Luxuriöse Neubauwohnung mit Mühlenblick in Geffen

Dieses Angebot präsentiert eine Neubauwohnung, die als Gebäude Nummer 9 im Molenzicht-Entwicklungsprojekt identifiziert wird und sich im größeren 't Veld-Gebiet von Geffen befindet. Die Wohnung wird als Vier-Zimmer-Objekt mit drei Schlafzimmern eingestuft. Die gesamte Wohnfläche beträgt 173 Quadratmeter, was diese Wohnung geräumig macht. Die Immobilie umfasst auch 34 Quadratmeter gebäudegebundene Außenfläche und 6 Quadratmeter externe Abstellfläche. Das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 520 Kubikmeter.

Die Wohnung verfügt über drei Badezimmer, was für diese Art von Immobilie bemerkenswert großzügig ist. Die Badezimmerausstattung umfasst ein Doppelwaschbecken, drei bodengleiche Duschen, eine Badewanne, zwei Toiletten, Fußbodenheizung und zwei zusätzliche Waschbecken. Die Immobilie ist durchgehend mit mechanischer Be- und Entlüftung ausgestattet.

Die Energieeffizienz dieser Wohnung ist mit A+++ bewertet, was auf hervorragende Isolierung und minimalen Energieverbrauch hinweist. Die Immobilie ist vollständig isoliert und verfügt in allen Wohnräumen über Fußbodenheizung.

Die Lage des Molenzicht-Projekts wird als einzigartig beschrieben, angrenzend an eine Grünzone mit Blick auf die Molen Zeldenrust, eine bekannte Windmühle in der Gegend. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße und liegt in Wassernähe. Parken wird vor Ort mit einem Carport angeboten.

Der Bau dieser Wohnung wird von Reuvers Ontwikkeling & Bouw im Rahmen einer Zusammenarbeit zwischen Van Bergen Bouw und Reuvers Ontwikkeling & Bouw unter dem Namen Reuvers Van Bergen Ontwikkeling & Bouw B.V. durchgeführt. Die Immobilie wird mit einem Woningborg-Garantiezertifikat geliefert, das Käufern von Neubauimmobilien Sicherheit bietet.

Das Gebäude ist als Portiekflat klassifiziert, eine Art Apartmentgebäude mit einem gemeinsamen Eingang. Die Dachkonstruktion besteht aus einem Verbunddach, das mit bituminösem Dachmaterial und Schilf gedeckt ist. Das voraussichtliche Fertigstellungsjahr ist 2027.

Diese bestimmte Wohnung stellt die letzte verfügbare Einheit dieser Art im Projekt dar. Der Vorverkauf für die 18 Wohnungen im Molenzicht-Projekt ist für den 2. April 2026 geplant. Zu diesem Zeitpunkt werden vollständige Spezifikationen, Grundrisse und Startpreise verfügbar sein. Interessierte Käufer können ihre Präferenzen über ein Online-Vorregistrierungsformular anmelden, wobei frühe Registrierungen bei der endgültigen Zuteilung der Wohnungen berücksichtigt werden.