Moderne Erdgeschosswohnung in der Nähe der pinken Lagunen von Torrevieja
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Ausgezeichnete Lage in der Nähe der pinken Lagunen von Torrevieja, die natürliche Schönheit mit bequem Zugang zu Stränden, Einkaufszentren und Golfplätzen verbindet.
- Neubau mit modernen Spezifikationen einschließlich Energielabel A-Bewertung, Doppelverglasung, Klimaanlage und Heizungssystemen für ganzjährigen Komfort.
- Umfassende Gemeinschaftseinrichtungen einschließlich Schwimmbädern, Whirlpools, grünen Gartenbereichen und Kinderspielplätzen.
- Im Preis inbegriffene praktische Features wie privater Parkplatz in der Tiefgarage und Abstellraum, die den Wert des Objekts erhöhen.
- Starke Erreichbarkeit mit Anbindungen an die N-332 und A-7 Straßen und dem Flughafen Alicante innerhalb von 40 Minuten Fahrt.
Nachteile
- Fertigstellung wird erst für 2027 erwartet, was eine erhebliche Wartezeit bedeutet, bevor das Objekt genutzt oder bewohnt werden kann.
- Die Hauseigentümervereinigung (VvE) ist noch nicht gegründet, wobei alle Checklistenpunkte mit nein markiert sind, was Fragen zur zukünftigen Verwaltung und zu den Kosten aufwerfen kann.
- Der Preis von 272.000 Euro ist als Käuferkosten (kosten koper) angegeben, was bedeutet, dass zusätzliche Ausgaben für Grundsteuer, Notar und Registrierung zusätzlich anfallen.
- Keine spezifischen Informationen über die Anzahl der Badezimmer, was für Käufer in der Regel eine wichtige Überlegung ist.
- Die genaue Größe des privaten Gartens ist nicht angegeben, was es schwierig macht, den tatsächlichen verfügbaren Außenraum zu beurteilen.
Beschreibung
Dieses moderne Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil La Coronelita von Torrevieja und bietet eine markante Lage in der Nähe der berühmten pinken Lagunen. Die Anlage verbindet Ruhe, natürliche Umgebung und Komfort mit hervorragenden Einrichtungen und Erreichbarkeit. Das Projekt umfasst 112 stilvolle Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern, die auf niedrigen Apartmentgebäuden verteilt sind, die in dieser Region als Bungalows bekannt sind.
Die spezifische verfügbare Einheit ist eine Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 84 Quadratmetern und einem Volumen von 250 Kubikmetern. Das Objekt umfasst zwei Schlafzimmer und insgesamt drei Zimmer. Ein privater Garten und eine Terrasse sind in dieser Erdgeschosswohnung enthalten und bieten Außenraum zum Entspannen und zum Genießen des mediterranen Klimas das ganze Jahr über.
Die Bewohner dieser Anlage haben Zugang zu umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören Schwimmbäder, Whirlpools, grüne Gartenbereiche und für Kinder konzipierte Spielplätze. WiFi-Infrastruktur ist in allen Gemeinschaftsbereichen verfügbar. Die Eigenschaften sind so gestaltet, dass sie die Nutzung von natürlichem Licht maximieren und das für die Costa Blanca Region typische mediterrane Klima nutzen.
Die Wohnung verfügt über mehrere praktische Features, die im Preis inbegriffen sind. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage wird zusammen mit einem Abstellraum zur Verfügung gestellt. Klimaanlagen- und Heizungssysteme sind installiert, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Das Objekt verfügt über ein Flachdach und Doppelverglasung für eine verbesserte Isolierung. Das Energielabel ist mit A bewertet, was hohe Energieeffizienzstandards anzeigt.
Die Lage bietet bequemen Zugang zu mehreren der beliebtesten Strände von Torrevieja. Playa de Los Locos, Playa de Los Náufragos, Playa del Cura und Cala Ferris sind alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Die renommierten Strände der Orihuela Costa sind ebenfalls in kurzer Fahrentfernung und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport, Entspannung und Strandaktivitäten.
Die Umgebung bietet umfassende Einrichtungen für das tägliche Leben. Zwei große Einkaufszentren sind in der Nähe: Habaneras Einkaufszentrum und Zenia Boulevard. Der Stadtteil bietet auch verschiedene Restaurants, Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen. Gesundheitsbedürfnisse werden vom Hospital Universitario de Torrevieja bedient, das in unmittelbarer Nähe liegt.
Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit Zugang zur Küstenstraße N-332 und der Autobahn A-7. Der Flughafen Alicante ist etwa 40 Minuten mit dem Auto entfernt, was diesen Standort für internationale Reisende und solche mit Verbindungen zu anderen Zielen günstig macht.
Golfbegeisterte werden mehrere renommierte Golfplätze in kurzer Entfernung finden. Dazu gehören La Marquesa Golf, Vistabella Golf, La Finca Golf und Villamartín Golf, die alle in der Region gut angesehen sind.
Dies ist ein Neubauprojekt mit voraussichtlichem Abschluss im Jahr 2027. Der Kaufpreis beträgt 272.000 Euro, was etwa 3.238 Euro pro Quadratmeter entspricht. Das Objekt ist zur Übertragung nach Vereinbarung verfügbar, und der Preis ist als Käuferkosten (kosten koper) angegeben, was bedeutet, dass der Käufer für zusätzliche Transaktionskosten wie Grundsteuer und Notargebühren verantwortlich ist.
Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, was den Käufern die Möglichkeit gibt, ihre eigenen Innenausstattungen und Möbel nach persönlichen Vorlieben auszuwählen. Die Designphilosophie betont das Outdoor-Leben mit geräumigen Außenbereichen, die es den Bewohnern ermöglichen, das angenehme Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über zu genießen.
