Freistehendes Haus mit Garten am Wasser und modernem Badezimmer in Hoogkarspel
Hauptmerkmale
Beschreibung
Dieses vollständig freistehende Einfamilienhaus wurde 1965 erbaut und liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Hoogkarspel. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 111 Quadratmetern auf einem Grundstück von 250 Quadratmetern. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches separates WC im Erdgeschoss.
Wenn Sie das Haus durch den Seiteneingang betreten, gelangen Sie in eine Halle mit Treppenzugang zum ersten Stock, einem Zählerschrank, modernen Innentüren und Zugang zu einem WC-Raum mit wandhängender Toilette und kleinem Waschbecken. Von der Halle aus erreichen Sie das L-förmige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen hell und luftig ist. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Holzofen und Schiebetüren, die direkt auf die Terrasse und den Garten führen und eine nahtlose Indoor-Outdoor-Verbindung schaffen.
Die Küche wurde kürzlich mit neuen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Kombimikrowelle, Geschirrspüler, Quooker-Wasserhahn und Kühl-Gefrierkombination. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit komfortabler Fußbodenheizung. Dieser Raum verfügt über ein Spülbecken mit Ablaufgully, Anschlüsse für Haushaltsgeräte und eine Tür, die nach draußen zur Terrasse führt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein dediziertes Büro oder Arbeitszimmer für zu Hause, ein praktischer Raum für Remote-Arbeit, der sich in der Nähe der Küche und des Kaffees befindet.
Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das 2021 installiert wurde. Das Badezimmer verfügt über eine industrielle Walk-in-Dusche mit Handbrause, Regendusche und Ablauf, ein Waschtischunterteil mit Beckenwaschbecken, eine wandhängende Toilette, einen Design-Heizkörper und Bedienelemente für die mechanische Lüftungsanlage. Alle Räume in diesem Stockwerk haben volle Wandhöhen, was den nutzbaren Raum maximiert. Es gibt zahlreiche Einbauschränke auf der gesamten Etage. Durch das kleinste Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einer Dachterrasse von etwa 16 Quadratmetern.
Der zweite Stock ist über eine Dachbodentreppe erreichbar und verfügt über ein großes Dachfenster und eine lichte Höhe von etwa 2,55 Metern, was reichlich Stauraum bietet. Hier finden Sie auch den Zentralheizungskessel aus dem Jahr 2020 und die mechanische Lüftungsanlage aus dem Jahr 2021.
Der Garten hinter dem Haus wurde 2024 professionell angelegt und verfügt über Pflanzkästen aus Cortenstahl mit attraktiver Bepflanzung, Bäumen und stimmungsvoller Beleuchtung. Die Terrasse lädt Sie ein, die Sonne, Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Am Wasserufer befindet sich eine Holzterrasse oder ein Steg, wo Sie Ihr Boot festmachen können, sodass Sie an einem Sommertag die schönen westfriesischen Wasserstraßen befahren können. Der große freistehende Backsteinschuppen von etwa 14 Quadratmetern bietet reichlich Platz für Fahrräder, ein Motorrad und Kissen für Ihre Loungemöbel.
Die Immobilie ist an durchgehendes schiffbares Wasser angeschlossen, was bedeutet, dass Sie direkt von zu Hause aus bei sonnigen Tagen auf Ihr Boot steigen oder mit einer Angel entspannen können. Der Vorgarten und der Seitengraben tragen ebenfalls zum Gesamterlebnis im Freien bei.
In Bezug auf Energie hat das Haus ein Energieetikett C. Dach und Fassade sind isoliert und die Fenster sind doppelt verglast. Heizung und Warmwasser werden von einer Remeha HR Kombi-Zentralheizungskessel aus dem Jahr 2020 geliefert, der sich im Eigentum des Hausbesitzers befindet. Das Haus verfügt auch über ein Alarmsystem und Markisen an den Fenstern für Sonnenschutz.
Diese Immobilie vereint den Charme eines freistehenden Hauses mit praktischen modernen Upgrades, einer Wasserfrontlage und einem wunderschön gestalteten Garten. Das Haus eignet sich für diejenigen, die Platz, Komfort und eine einzigartige Wasserlage in der Mitte von Hoogkarspel suchen.