Geräumiges Familienhaus an einem grünen Platz in Helmond
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Drei geräumige und helle Schlafzimmer in der ersten Etage ohne schräge Decken
- Gut gepflegt mit einem modernen Remeha-Kombikessel von 2018 im Eigentum des Verkäufers
- Kinderfreundliche Lage in Gehweite zu Geschäften und Schulen
- Nach Südwesten ausgerichteter Garten mit einem geräumigen Schuppen mit Strom und überdachtem Bereich
- Gute Dämmungsmerkmale einschließlich Doppelverglasung, Dach-, Wand- und Fußbodendämmung
Nachteile
- Küche hat eine Kunststoffarbeitsplatte und veralteten Konfetti-Bodenbelag
- Flachdach erfordert möglicherweise mehr Wartung als ein Satteldach
- Kein privater Parkplatz oder Garage, nur öffentliche Parkplätze in der Nähe
- Badezimmer ist nur teilweise gefliest
- Objekt stammt aus dem Jahr 1972, was in einigen Bereichen eine ältere Infrastruktur bedeuten kann
Beschreibung
Das Objekt befindet sich an der Astronautenlaan 102 in Helmond, Postleitzahl 5702 GP. Dies ist ein charmantes Reihenmittelhaus, das an einem angenehmen Plantsoen liegt, einer Grünfläche, die in niederländischen Wohngebieten häufig vorkommt. Der Preis beträgt 325.000 Euro Kosten für den Käufer, was etwa 3.037 Euro pro Quadratmeter bei einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern entspricht.
Das Haus wurde 1972 gebaut und hat ein Flachdach mit bituminöser Dachabdeckung. Die Grundstücksgröße beträgt 133 Quadratmeter und das Bauvolumen 380 Kubikmeter. Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Es gibt 1 Badezimmer und 1 separates WC. Das Haus hat 2 Wohnetagen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen überdachten Eingang, der in einen einladenden Flur mit dem Zählerschrank führt. Dieser überdachte Vorbau bietet Schutz vor Witterungseinflüssen bei der Ankunft am Haus, was ein praktisches Detail ist, das das Kommen und Gehen bei regnerischem Wetter angenehmer macht. Vorne im Haus befindet sich die Wohnküche in L-Form. Entlang der langen Wand befinden sich der Spülbereich und der Kochbereich, mit Platz für einen Kühlschrank im Kochbereich. Eine Essnische ist am Fenster positioniert. Die Küche ist mit einer Kunststoffarbeitsplatte, gefliesten Wänden und einem Doppelbecken ausgestattet. Zu den Geräten gehören ein 5-flammiger Gasherd mit Backofen, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube und ein freistehender Geschirrspüler. Küche und Wohnzimmer teilen sich einen dekorativen Flack-Boden, eine Art Bodenbelag mit farbigen Sprenkeln, der in bestimmten Epochen beliebt war.
Durch einen kleinen Vorraum mit einem Schrank erreichen Sie das teilweise geflieste Gäste-WC mit einem Wand-WC und einem kleinen Handwaschbecken. Dieses separate Gäste-WC ist eine praktische Einrichtung für Haushalte und Besucher.
Das Wohnzimmer befindet sich hinten im Haus und ist zum Garten ausgerichtet. Dieser großzügige Raum bietet viel Privatsphäre und lässt sich leicht nach Ihren Wünschen einrichten. Die offene Verbindung zur Küche und die großen Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen ein starkes Gefühl von Offenheit. Die Position hinten im Haus bedeutet, dass das Wohnzimmer von Gartenblicken profitiert und gleichzeitig vor dem Straßenblick geschützt ist.
Die erste Etage verfügt über einen geräumigen Flur mit einem tiefen Einbauschrank und einem zusätzlichen Wandschrank. Der Flur wird durch eine Glaswand mit Tür in zwei Bereiche unterteilt, was ein interessantes architektonisches Element darstellt und praktische Zwecke erfüllen kann, wie etwa die Trennung zwischen Schlaf- und Technikbereich.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich vorne im Haus und misst ca. 4,31 x 3,09 Meter, was einen komfortablen Raum von über 13 Quadratmetern für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel wie Kleiderschränke und Nachttische bietet. Zwei gleich große Kinderzimmer hinten im Haus messen jeweils 4,20 x 2,09 Meter, was jedem Raum ca. 8,8 Quadratmeter gibt. Obwohl kompakter als das Hauptschlafzimmer, sind dies nutzbare Räume, die ein Bett, Schreibtisch und Stauraum aufnehmen können. Alle Räume sind dank großzügiger Fenster sehr hell. Die Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet.