Die Anlage repräsentiert eine Kombination aus Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten in einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Nähe zu natürlichen Attraktionen wie den pinken Lagunen und städtischen Einrichtungen macht dies zu einem vielseitigen Standort, der für dauerhaften Wohnsitz, Feiernutzung oder als Investment-Objekt auf dem spanischen Immobilienmarkt geeignet ist.
Ausstattung
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The property is specified as a ground floor apartment (bungalows), which typically do not have balconies.
Rear Garden
Explicitly listed as 'Achtertuin' (Rear garden) in the features.
Terrace
Explicitly mentioned as 'terras' in the description and features.
Rooftop Terrace
The listing specifies it is a ground floor apartment, making a rooftop terrace highly unlikely despite being an option in the general project description.
Guest House
There is no mention of a guest house.
Waterfront
The listing states it is close to beaches and lagoons, but does not claim the property itself is directly on the waterfront.
Kitchen Garden
There is no mention of a kitchen garden.
Equestrian Facilities
There is no mention of equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There is no mention of small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
The listing explicitly mentions 'Gemeenschappelijke zwembaden' (communal pools), not private ones.
Private Outdoor Jacuzzi
The listing explicitly mentions 'Gemeenschappelijke... jacuzzi's' (communal jacuzzis), not private ones.
Private Tennis Court
There is no mention of a private tennis court.
Remarkable Mountain View
No mountain views are mentioned in the text.
Remarkable City View
No city views are mentioned in the text.
Remarkable Garden View
While there is a garden, it is not described as providing a remarkable view.
Remarkable Sea View
The property is near the sea, but as a ground floor bungalow near the lagoons, no sea view is claimed.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned in the text.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned, despite proximity to the Pink Lagoons.
Innenkomfort
Air Conditioning
Listing explicitly states 'Airconditioning en verwarming'.
Fireplace
No mention of a fireplace.
Carpeted Floors
No mention of carpeted floors; highly unlikely for this type of modern coastal property.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating.
Home Office
No mention of a home office.
Skylight
No mention of skylights.
Exposed Beams
No mention of exposed beams.
Bay Window
No mention of bay windows.
Private Indoor Pool
Only communal pools and jacuzzis are mentioned.
Private Indoor Sauna
No mention of a private indoor sauna.
Ornamental Plasterwork
No mention of ornamental plasterwork.
Innenstil
Scandinavian
Not mentioned in the listing.
Modern
Explicitly described as 'Moderne appartementen' and 'Moderne residentie'.
Industrial
Not mentioned in the listing.
Mediterranean
References 'mediterrane klimaat' and 'mediterrane levensstijl', designed for outdoor living typical of Mediterranean style.
Classic
Not mentioned in the listing.
Außenstil
Traditional Historic
The property is explicitly described as 'Moderne appartementen' (modern apartments) and new build.
Early 20th Century
The property is a new build project scheduled for 2027.
Post War Functional
The property is a modern new build, not a post-war functional building.
Modernist
The listing explicitly uses the term 'Moderne appartementen' and describes a contemporary design.
Newly Build
Listed as 'Nieuwbouw' (new build) with a construction year of 2027.
Küche
Shared Kitchen
This is a private apartment in a residential complex, not a shared living arrangement.
Design Kitchen
Described as 'modern apartments' and 'stylish homes' but no specific kitchen design details provided. Personal finishing options suggest standard base with upgrade possibilities.
New Kitchen
New construction project with build year 2027. The kitchen will be brand new.
Parken & Lagerung
Parking
Description explicitly states 'Eigen parkeerplaats' (own parking space).
Storage Room
Description explicitly states 'Berging inbegrepen' (storage room included).
Garage
Features list specifies 'Soort garage: Parkeerkelder' (Type of garage: parking cellar).
Attic
Listing specifies ground floor apartment (Benedenwoning) with a private garden, not an attic.
Covered Parking
Features list indicates 'Soort parkeergelegenheid: Parkeergarage' (parking garage), which implies covered parking.
Underground Parking
Features explicitly state 'Soort garage: Parkeerkelder' (underground parking).
Shed
Mentions a private garden, but no shed is specified; typical for new build apartments not to include separate sheds.
Regeln
Owners Association
The listing explicitly states 'Nee' (No) for all items in the VvE (Owners Association) checklist, likely because it is a new build scheduled for 2027.
Leasehold
The property is described as a new build apartment in Spain without any mention of leasehold (erfpacht), implying it is freehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist explicitly states 'Inschrijving KvK: Nee'.
Oa Annual Meeting
The VvE checklist explicitly states 'Jaarlijkse vergadering: Nee'.
Oa Fees
The VvE checklist explicitly states 'Periodieke bijdrage: Nee'.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist explicitly states 'Reservefonds aanwezig: Nee'.
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist explicitly states 'Onderhoudsplan: Nee'.
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist explicitly states 'Opstalverzekering: Nee'.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The property is described as a ground floor bungalow apartment (Benedenwoning) in a low-rise building (laagbouwappartementen) with only 1 living level.
Private Entrance
The property is a ground floor bungalow that includes a private garden (Privé tuin), implying direct private access.
Wheelchair Accessible
The property is a ground floor bungalow (Benedenwoning) with 1 living level and no stairs mentioned, which is highly accessible, though specific doorway widths or ramp details are not provided.
Energieeffizienz
Double Glazing
The listing explicitly states 'Isolatie Dubbel glas' (Double glazing insulation).
Triple Glazing
The listing explicitly mentions double glazing, making triple glazing unlikely.
Home Battery
Not mentioned and highly uncommon for standard apartment complexes in this region.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.