Moderne Seniorenwohnung mit Südbalkon und Innenparkplatz in Terneuzen

Diese moderne Zweizimmerwohnung befindet sich in der Wohnanlage Maria van Artois in der Alberdingk Thijmstraat in Terneuzen. Die Immobilie liegt im dritten Stock und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Zum Gebäude gehören ein separater Abstellraum und ein Innenparkplatz im Erdgeschoss, die beide zu dieser Wohnung gehören.

Der Haupteingang des Gebäudes bietet Zugang zu den Briefkästen, einer Sprechanlage sowie dem Aufzug und der Treppe. Diese Einrichtung sorgt für einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Etagen der Anlage.

Betreten Sie die Wohnung, gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der ein Gäste-WC und den Zählerschrank enthält. Die Abmessungen dieses Flurs bieten die Möglichkeit, bei Bedarf einen zusätzlichen Abstellraum zu schaffen. Diese Flexibilität ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, den Raum an ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen.

Vom Flur gelangt man in den Wohnbereich mit offener Küche. Die Küche ist mit einem Dachfenster ausgestattet, das über eine ferngesteuerte Jalousie verfügt. Die geradlinige Küchzeile umfasst sowohl Ober- als auch Unterschränke und verfügt über verschiedene Einbaugeräte. Zu diesen Geräten gehören ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank und ein Backofen. Der Wohnbereich ist durchgehend mit einem Laminatboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Da die Wohnung im dritten Stock liegt, bietet sie einen angenehmen und freien Blick auf die Umgebung.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Von diesem Schlafzimmer aus erreicht man das Badezimmer, das mit einer Walk-In-Dusche, einem Waschbecken und einem zweiten WC ausgestattet ist. Der Abstellraum in der Wohnung beherbergt den Zentralheizungskessel und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dieser Raum enthält auch die Anschlüsse für Waschgeräte, was eine praktische Wascheinrichtung ermöglicht.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist geräumig und verfügt über einen elektrischen Sonnenstoren, mit dem Sie die Menge des in den Außenbereich einfallenden Sonnenlichts steuern können. Diese Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein separater Abstellraum, der über elektrische Anschlüsse verfügt. Dieser Abstellraum liegt praktischerweise direkt neben dem privaten Parkplatz in der Garage. Die Kombination aus Abstellraum und Innenparkplatz erhöht den praktischen Wert der Immobilie erheblich.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine komfortable und gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Wohnbereichen sorgt. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel A, was auf eine hervorragende Energieeffizienz hinweist. Eine vollständige Dämmung trägt zur günstigen Energiebilanz der Wohnung bei.

Es ist wichtig zu beachten, dass diese Wohnung exklusiv für Bewohner ab 55 Jahren verfügbar ist. Diese Altersbeschränkung sorgt für eine ruhige und entspannte Wohnumgebung innerhalb der Anlage.

Ein hervorzuhebendes Merkmal dieses Standorts ist die Nähe zu De Blide, einem modernen Pflegezentrum, das neben dem Wohngebäude liegt. De Blide bietet komfortable Wohnmöglichkeiten in Kombination mit der notwendigen Versorgung und Dienstleistungen. Ein breites Spektrum an indizierter und nicht indizierter Pflege- und Unterstützungsangeboten steht zur Verfügung, wobei maßgeschneiderte Pflegelösungen möglich sind. Das Pflegezentrum umfasst ein großes Café, das als Treffpunkt und Ruheraum für die Bewohner dient.

Die Wohnung wurde 2014 erbaut und verfügt über ein Flachdach. Die Immobilie ist vollständig barrierefrei für Menschen mit körperlichen Einschränkungen und ältere Bewohner, was gut mit der Altersbeschränkung übereinstimmt. Das Gebäude ist im Galeriehausstil errichtet.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 75 Quadratmeter, zusätzlich gibt es 8 Quadratmeter Außenfläche in Form des Balkons. Der externe Abstellraum umfasst 4 Quadratmeter. Das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 249 Kubikmeter.

Heizung und Warmwasser werden von einem gasbefeuerten Remeha-Combi-Kessel aus dem Jahr 2013 bereitgestellt, der sich im Besitz des aktuellen Eigentümers befindet. Die Immobilie verfügt über eine balancierte Lüftung, die zur guten Luftqualität in der gesamten Wohnung beiträgt.

Die Immobilie wird zu einem Preis von 349.000 Euro angeboten, was etwa 4.653 Euro pro Quadratmeter entspricht. Der Preis gilt zzgl. Kaufnebenkosten. Der Übergabetermin kann besprochen werden, was Flexibilität beim Übergang ermöglicht.

Die Eigentümergemeinschaft ist ordnungsgemäß organisiert und bei der Handelskammer registriert. Es finden jährliche Versammlungen statt und regelmäßige Beiträge werden eingezogen. Ein Rücklagenfonds wird unterhalten und ein Instandhaltungsplan ist vorhanden. Das Gebäude ist durch eine Gebäudeversicherung abgedeckt, was den Bewohnern zusätzliche Sicherheit bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet im Stadtteil Triniteit von Terneuzen. Öffentliche Parkplätze sind zusätzlich zum privaten Parkplatz in der Garage verfügbar. Der Standort bietet eine Kombination aus Wohnruhe und bequemem Zugang zu Pflegeeinrichtungen.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung einen gut gepflegten und modernen Wohnraum, der speziell für Senioren designt wurde. Die Kombination aus einem energieeffizienten Zuhause, praktischen Annehmlichkeiten wie Innenparkplatz und Abstellraum sowie die Nähe zu einem Pflegezentrum macht diese Immobilie besonders geeignet für diejenigen, die einen komfortablen und sicheren Lebensabend suchen.