Luxuriöses renoviertes Penthouse mit 160m² Terrassen im Schloss Beeckendael
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Außergewöhnlicher Außenraum mit 160 Quadratmetern Terrassen, die das Penthouse umgeben, einschließlich einer nach Süden ausgerichteten Dachterrasse und einer vollständigen vorderen Terrasse mit Blick auf den Schlosseingang.
- Hohe Privatsphäre und Sicherheit mit privatem Aufzugzugang, der einen persönlichen Schlüssel erfordert, um die vierte Etage zu erreichen.
- Kürzlich abgeschlossene umfassende Renovierung vor zwei Jahren, die moderne Ausstattungen und aktualisierte Systeme im gesamten Gebäude gewährleistet.
- Zwei überdachte Parkplätze in der Tiefgarage inbegriffen, was für eine Apartmentimmobilie wertvoll ist.
- Einzigartige architektonische Umgebung im schlossinspirierten Haverleij-Komplex mit Blicken über die Naturlandschaft und das Haarsteegse Wiel.
Nachteile
- Verhältnismäßig hohe monatliche Kosten mit VvE-Beiträgen von 309,40 Euro pro Monat zusätzlich zu den allgemeinen Lebenshaltungskosten.
- Nur drei Schlafzimmer für eine Immobilie mit einem Preis von über einer Million Euro, was für einige Käufer in diesem Preissegment einschränkend sein könnte.
- Vorortlage, die eine 10-minütige Fahrt erfordert, um das Stadtzentrum und den Bahnhof von 's-Hertogenbosch zu erreichen.
- Energielabel B statt A, was darauf hindeutet, dass trotz der jüngsten Renovierung noch Raum für weitere Energieeffizienzverbesserungen bestehen könnte.
- Die Immobilie befindet sich auf der vierten Etage mit nur Aufzugzugang, was bei Stromausfällen oder für diejenigen, die Erdgeschosszugang bevorzugen, ein Anliegen sein könnte.
Beschreibung
Dieses atemberaubende Penthouse befindet sich auf der obersten Etappe des modernen Schloss Beeckendael Komplexes. Die Immobilie wurde vor zwei Jahren fast vollständig renoviert, was zu einem Wohnraum geführt hat, der Luxus und Komfort ausstrahlt. Das Gebäude umfasst 62 Wohnungen und 18 Apartments, darunter nur zwei Penthouses, was dies zu einer hochexklusiven Residenz macht.
Das Innere bietet einen geräumigen Wohnbereich mit einer offenen Küche, drei Schlafzimmern und zwei Luxusbädern. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und geht nahtlos in das Wohnzimmer über, wodurch ein zusammenhängender und fließender Wohnraum entsteht. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig proportioniert und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse, wo man die Morgensonne genießen kann. Dieses Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein en suite Luxusbad.
Die verbleibenden zwei Schlafzimmer sind um den Eingangsbereich angeordnet und verfügen jeweils über Terrassentüren, die einen einfachen Zugang zu den Außenbereichen ermöglichen. Sogar der Waschraum mit seinen Waschmaschinen wurde mit Terrassenzugang gestaltet, was die durchdachte Integration von Innen- und Außenwohnraum in der gesamten Immobilie demonstriert.
Privatsphäre und Sicherheit sind herausragende Merkmale dieses Penthouses. Die vierte Etage kann nur mit einem privaten Schlüssel erreicht werden, und der Aufzug öffnet sich direkt in den privaten Eingangshalle. Von jedem Raum bieten die weitreichenden Ausblicke in alle Richtungen eine ständige visuelle Freude.
Der Eingang ist breit und führt in einen langen Flur mit zahlreichen Fenstern, der sicherstellt, dass alle Räume leicht erreichbar und mit natürlichem Licht gefüllt sind. Ein Gästetoilette und ein Gästebad sind in diesem Bereich günstig gelegen.
Die Außenbereiche sind wirklich bemerkenswert und umfassen insgesamt 160 Quadratmeter Terrassen, die das Penthouse komplett umgeben. Eine großzügige nach Süden ausgerichtete Dachterrasse und eine nach Osten ausgerichtete Terrasse bieten unvergleichliche Ausblicke, während sich die Terrasse über die gesamte Länge des Apartments erstreckt und auf den majestätischen Eingang des Schlosses blickt. Der Landschaftsblick erstreckt sich bis zum Haarsteegse Wiel am Horizont, das bei Tauchern international für den Urwald auf seinem Grund bekannt ist und eine bedeutende archäologische Entdeckung darstellt.
