Geräumige Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern, Arbeitszimmer und sonnigem Garten in Noord-Scharwoude

Dieses charmante Doppelhaushälfte an der Alikruik 24 in Noord-Scharwoude bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Raum, Komfort und modernem Wohnen. Baujahr 2003, erstreckt sich diese Immobilie über 188 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen 342 Quadratmeter großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für Familien oder solche, die zusätzlichen Raum für Arbeit und Freizeit suchen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen seitlichen Eingang in eine praktische Diele. Hier finden Sie das Treppenhaus zu den Obergeschossen, einen praktischen Abstellraum unter der Treppe sowie ein Gäste-WC mit kleinem Handwaschbecken. Von dieser zentralen Halle aus haben Sie direkten Zugang sowohl zum Arbeitszimmer als auch zu den Hauptwohnräumen.

Der Erdgeschossbereich öffnet sich zu einem wunderbar hellen Wohnzimmer, das das Herzstück dieses Hauses bildet. Ein markantes Erkerfenster an der Vorderseite schafft zusätzliche Breite und flutet den Raum mit natürlichem Licht, sodass er noch geräumiger wirkt. Der Wohnbereich bietet bequem Platz für eine Sitzgruppe und wird durch einen ansprechenden Gas-Kamin ergänzt, der in kühleren Monaten Wärme und Gemütlichkeit verleiht. Der Raum geht nahtlos in den Essbereich über, der sich nahe der Französischen Türen befindet, die zum Garten führen, und schafft so eine nahtlose Indoor-Outdoor-Verbindung.

Angrenzend an den Essbereich liegt die Küche, die über eine praktische Kücheninsel verfügt, die sowohl als Kochstation als auch als gemütlicher Treffpunkt dient. Die Küche fügt sich nahtlos in den Essbereich ein und eignet sich ideal für alltägliche Familienmahlzeiten sowie für die Bewirtung von Gästen. Für diejenigen, die noch mehr Raum wünschen, besteht die Möglichkeit, in diesem Bereich einen Anbau zu realisieren.

Ein besonders erwähnenswertes Merkmal des Erdgeschosses ist das geräumige Arbeitszimmer. Dieser vielseitige Raum ist mit Französischen Türen ausgestattet, die zum Vorgarten führen, einem Einbauschrank mit Schiebetür für zusätzlichen Stauraum sowie Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner. Das Zimmer kann vielfältig genutzt werden, ob als Homeoffice, Hobbyraum oder praktischer Wäscheraum.

Im ersten Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu drei gut proportionierten Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist besonders beeindruckend, es erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und bietet durch einen französischen Balkon schöne Ausblicke auf die umliegenden Grünflächen. Zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Etage messen ca. 2,72 x 4,62 Meter bzw. 2,85 x 4,62 Meter, während das dritte Schlafzimmer 5,67 x 3,11 Meter groß ist.

Das Badezimmer in diesem Stockwerk ist vollständig mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein wandmontiertes WC. Die Kombination dieser Installationen sorgt für Komfort und Praktikabilität für die gesamte Familie.

Das zweite Obergeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und verfügt über einen Treppenabsatz, der Zugang zu einem vierten Schlafzimmer, einem technischen Raum für die Haustechnik sowie zusätzlichem Stauraum in den Dachschrägen bietet. Das vierte Schlafzimmer ist außergewöhnlich geräumig, 5,67 x 5,44 Meter groß, mit einer hohen Decke und einem Dachfenster, das die gesamte Breite des Hauses einnimmt, den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und einen angenehmen Ausblick bietet.

Auch der Außenbereich der Immobilie weiß zu beeindrucken. Der hintere Garten ist liebevoll gestaltet und bietet Windschutz sowie mehrere Sitzgelegenheiten, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Ein rückwärtiger Eingang ermöglicht den Zugang über die Gasse, während die Vorderseite des Grundstücks ein großes Spielfeld umgeben von Nachbarhäusern aufweist und eine sichere Umgebung für Kinder zum Spielen schafft.

Auf dem eigenen Grundstück können zwei Fahrzeuge geparkt werden, und die angebaute Steingarage bietet Platz für ein Fahrzeug und verfügt über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Strom, Heizung und fließendes Wasser. Ein separater Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und anderes.

Das Haus ist mit dem Energielabel A klassifiziert und wurde mit umfassenden Dämmmaßnahmen ausgestattet, darunter Dachdämmung, Doppelverglasung, HR-Glas, Wanddämmung und Bodendämmung. Die Zentralheizung besteht aus einer Intergas HR Kombiheizung aus dem Jahr 2017, die im Eigentum ist und effiziente Heizung und Warmwasserbereitung gewährleistet.

Die Lage dieser Immobilie in Noord-Scharwoude bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit alltäglicher Annehmlichkeiten. Schulen, Sportvereine, Supermärkte und andere tägliche Einrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Naherholungsgebiet Geestmerambacht mit Badestelle und ausgedehnten Rad- und Wanderwegen ist mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten zu erreichen. Für Stadtleben oder Naturerlebnisse sind das Zentrum von Alkmaar und die Schoorlse Duinen jeweils in etwa 10 Kilometern Entfernung zugänglich, was diese Lage zu einer idealen Basis für verschiedene Freizeitaktivitäten macht.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Familien dar, die ein geräumiges und gepflegtes Zuhause in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Lage suchen. Die Kombination aus Wohnfläche, Anzahl der Schlafzimmer, privaten Parkplätzen und der Nähe zu Annehmlichkeiten macht sie zu einer überzeugenden Option auf dem aktuellen Immobilienmarkt.