Auf dieser Etage gibt es auch einen Technikraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der Zentralheizungskessel, ein Remeha Tzerra Ace 28C, wurde 2018 ersetzt und gehört dem Eigentümer. Dieser moderne Kessel bietet sowohl Heizung als auch Warmwasser und sollte noch viele Jahre zuverlässigen Dienst leisten.
Das teilweise geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschwand, einem Waschtisch mit Spiegel, einem Heizkörper und einem zweiten WC ausgestattet. Die Anwesenheit eines zweiten WCs in der ersten Etage ist für ein Familienhaus praktisch.
Der Garten ist vollständig eingezäunt und pflegeleicht, bietet Privatsphäre mit eigenem Hintereingang. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Nachmittags- und Abendsonne. Der Hintergarten misst 45 Quadratmeter und ist 4,50 Meter tief und 10,00 Meter breit. Am Ende des Gartens befindet sich ein geräumiger freistehender Steinschuppen mit überdachtem Bereich, der mit Elektrizität ausgestattet ist. Der überdachte Bereich könnte als geschützter Außensitzplatz, Arbeitsbereich für Projekte oder zusätzlicher Stauraum dienen, der vor direktem Regen geschützt ist.
Das Objekt verfügt über ein Energielabel C und bietet Dachdämmung, Doppelverglasung, Wärmedämmung der Wände und Fußbodendämmung. Diese Dämmungsmaßnahmen helfen, die Heizkosten zu senken und den Komfort das ganze Jahr über zu verbessern.
Die Lage wird als ruhig und kinderfreundlich beschrieben, in Gehweite zu Geschäften einschließlich des Einkaufszentrums De Bus und mehreren Schulen. Es gibt reichlich öffentliche Parkplätze in der Nähe des Objekts. Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet an einem Park mit freiem Blick.
Das Objekt ist durchgehend gut gepflegt und verfügt über Doppelverglasung in allen Fenstern. Der Grundriss ist funktional mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und ohne schräge Decken, was die nutzbare Fläche auf der oberen Etage maximiert. Die Übergabetermine sind verhandelbar und der Objektstatus ist verfügbar. Die Katasterbezeichnung lautet HELMOND B 5292 mit einer Katasterfläche von 133 Quadratmetern. Die Eigentumssituation ist Volleigentum, was bedeutet, dass keine Erbpachtverpflichtungen bestehen.
Dieses Objekt scheint gut geeignet für Familien, die ein komfortables, praktisches Zuhause in einer günstigen Lage suchen. Die drei Schlafzimmer, der Garten, die Nähe zu Schulen und Geschäften und die kinderfreundliche Nachbarschaft entsprechen alle den Bedürfnissen von Familien. Das Haus würde auch für Paare funktionieren, die einen Arbeitsraum benötigen, da eines der Schlafzimmer diesem Zweck dienen könnte. Der pflegeleichte Garten und der allgemein gute Pflegezustand deuten auf ein Zuhause hin, das ohne sofortige erhebliche Investitionen genossen werden kann, während es dennoch Möglichkeiten für die Personalisierung über die Zeit bietet.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing mentions a bathtub with a shower screen (douchewand), indicating a shower over the bathtub.
Bathtub
Explicitly mentioned: 'ligbad met douchewand' and 'bathtub with shower screen'.
Ensuite Bathroom
The single bathroom is on the landing, accessible to all three bedrooms. No ensuite is mentioned.
Guest Toilet
Explicitly mentioned: 'gastentoilet' on the ground floor with wall-mounted WC and hand basin.
Bidet
No bidet is mentioned anywhere in the listing.
Rain Shower
Only a shower screen is mentioned; no rain shower head specified.
Double Shower
Not mentioned; only a shower over the bathtub is indicated.