Das Gebäude selbst wurde von einem Architekten entworfen, der sich von Aztekentempeln und der Farbe von Sandburgen inspirieren ließ. Der H-förmige Grundriss des Komplexes schafft Offenheit im Innenhofbereich. Diese Höfe verfügen über sorgfältig abgestimmte Bepflanzungen und bieten zusammen mit der gemeinsamen Esplanade einen Raum, in dem die Bewohner sich treffen und austauschen können.
Das weitere Haverleij-Gebiet wurde um das Thema eines Schlosses herum entworfen. Ein Wadi fungiert als eine Art Graben oder Verteidigungswall. Eine alte kurvige Lane mit Kopfweiden, die aus der Zeit vor der Flurbereinigung stammt, dient nun als Radweg und verläuft neben Beeckendael, das hinter den Bäumen aufragt. Die traditionelle niederländische Landschaft scheint dieses moderne Gebäude natürlich akzeptiert zu haben, was eine harmonische Beziehung zwischen Architektur und Natur schafft.
Zu den Einrichtungen gehören ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein zusätzlicher Abstellraum auf der Penthouse-Etage mit einer zusätzlichen Tür zur Terrasse für die Aufbewahrung von Gartenmöbeln. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei geräumige überdachte Parkplätze in der Tiefgarage.
Der Standort bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Das Dorf Engelen ist über Routen erreichbar, die an einem 18-Loch-Golfplatz vorbeiführen. Das Gebiet verfügt über viele Einrichtungen einschließlich Tennis-, Fußball- und Sportvereinen. Spaziergänge entlang der Maas sind direkt vom Zuhause aus möglich, und die befestigte Stadt Heusden ist etwa 30 Fahrradminuten entfernt. Das Strandbad Engelenmeer, eine Schwimmanlage der Kategorie C mit Aufsicht, ist noch näher.
Die zwei Dörfer Bokhoven und Engelen, die das Gebiet umgeben, tragen zum Charme des Standorts bei. Trotz der friedlichen Umgebung sind die Autobahnen A59 und A2 innerhalb von Minuten erreichbar. Ein Supermarkt, eine medizinische Post, ein Zahnarzt und ein Physiotherapeut sind in Geh- oder Fahrradentfernung. Es gibt auch zwei Grundschulen im Dorf. Mit dem Auto dauert es etwa 10 Minuten, um den Bahnhof und das Zentrum von 's-Hertogenbosch zu erreichen. Die Einkaufszentren De Helftheuvel und das extensive Einkaufszentrum in Vlijmen sind etwa 5 Autominuten entfernt.
Die Immobilie verfügt über ein Energielabel B und bietet umfassende Isolierung einschließlich Dachisolierung, Doppelverglasung, HR-Glas, Wandisolierung und Bodenisolierung. Heizung und Warmwasser werden durch einen Intergas Prestige CW6 Gas-Kombikessel aus dem Jahr 2016 bereitgestellt, der im Kauf enthalten ist. Die Immobilie verfügt über ausgeglichene Lüftung, externe Sonnenblenden, einen Aufzug, mechanische Belüftung, natürliche Belüftung, Schiebetüren und TV-Kabelanschlüsse.
Das Apartment hat ein Flachdach mit bituminöser Dachabdeckung und wurde ursprünglich 2010 gebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt 177 Quadratmeter, mit 165 Quadratmeter gebundenem Außenraum und 35 Quadratmeter externem Stauraum. Das Volumen der Immobilie beträgt 606 Kubikmeter.
Die Immobilie ist im Grundbuch unter drei Parzellen in 's-Hertogenbosch registriert, alle mit vollem Eigentumsstatus. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist ordnungsgemäß bei der Handelskammer registriert, hält jährliche Versammlungen ab, erhebt periodische Beiträge von 309,40 Euro pro Monat, unterhält einen Rücklagenfonds, hat einen Wartungsplan und verfügt über eine Gebäudeversicherung.
Dies repräsentiert großes und komfortables Wohnen im offensten Vorortgebiet von 's-Hertogenbosch, das modernen Luxus mit einer einzigartigen schlossinspirierten Umgebung und extensive Außenwohnräume verbindet.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing explicitly mentions '2 douches' under bathroom facilities.
