Geräumiges Reihenhaus mit sechs Schlafzimmern und zwei Bädern in Bergen op Zoom

Dieses geräumige Reihenhaus an der Antwerpsestraatweg in Bergen op Zoom bietet eine moderne Ausstattung mit sechs Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Objekt befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums und bietet bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen, während es ein ruhiges Wohnviertel beibehält. Das 1920 erbaute Haus wurde aktualisiert, um modernen Standards zu entsprechen, behält aber seinen Charakter als traditionelles niederländisches Reihenhaus bei.

Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem Eingangsbereich, der über einen mit PVC belegten Betonboden, verputzte Wände und eine verputzte Decke verfügt. Ein gefliester Toilettenraum mit einem Waschbecken befindet sich in der Nähe des Eingangs, zusammen mit dem Zählerschrank. Das Wohnzimmer ist hell und luftig und bietet die gleiche hochwertige Ausstattung mit einem PVC-bedeckten Betonboden, verputzten Wänden und einer verputzten Decke. Von dieser Ebene aus führt eine Treppe in den ersten Stock.

Die moderne offene Küche ist ein Highlight des Erdgeschosses. Sie umfasst eine Kochinsel mit einer Arbeitsplatte, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, eine Kombimikrowelle, eine Spülmaschine, einen Backofen und einen Heißwasserspender. Die Küche profitiert von einer Schiebetür, die direkten Zugang zum Hinterhof bietet und sie in den wärmeren Monaten ideal für Leben im Innen- und Außenbereich macht.

Der Hinterhof misst 210 Quadratmeter bei einer Tiefe von 43 Metern und einer Breite von 5,5 Metern. Er zeichnet sich durch einen Niveauunterschied, dekoratives Pflaster, Pflanzenränder und einen Außenwasserhahn aus. Der Garten ist nach Osten ausgerichtet und über einen Hintereingang zugänglich, was Privatsphäre und Praxisnähe bietet. Eine freistehende Steingarage mit Strom befindet sich am Ende des Gartens und bietet Platz für ein Fahrzeug. Darüber hinaus gibt es ein angebautes steinernes Abstellgebäude, das ebenfalls über Strom verfügt.

Der erste Stock umfasst einen Flur mit einem mit PVC belegten Holzboden, verputzte Wände und eine verputzte Decke. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer. Schlafzimmer I verfügt über einen Walk-in-Closet zusätzlich zum Standard-PVC-Boden und den verputzten Oberflächen. Schlafzimmer II bietet ähnliche Ausführungen ohne den Schrankraum. Schlafzimmer III enthält eine Schiebetür, die Zugang zu einer Dachterrasse bietet und diese Etage um wertvollen Außenwohnraum erweitert. Das moderne Badezimmer auf dieser Ebene hat einen mit Fliesen belegten Betonboden, geflieste Wände, eine verputzte Decke, eine Walk-in-Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken mit Badezimmermöbeln.

Der zweite Stock bietet drei weitere Schlafzimmer, die alle über Dachgauben verfügen, die natürliches Licht in diese Räume bringen. Jedes dieser Schlafzimmer hat einen mit PVC belegten Holzboden, verputzte Wände und eine verputzte Decke. Das zweite Badezimmer auf dieser Ebene umfasst einen mit Fliesen belegten Betonboden, geflieste Wände, eine verputzte Decke, ein Dachfenster, die Zentralheizungsanlage, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, eine Walk-in-Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken mit Badezimmermöbeln. Diese Anordnung macht den zweiten Stock sehr funktional für Familien oder diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten.

Das Objekt hat ein Energie-Label C, was seine Verbesserungen bei der Dämmung widerspiegelt, zu denen Dachdämmung, HR-Glas und Wärmedämmung gehören. Heizung und Warmwasser werden durch einen CV-Kessel bereitgestellt. Das Haus ist mit einer mechanischen Belüftung, einem Glasfaserkabelanschluss und einem TV-Kabel ausgestattet. Die Malerarbeiten an der vorderen und hinteren Fassade wurden 2026 erneuert.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 196 Quadratmetern, 6 Quadratmetern sonstigem Innenraum, 32 Quadratmetern gebäudebezogenem Außenraum und 28 Quadratmetern externem Stauraum bietet dieses Objekt viel Platz für eine Familie. Das Gesamtvolumen beträgt 726 Kubikmeter, und das Grundstück misst 358 Quadratmeter. Das Grundstück befindet sich an einer stark befahrenen Straße in einem Wohngebiet und bietet eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Nachbarschaftscharakter.

Zu den Parkmöglichkeiten gehören kostenpflichtiges Parken, Parken vor Ort und die Verfügbarkeit von Parkgenehmigungen. Das Objekt wird für 519.000 Euro kosten koper angeboten, was etwa 2.648 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Eine Bankgarantie oder eine Sicherheitssumme in Höhe von zehn Prozent des Kaufpreises wird als Sicherheit für die Erfüllung der Verpflichtungen aus dem Kaufvertrag erforderlich sein. Der Übergabetermin wird durch Absprache festgelegt.