Shared Shower
This is a single-family home, not shared accommodation. The shower serves the household only.
Shared Toilet
This is a single-family home, not shared accommodation. The toilet in the bathroom serves the household only.
His And Hers Sinks
Only one 'wastafel met onderkasten' (single vanity unit with mirror) is mentioned.
Bathroom Heated Floor
Not mentioned. The bathroom is described as 'partly tiled' but no floor heating is specified.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 45 m² backyard (achtertuin) facing southwest.
Front Garden
The features section explicitly lists 'Achtertuin en voortuin' (backyard and front garden).
Side Garden
The property is a mid-terrace house (tussenwoning), which typically does not have a side garden.
Terrace
No terrace is mentioned in the description or features.
Rooftop Terrace
The property has a flat roof but there is no mention or access to a rooftop terrace.
Fenced Yard
The listing explicitly states the garden is 'geheel omheinde' (fully enclosed/fenced).
Veranda
There is an 'overkapping' (canopy) attached to the shed, but no veranda attached to the house itself.
Guest House
There is only a storage shed in the garden, no guest house.
Waterfront
The property is located by a park ('aan park' / 'plantsoen'), not by water.
Kitchen Garden
The garden is described as low-maintenance and paved/tiled, not as a vegetable or kitchen garden.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present in this residential neighborhood.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Helmond is in a flat region of the Netherlands with no mountains.
Remarkable City View
Located in a quiet, child-friendly residential area by a park, not known for city skyline views.
Remarkable Garden View
The living room is garden-facing ('tuingerichte woonkamer') providing a direct view of the backyard.
Remarkable Sea View
Helmond is inland, far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near this location.
Remarkable Landmark View
No notable landmarks are mentioned in the view from the property.
Innenkomfort
Air Conditioning
No air conditioning mentioned; typical for Dutch homes of this era.
Central Heating
Explicitly mentions CV-combiketel (Remeha Tzerra Ace 28C) installed in 2018.
Fireplace
No fireplace mentioned in the listing.
Hardwood Floors
No hardwood floors mentioned; laminate and confetti floors are specified instead.
Tiled Floors
Only partial wall tiling in bathroom and toilet mentioned; confetti floor is not tile.
Laminate Flooring
Explicitly states 'Op de vloeren van de slaapkamers en overloop ligt laminaat' (laminate on bedroom and landing floors).
Carpeted Floors
No carpet mentioned anywhere in the listing.
Underfloor Heating
No underfloor heating mentioned; only CV-ketel for heating.
Walk In Closet
Deep fixed closet and built-in closet mentioned on landing, but not described as walk-in.
Home Office
Listing mentions 'ideal for working from home' as a possibility but no dedicated office space is described.
Skylight
No skylights mentioned in the listing.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned.
Bay Window
Generous windows mentioned but no bay window specified.
Private Indoor Pool
No pool mentioned in this standard family home.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned in this standard family home.
Built-In Wardrobes
Listing mentions 'inbouwkast' (built-in closet) on the landing and under-cabinets in bathroom.
French Doors
No French doors mentioned; garden access via rear path (achterom) but not specified as French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork or decorative moldings mentioned.
Innenstil
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned; the 'confetti floor' is not a Scandinavian feature.
Modern
1972 build with plastic worktops and confetti floor suggests outdated rather than modern; only the 2018 boiler is relatively new.
Industrial
No industrial elements like exposed brick, metal accents, or concrete mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean elements such as terracotta, warm colors, or arched features mentioned.
Classic
Standard 1970s Dutch terraced house without notable classic decorative elements.
Außenstil
Traditional Historic
The house was built in 1972, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1972, it is not an early 20th-century style home.
Post War Functional
Built in 1972 as a mid-terrace house with a highly functional layout ('geen schuintes', 'opvallend functionele ruimte') characteristic of post-war mass housing.
Modernist
While renovated, the basic structure from 1972 is standard functional residential architecture, not distinctively modernist in style.
Newly Build
The property is listed as 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1972.
