Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Parkplatz im Zentrum von Hoofddorp

Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Hoofddorp und bietet bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Das Objekt liegt im sechsten Stock eines 2003 erbauten Gebäudes, was den Bewohnern eine erhöhte Position und Ausblicke vom Balkon bietet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 93 Quadratmeter, was das Haus zu einem großzügig proportionierten Zuhause macht, das für verschiedene Wohnkonzepte geeignet ist.

Die Lage im Hoofddorp Centrum Zuid bedeutet, dass die Bewohner zahlreiche Einrichtungen in Gehweite haben. Die unmittelbare Umgebung umfasst verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, ein Theater und ein Kino. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Das Objekt profitiert auch von einer hervorragenden Anbindung mit schnellem Zugang zu Hauptstraßen, die zu größeren Städten und zum Flughafen Schiphol führen. Der Bahnhof und mehrere Busverbindungen befinden sich in der Nähe und erleichtern die Reise zu verschiedenen Zielen.

Beim Betreten des Gebäudes im Erdgeschoss gelangen die Bewohner in den Haupteingang mit Briefkästen, einer Treppe und einem Aufzug, der Zugang zu den oberen Etagen bietet. Der Aufzug macht das Gebäude für Menschen mit Behinderungen und ältere Bewohner zugänglich.

Die Wohnung selbst ist über den Flur im sechsten Stock zu erreichen. Der Eingangsbereich enthält den Zählerschrank, der mit Glasfaseranschlüssen und Smart Metern ausgestattet ist. Vom Flur aus wird die Grundrissgestaltung der Wohnung ersichtlich. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch ein helles und geräumiges Gefühl aus, das durch große Fensterflächen erreicht wird, die viel natürliches Licht in den Raum lassen. Die Fenster bieten einen angenehmen Ausblick.

Vom Wohnzimmer aus haben die Bewohner Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Diese Ausrichtung sorgt dafür, dass der Außenbereich am Nachmittag und Abend Sonnenlicht erhält. Der Balkon bietet einen freien Blick, der zu dem Gefühl von Raum und Offenheit beiträgt. Der Balkon misst 7 Quadratmeter.

Die Küche ist in einer halboffenen Anordnung mit einer Winkelform angelegt. Die Küche ist praktisch mit einem Gaskochfeld mit vier Brennern, einer Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine und einem Kombiofen ausgestattet. Diese Einrichtung bietet die wesentlichen Geräte für den täglichen Kochbedarf.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide als geräumig beschrieben werden. Diese Räume bieten Flexibilität in ihrer Nutzung, ob als Schlafzimmer, Heimarbeitzimmer oder Gästezimmer.

Das Badezimmer ist in einem hellen Farbschema gehalten und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Waschbecken. Die Einbeziehung sowohl einer Badewanne als auch einer separaten Dusche bietet Optionen für unterschiedliche Vorlieben. Ein separates WC befindet sich im Flur und verfügt über ein kleines Waschbecken.

Ein Technikraum in der Wohnung beherbergt die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Dieser Raum enthält auch den Zentralheizungskessel, einen Intergas-Kombikessel aus ungefähr dem Jahr 2023. Der Kessel läuft mit Gas und gehört dem aktuellen Eigentümer. Die mechanische Lüftungsanlage befindet sich ebenfalls in diesem Raum, ebenso wie zusätzlicher Stauraum.

Im Untergeschoss des Gebäudes steht den Bewohnern ein privater Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz in der Garage bietet Komfort und Sicherheit. Darüber hinaus gibt es einen privaten Lagerraum im Keller mit einer Größe von 19 Quadratmetern. Der Lagerraum verfügt über einen Stromanschluss, der für verschiedene Zwecke nützlich sein kann.

Das Gebäude hat ein Flachdach, das mit bituminösem Dachdeckungsmaterial abgedeckt ist. Die Wohnung hat ein Energie Label A, was auf ein hohes Maß an Energieeffizienz hinweist. Das Objekt ist voll isoliert, was zu einem geringeren Energieverbrauch und einem angenehmen Raumklima beiträgt. Heizung und Warmwasser werden durch den Zentralheizungskessel bereitgestellt.

Die Hausgelder für das Objekt belaufen sich auf 242,58 Euro pro Monat. Die Eigentümergemeinschaft ist ordnungsgemäß organisiert, mit einer Registrierung bei der Handelskammer, jährlichen Hauptversammlungen, periodischen Beiträgen, einem Rücklagenfonds, einem Wartungsplan und einer Gebäudeversicherung. Diese Faktoren deuten auf ein gut verwaltetes Gebäude mit Augenmerk auf die langfristige Instandhaltung hin.

Der geforderte Preis für diese Wohnung beträgt 425.000 Euro, was vom Käufer zu zahlen ist. Dies entspricht etwa 4.570 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.

Für den Verkauf dieses Objekts gelten mehrere Bedingungen. Eine Nichtselbstbewohnungsklausel ist wirksam, was bedeutet, dass das Objekt vom Käufer vor dem offiziellen Übergabetermin nicht bezogen werden darf. Ein Projektnotar wird die Transaktion abwickeln. Das genaue Lieferdatum ist zwischen den Parteien zu vereinbaren.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung in der Antje Breijerstraat in Hoofddorp eine Kombination aus zentraler Lage, praktischem Grundriss und modernen Annehmlichkeiten. Die Anwesenheit eines privaten Parkplatzes und eines Lagerraums im Untergeschoss erhöht die Funktionalität des Objekts. Das Energie Label A und der neuere Zentralheizungskessel tragen zu niedrigeren Energiekosten bei. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen macht dies zu einem gut angebundenen Zuhause in einer bequemen Lage.