Eckhaus mit 4 Schlafzimmern und sonnigem Garten in Wilnis

Dieses attraktive Eckhaus befindet sich in der Beatrixstraat 25 in Wilnis, einem angenehmen Dorf in der Gemeinde De Ronde Venen in der Provinz Utrecht. Das Gebäude wurde 1965 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 97 Quadratmetern auf einem Grundstück von 214 Quadratmetern. Mit vier Schlafzimmern und einem sonnigen Garten ist dieses Haus besonders für Familien oder diejenigen geeignet, die ein komfortables Familienwohnhaus mit ausreichend Platz suchen.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, in Gehweite vom Ringdijk, wo Sie in den Sommermonaten das Vorbeifahren von Booten genießen können. Trotz seiner friedlichen Lage sind alle lokalen Einrichtungen leicht erreichbar. Das Dorfzentrum von Wilnis bietet verschiedene Geschäfte, Restaurants und andere tägliche Einrichtungen. Die Lage sorgt auch für eine gute Erreichbarkeit, wobei die Städte Amsterdam, Utrecht und der Flughafen Schiphol dank nahegelegener Autobahnen und öffentlicher Verkehrsmittel in angemessener Entfernung liegen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine Diele mit Garderobe und Zählerschrank. Von der Diele aus haben Sie Zugang zum Toilettenraum und zum Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer bietet einen angenehmen Wohnraum mit Blick auf den Vorder- und Hintergarten. Die Fenster an mehreren Seiten sorgen für eine Fülle von natürlichem Licht im Wohnbereich.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich die erweiterte Küche, die 1973 mit einem angrenzenden Wirtschaftsraum versehen wurde. Dieser Wirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort für den täglichen Gebrauch. Der Anbau schafft zusätzlichen Wohnraum und verbessert die Funktionalität des Hauses.

Die erste Etage beherbergt drei gut proportionierte Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Räume sind praktisch angelegt und können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Heimbüro oder Hobbyraum dienen. Aufgrund der Eckposition des Hauses gelangt eine angenehme Menge Tageslicht in die Räume, was zu einer hellen und angenehmen Atmosphäre auf dieser Etage beiträgt. Eines der Schlafzimmer hat eine Tür, die den Zugang zum Dach des Anbaus ermöglicht, was für ein zusätzliches Gefühl von Raum und Licht sorgt.

Die zweite Etage beherbergt ein viertes Schlafzimmer, das ideal für größere Familien oder für diejenigen ist, die einen ruhigen Arbeitsplatz zu Hause benötigen. Darüber hinaus steht auf dieser Etage zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, der zur praktischen Nutzbarkeit des Hauses beiträgt.

Der Hintergarten ist nach Nordwesten ausgerichtet, sodass Sie die Nachmittags- und Abendsonne im Garten genießen können. Der Garten ist ansprechend mit dauerhaften Bepflanzungen gestaltet und bietet Platz für mehrere Sitzgelegenheiten, sodass Sie verschiedene Ecken zum Entspannen schaffen können. Der Seitengarten, ein Vorteil des Eckhauses, bietet zusätzlichen Außenraum und trägt zur Privatsphäre des Grundstücks bei. Der Vorgarten vervollständigt den Außenraum und trägt zum Gesamtbild des Hauses bei.

Das Haus ist gut gepflegt, wie die 2025 durchgeführten Malerarbeiten an den Fensterrahmen belegen. Die Doppelverglasungsfenster tragen zu einer guten Isolierung und Energieeffizienz bei. Die Immobilie hat das Energielabel C, das eine angemessene Energieleistung für ein Haus dieses Alters anzeigt.

Heizung und Warmwasser werden durch einen Remeha-Kombikessel bereitgestellt, der mit Gas betrieben wird, 2022 installiert wurde und im Besitz des aktuellen Eigentümers ist. Dieser relativ kürzliche Kesselaustausch trägt zu Komfort und Effizienz bei. Das Dach ist ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach, ein gängiger und zuverlässiger Dachtyp für Häuser aus dieser Zeit.

Die Immobilie verfügt auch über einen Innenlagerraum mit Strom und Heizung, was die Lageroptionen erweitert. Parkmöglichkeiten gibt es auf der öffentlichen Straße in der Nähe des Hauses.

Zusammenfassend bietet dieses Eckhaus in der Beatrixstraat 25 in Wilnis ein komplettes Paket aus komfortablen Wohnräumen, praktischer Raumaufteilung und günstiger Lage. Die vier Schlafzimmer machen es besonders für Familien geeignet, während der sonnige Garten und die Eckposition zusätzliche Qualitäten zum Wohngefühl beitragen. Die gute Instandhaltung, jüngste Verbesserungen wie der Kesselaustausch und die Doppelverglasung tragen zum Komfort und zur Nachhaltigkeit des Hauses bei. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen und die Erreichbarkeit großer Städte machen diesen Standort für das tägliche Leben und das Pendeln attraktiv. Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen in einer angenehmen Dorfatmosphäre.