suggesting a well-designed kitchen but not explicitly called a design kitchen
New Kitchen
Described as 'moderne' but house built in 1997 with no mention of recent kitchen renovation
Parken & Lagerung
Parking
The description explicitly states 'oprit voor meerdere auto's' (driveway for several cars) and the features confirm 'Op eigen terrein' (on own terrain) and 'openbaar parkeren' (public parking).
Storage Room
The listing mentions 'Overige inpandige ruimte 10 m²' (other indoor space) and a 'ruime garage' and 'vrijstaande houten berging' (detached wooden shed), indicating ample storage options.
Garage
The features list 'Vrijstaande stenen garage' (detached stone garage) and the description mentions a 'ruime garage'.
Double Garage
The features specify the garage capacity as '1 auto'.
Attic
The listing states '2 woonlagen en een zolder', where 'zolder' translates to attic.
Bike Storage
The description mentions the garage is suitable for 'het stallen van ... fietsen' (storing bicycles).
Covered Parking
The presence of a garage provides covered parking.
Underground Parking
The property is a detached 'vrijstaande woning' built in 1997; underground parking is typically not a feature of this type of property.
Workshop
The description mentions a 'multifunctioneel bijgebouw' suitable as a 'hobbyruimte' or 'werkruimte' (work/study space), and the garage can also serve this purpose.
Shed
The features list 'Schuur/berging: Vrijstaande houten berging' (detached wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
The property has its own driveway and garage, so there is no rented parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the property's own terrain; there is no separate parking spot for sale.
Regeln
Owners Association
The property is described as a detached house (vrijstaande woning) with no mention of shared elements or VvE. The property has its own garage, garden, and driveway, indicating it is standalone without an owners association.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' meaning full freehold ownership, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists for this detached property.
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this detached property.
Oa Fees
No owners association exists for this detached property.
Oa Reserve Fund
No owners association exists for this detached property.
Oa Maintenance Plan
No owners association exists for this detached property.
Oa Buildings Insurance
No owners association exists for this detached property.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The property is a 2-story freestanding family home from 1997 with no mention of an elevator.
Intercom
No intercom system is mentioned in the description or features.
Private Entrance
The property is described as a freestanding single-family home, which inherently has a private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions a driveway for multiple cars but does not mention an automatic gate.
Video Door Phone
No video door phone or smart doorbell is mentioned in the listing.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood and is a freestanding home, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The home has a fixed staircase to the first floor where all bedrooms and the bathroom are located, making it unsuitable for wheelchair living.
Versorgung & Technik
Laundry Room
The listing details the rooms as an entrance, living room, kitchen, serre, bedrooms, and bathroom, along with outdoor storage. No indoor laundry room or utility room is mentioned.
Smart Home
The listing describes modern amenities like solar panels and underfloor heating but makes no mention of smart home systems or automation.
Energieeffizienz
Solar Panels
The listing explicitly mentions the presence of '12 zonnepanelen' (12 solar panels) in the description.
Double Glazing
The features section lists 'dubbel glas' (double glazing) under the insulation category.
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing) as the glazing type, implying triple glazing is not present.
Wall Insulation
Wall insulation is not mentioned in the 'Isolatie' (Insulation) section, which specifically lists roof, floor, and glazing.
Floor Insulation
The features section explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation) under the insulation category.
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation) under the insulation category.
Heat Pump
The heating system is described as a gas-fired CV boiler ('Cv-ketel'), with no mention of a heat pump.
Home Battery
No home battery is mentioned in the listing, despite the presence of solar panels.
Other Energy Efficiency Measures
The property has floor heating throughout and a new high-efficiency boiler installed in 2022.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.