Charmantes erweitertes Reihenhaus mit vier Schlafzimmern in Apeldoorn West nahe dem Wald

Entdecken Sie dieses überraschend geräumige und komfortable Zuhause in der Amsivarilaan 11 im Westen von Apeldoorn, im charmanten und vielseitigen Wohnviertel Orden gelegen. In fußläufiger Entfernung vom Waldrand bietet dieses attraktive Reihenhaus ein bemerkenswert geräumiges Inneres mit einer großzügigen Erweiterung im hinteren Bereich.

Die Immobilie empfängt Sie mit einer geräumigen und einladenden Diele, die einen praktischen Kellerabstellraum, einen Abstellbereich und eine Toilette umfasst. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das das Herzstück des Hauses bildet. Die Erweiterung im hinteren Bereich schafft einen beeindruckenden, hellen und geräumigen Wohnbereich. Große Fensterflächen lassen natürliches Licht herein und gewähren Ausblicke in den Garten. Der Kaminofen sorgt nicht nur für Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre an behaglichen Abenden.

Die moderne Eckküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Dank des offenen Designs bleiben Sie mit dem restlichen Wohnbereich verbunden, während der Essplatz am Fenster den Blick ins Grüne bietet. Neben der Küche befindet sich ein multifunktionaler Raum. Ideal als Homeoffice, Spielzimmer oder Hobbyraum, vollständig nach Ihren Wünschen gestaltbar.

Im ersten Stock befinden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer und ein schönes, modernes Badezimmer aus dem Jahr 2022. Das geräumige Badezimmer ist intelligent geplant und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch und ein separates WC. Der gesamte erste Stock wurde 2021 renoviert, einschließlich einer gedämmten und verputzten Decke. Zwei der drei Schlafzimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die sofort ausreichend Stauraum bieten.

Über die Treppe erreichen Sie den zweiten Stock. Auf dem Treppenabsatz befindet sich der Anschluss für Waschgeräte, und Sie haben Zugang zum vierten Schlafzimmer. Dieses Zimmer verfügt über ein Dachfenster und bietet vielfältige Möglichkeiten. Es eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, durch den Einbau eines Dachfensters im hinteren Bereich zusätzlichen Raum zu schaffen.

Der tiefe Garten liegt auf der sonnigen Nordwestseite und ist schön angelegt mit einer Kombination aus Pflasterung, immergrünen Bepflanzungen und einem gepflegten Rasen. Am hinteren Ende des Gartens steht ein praktischer Steinschuppen, und über einen privaten Hintereingang ist der Garten leicht zugänglich. Ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Spielen oder für Outdoor-Aktivitäten.

Besondere Merkmale dieser Immobilie sind, dass alle Fensterrahmen aus Kunststoff gefertigt sind, mit Ausnahme des Rahmens der Erweiterung. Das Badezimmer wurde 2022 renoviert, und die Immobilie ist mit HR++-Glas ausgestattet. Die geräumige Erweiterung im hinteren Bereich bietet erheblichen zusätzlichen Wohnraum, und das Haus profitiert von reichlich natürlichem Licht und Grün in der gesamten Umgebung.

Die Immobilie verfügt über ein Energielabel D, das bis zum 24. Juni 2031 gültig ist. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich um ein älteres Label handelt, da energetische Verbesserungen an der Immobilie vorgenommen wurden. Die Zentralheizung besteht aus einem Nefit Trendline HRC 30 CW5 II Kombikessel aus dem Jahr 2021, im Eigentum der derzeitigen Eigentümer. Das Dach ist isoliert, und die Immobilie ist mit HR++-Glas ausgestattet.

Die Lage bringt dieses Haus im Westen von Apeldoorn im freundlichen und vielfältigen Wohnviertel Orden unter. In kurzer Entfernung finden Sie ein modernes Einkaufszentrum, und der Wald ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das lebendige Stadtzentrum ist in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das Viertel selbst zeichnet sich durch ein abwechslungsreiches Wohnungsangebot aus. Ein angenehmes Gebiet mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite und reichlich Möglichkeiten, sowohl Ruhe als auch Aktivität zu genießen.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Sportplätze, ein Sportzentrum, Tennisplätze, ein Schwimmbad, Pfadfindergruppen, Kinderbetreuung und Grundschulen. Die ausgedehnten Wälder und der schöne Berg-en-Bos-Park befinden sich in der Nähe, wo oft etwas los ist und wo sich der Apenheul befindet.

Der Angebotspreis für diese Immobilie beträgt €495.000 ohne Nebenkosten. Die Übernahme der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung.

Dieses charmante erweiterte Reihenhaus bietet komfortables Wohnen mit großzügigem Grundriss, modernen Annehmlichkeiten und einer attraktiven Lage in der Nähe von Natur und städtischen Einrichtungen. Die Kombination aus erweitertem Wohnraum, vier Schlafzimmern mit Potential für ein fünftes, einem renovierten Badezimmer und dem schön angelegten Garten macht dieses Paket zu einem kompletten Angebot für komfortables Wohnen in Apeldoorn West.