Bathtub
The listing explicitly mentions 'ligbad' under bathroom facilities.
Ensuite Bathroom
The description states the master-bedroom has access to 'de luxe badkamer ensuite'.
Guest Toilet
The description explicitly mentions 'gastentoilet' near the entrance.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The features section explicitly states 'balkon aanwezig' (balcony present).
Rear Garden
This is a penthouse on the 4th floor, so there is no rear garden.
Front Garden
This is a penthouse on the 4th floor, so there is no front garden.
Side Garden
This is a penthouse on the 4th floor, so there is no side garden.
Terrace
The description states the penthouse is completely surrounded by 160 m² of terraces.
Rooftop Terrace
The description mentions the largest south-facing rooftop terrace (dakterras) of the complex.
Barbecue Area
There is no mention of a barbecue area in the listing.
Fenced Yard
As a 4th-floor penthouse, it does not have a fenced yard at ground level.
Patio
No specific mention of a patio; the outdoor spaces are described as terraces and balconies.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
There is no mention of a guest house.
Waterfront
While close to the Maas river and overlooking a landscape with a lake on the horizon, the property itself is a 4th-floor penthouse and not directly on the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned; there is a tennis club nearby but it is not private to the property.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is a flat country with no mountains.
Remarkable City View
The property is located in an open outer suburb with views of the landscape and a castle, not a city skyline.
Remarkable Garden View
The views focus on the landscape, lake, and castle entrance rather than a garden.
Remarkable Sea View
The property is located inland in 's-Hertogenbosch, far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in the vicinity.
Remarkable Landmark View
The terrace looks out directly over the majestic entrance of Castle Beeckendael, a prominent local landmark.
Innenkomfort
Air Conditioning
Air conditioning is not listed among the features, which typically include climate control options if present.
Central Heating
The listing explicitly mentions a 'Cv-ketel' (central heating boiler), specifically an Intergas Prestige CW6.
Fireplace
A fireplace is not mentioned in the text or features list. In a luxury listing, this would typically be highlighted if present.
Exposed Beams
The design is modern and inspired by Aztec temples and sandcastles; exposed beams are not mentioned and would contradict the described aesthetic.
Private Indoor Pool
There is absolutely no mention of a private indoor pool in the listing.
Private Indoor Sauna
There is absolutely no mention of a private indoor sauna in the listing.
Ornamental Plasterwork
The interior is described as modern and contemporary; ornamental plasterwork is not mentioned and does not fit the described style.
Innenstil
Scandinavian
No Scandinavian design elements such as light woods, minimalist aesthetics, or hygge concepts are mentioned in the description.
Modern
The listing explicitly describes the building as 'modern vormgegeven' (modernly designed), 'eigentijds' (contemporary), and mentions a 'moderne bouwmassa' (modern building mass).
Industrial
There are no mentions of industrial features like exposed brick, metal accents, or raw finishes.
Mediterranean
The architectural inspiration is explicitly stated as an Aztec temple and sandcastles, not Mediterranean style.
Classic
While located in a 'castle' (kasteel), the design is explicitly modern and contemporary, leaving very little room for classic architectural styles.
Außenstil
Traditional Historic
Although named 'Kasteel' (Castle), it was built in 2010 with a modern design inspired by Aztec temples.
Early 20th Century
The building was constructed in 2010.
Post War Functional
The building is from 2010 and does not represent the post-war functional style.
Modernist
Built in 2010, it is explicitly described as 'modern vormgegeven' (modernly designed) with an architect inspired by Aztec temples.
Newly Build
The listing classifies it as 'Bestaande bouw' (existing construction) from 2010, although it was fully renovated two years ago, so it is not technically newly built.
Küche
Dishwasher
The listing mentions 'luxe inbouwapparatuur' (luxury built-in appliances), which typically includes a dishwasher in high-end properties, though not explicitly stated.
Oven
Implied by the presence of 'luxe inbouwapparatuur' (luxury built-in appliances) in the open kitchen.
Refrigerator
Essential appliance expected to be part of the 'luxe inbouwapparatuur' in a luxury penthouse.
Freezer
Likely included as part of a fridge-freezer combo within the 'luxe inbouwapparatuur', but not explicitly stated.