Küche
Dishwasher
Listing explicitly mentions 'losse vaatwasser' (freestanding dishwasher)
Oven
Listing mentions 'fornuis met 5-pits gaskookplaat en een oven' (stove with 5-burner gas hob and oven)
Microwave
No microwave mentioned in the appliance list
Refrigerator
Listing mentions 'ruimte voor een koelkast' (space for a fridge) suggesting it is not included
Freezer
No freezer mentioned in the listing
Kitchen Island
Kitchen has L-shaped layout, no island mentioned
Open Plan Kitchen
Listing mentions 'open verbinding met de keuken' (open connection to the kitchen)
Pantry
No pantry mentioned in the listing
Stove
Listing mentions '5-pits gaskookplaat' (5-burner gas hob)
Induction Stove
Listing specifically mentions gas hob, not induction
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker mentioned
Boiling Water Tap
No boiling water tap mentioned
Downdraft Extractor
Listing mentions 'RVS-afzuigkap' (stainless steel extractor hood), which is a traditional wall-mounted hood, not downdraft
Shared Kitchen
Property is described as 'eengezinswoning' (single-family home), so kitchen is not shared
Design Kitchen
Kitchen has plastic worktop, confetti floor, and tiled walls - typical of basic 1970s-80s style, not a high-end design kitchen
New Kitchen
House built in 1972, no kitchen renovation mentioned, confetti floor indicates older style
Parken & Lagerung
Parking
The description explicitly states 'ample parking nearby' and the features list 'Openbaar parkeren' (public parking).
Storage Room
The listing mentions multiple storage spaces: a meter cupboard in the hall, a cupboard in the portal, deep fixed and built-in cupboards on the landing, a technical room, and 8 m² of external storage space.
Garage
There is no mention of a garage anywhere in the description or features list, only a detached shed and public parking.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The property has 2 living layers and a flat roof. No attic is mentioned in the layout or features.
Cellar
No cellar is mentioned in the property description or layout.
Covered Parking
The only parking mentioned is public street parking; there is no covered parking structure.
Underground Parking
The property only lists public parking and does not mention any underground parking facilities.
Ev Charging
EV charging is not mentioned in the listing. While the shed has electricity, there is no indication of a charging station.
Workshop
There is a technical room and a shed, but no workshop is mentioned in the description.
Shed
The listing explicitly mentions a 'ruime berging met overkapping' (spacious shed with canopy) that is detached, made of stone, and has electricity.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a dedicated parking spot for rent associated with the property.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a dedicated parking spot for sale associated with the property.
Regeln
Owners Association
The property is a mid-terrace house (tussenwoning) from 1972 with full ownership (volle eigendom) and no mention of an HOA/VvE in the listing details.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (Full ownership), meaning it is not leasehold.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
Mid-terrace house built in 1972 with 2 living floors - no elevator mentioned or expected for this property type
Private Entrance
Mid-terrace house with its own covered entrance leading to a private hallway
Automatic Gate
No automatic gate mentioned; garden is fenced but no gate system described
Gated Community
Located in a residential neighborhood near a park, not a gated community
Wheelchair Accessible
Two-story house with stairs required to reach first floor; no ground floor bedroom or accessible bathroom mentioned; technical room with washer/dryer on first floor
Versorgung & Technik
Laundry Room
The listing explicitly mentions a 'technische ruimte' (technical room) that provides space for a washing machine and dryer.
Smart Home
No smart home features or systems are mentioned in the description or features list.
Water Softener
No water softener is mentioned, and it is not a standard feature in this type of Dutch mid-terrace home.
Energieeffizienz
Solar Panels
Not mentioned in the listing. Solar panels are typically highlighted as a selling point if present.
Double Glazing
Explicitly stated in both the Dutch and English descriptions and listed under the property's insulation features.
Triple Glazing
Not mentioned. Since double glazing is specifically listed, triple glazing is highly unlikely for a 1972 home with an Energy Label C.
Wall Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) section as 'muurisolatie'.
Floor Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) section as 'vloerisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) section as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The heating system is explicitly defined as a gas-fired combi boiler (Remeha Tzerra), with no mention of a heat pump.
Home Battery
Not mentioned in the listing. Home batteries are uncommon and would be prominently featured if installed.
Other Energy Efficiency Measures
The property features a relatively modern high-efficiency gas combi boiler installed in 2018.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.