Kitchen Island
The description states the open kitchen is 'prachtig geïntegreerd in de woonkamer' but does not mention an island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly mentions 'een prachtige living met open keuken' and 'De open keuken... geïntegreerd in de woonkamer'.
Pantry
There is a separate 'bijkeuken' (utility room) mentioned, but no pantry is listed in the layout.
Stove
A standard component of the 'luxe inbouwapparatuur' mentioned in the kitchen.
Shared Kitchen
This is a private penthouse apartment, not a shared living space.
Design Kitchen
Described as a 'luxe' open kitchen beautifully integrated into the living room, located in an architect-designed castle building.
New Kitchen
The penthouse was 'vrijwel volledig gerenoveerd' (almost fully renovated) two years ago, which would include the kitchen.
Parken & Lagerung
Parking
Listing states 'Verder twee riante overdekte parkeerplaatsen in de parkeerkelder' (two spacious covered parking spaces in the parking garage).
Storage Room
Listing explicitly mentions 'Een berging in de onderste etage en een op de penthouse-etage' (storage room on bottom floor and one on penthouse floor), plus 'Externe bergruimte 35 m²'.
Garage
Listing mentions 'Parkeerkelder' under 'Soort garage' and 'Parkeergarage' under parkeergelegenheid. This is a communal parking garage rather than a private garage.
Double Garage
While there are two parking spaces, they are in a communal parking cellar ('parkeerkelder'), not a private enclosed double garage.
Attic
This is a penthouse on the top floor (4th floor). No attic is mentioned or would be expected above a penthouse.
Cellar
There is a 'parkeerkelder' (parking cellar) which is communal, but no private cellar/storage basement is mentioned for the apartment.
Covered Parking
Listing explicitly states 'twee riante overdekte parkeerplaatsen' (two spacious covered parking spaces).
Underground Parking
Listing mentions 'parkeerkelder' (parking cellar/basement) which indicates underground parking.
Workshop
No workshop mentioned anywhere in the listing.
Shed
The 'Schuur/berging' mentioned under bergruimte refers to the storage room/box, not a separate shed structure.
Parkspot Rent Price Month
Two parking spaces are included with the apartment, not rented separately.
Parkspot Sale Price
Two parking spaces are included with the apartment purchase, not sold separately.
Regeln
Owners Association
The listing explicitly mentions VvE (Owners Association) service costs of €274.72 or €309.40 per month.
Leasehold
The listing states 'EigendomssituatieVolle eigendom', meaning it is full freehold ownership, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist explicitly states 'Inschrijving KvK: Ja'.
Oa Annual Meeting
The VvE checklist explicitly states 'Jaarlijkse vergadering: Ja'.
Oa Fees
The VvE checklist explicitly states 'Periodieke bijdrage: Ja (€ 309,40 per maand)'.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist explicitly states 'Reservefonds aanwezig: Ja'.
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist explicitly states 'Onderhoudsplan: Ja'.
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist explicitly states 'Opstalverzekering: Ja'.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The listing explicitly mentions a lift that provides access to the penthouse floor, ending at the private entrance hall.
Private Entrance
Clearly stated that the fourth floor can only be reached with a personal key and the lift ends in a private entrance hall.
Wheelchair Accessible
The property has elevator access and is single-level, which aids accessibility. However, no specific accessibility features are mentioned, and terrace access may have thresholds or steps.
Versorgung & Technik
Washing Machine Connections
The 'witgoedopstelling' (white goods setup) in the utility room indicates that connections for white goods such as a washing machine are present.
Laundry Room
The listing explicitly mentions a 'bijkeuken' (utility room) where the white goods setup is located.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'Balansventilatie', 'mechanische ventilatie', and 'natuurlijke ventilatie'.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel'.
Energieeffizienz
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing, despite a recent comprehensive renovation.
Double Glazing
Explicitly listed under insulation features as 'dubbel glas' and 'HR-glas'.
Triple Glazing
Only double glazing and HR-glas are mentioned; triple glazing is not specified.
Wall Insulation
Explicitly listed under insulation features as 'muurisolatie'.
Floor Insulation
Explicitly listed under insulation features as 'vloerisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed under insulation features as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The listing explicitly states heating is provided by a gas-fired combi boiler (Intergas Prestige CW6).
Home Battery
No mention of a home battery or any related energy storage system.
Other Energy Efficiency Measures
The property is listed as fully insulated and features a balanced ventilation system.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.