Maison familiale spacieuse avec garage dans le quartier calme d'Enschede-Noord

Cette maison familiale semi-détachée bien entretenue est située sur la Zwaluwstraat dans le quartier Deppenbroek d'Enschede-Noord. Le bien a été construit en 1993 et offre un cadre de vie confortable dans une rue paisible et apaisante. Avec une surface habitable totale de 123 mètres carrés et une parcelle de 227 mètres carrés, cette résidence offre un espace généreux pour la vie de famille.

La situation en lisière de la ville permet aux résidents de profiter d'un cadre verdoyant et tranquille tout en ayant toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Deux centres commerciaux se trouvent à proximité, et le dynamique quartier de Roombeek, connu pour sa diversité de restaurants, de galeries d'art et d'équipements culturels, est à courte distance. Cette combinaison de vie résidentielle calme et de commodités urbaines rend l'emplacement particulièrement attrayant.

En entrant dans la maison, les visiteurs sont immédiatement frappés par l'aménagement étonnamment généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui mène directement au salon. Ce séjour lumineux et spacieux offre un espace de vie agréable avec vue sur le magnifique jardin arrière. Le jardin est orienté à l'est, permettant aux résidents de profiter du soleil matinal et de passer une grande partie de la journée en plein air.

Une caractéristique notable de ce bien est le garage attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison. Cet espace supplémentaire de 18 mètres carrés est très polyvalent et adapté à diverses utilisations telles que le rangement de vélos, un espace de stockage supplémentaire, ou même la transformation en atelier ou en salle de loisirs. Le garage est équipé d'une porte électrique, de l'électricité, du chauffage et de l'eau courante, ce qui en fait un espace entièrement fonctionnel.

Le premier étage comprend trois chambres confortables, offrant un logement spacieux pour une famille. De plus, il y a des toilettes séparées et une salle de bains moderne rénovée en 2017. La salle de bains est équipée d'un meuble vasque, d'une douche à l'italienne et d'un radiateur design, alliant fonctionnalité et style contemporain.

Le deuxième étage révèle encore plus d'espace inattendu et se compose de deux pièces. Une pièce sert actuellement de quatrième chambre et est équipée d'un velux, assurant une agréable lumière naturelle. La deuxième pièce fonctionne comme un espace de rangement et de buanderie pratique, comportant des raccordements pour une machine à laver, l'installation de la chaudière de chauffage central et un espace de rangement abondant.

En termes d'efficacité énergétique, le bien détient la mention Étiquette Énergie A, indiquant d'excellentes normes d'isolation. La maison est entièrement isolée, contribuant à des coûts énergétiques réduits et à un confort accru tout au long de l'année. Le système de chauffage se compose d'une chaudière à gaz mixte Remeha Avanta HR qui a été installée en 2023 et est incluse dans la vente.

L'espace extérieur comprend un jardin avant et un jardin arrière. Le jardin arrière mesure 77 mètres carrés, avec des dimensions de 8,5 mètres de profondeur et 9 mètres de largeur. Le jardin est orienté vers le sud-est et est accessible par un chemin à l'arrière. Un store banne électrique a été installé à l'arrière de la propriété, offrant de l'ombre quand on le souhaite pendant les mois les plus chauds.

Le stationnement est disponible sur la propriété elle-même, et il y a également du stationnement public dans les environs. La propriété dispose d'une ventilation mécanique et d'une connexion câblée TV en tant qu'équipements standards.

La maison a été mesurée selon les directives de la NRVT et est fournie avec un rapport de mesure. Comme le bien a été construit avant 1995, la clause d'âge s'applique. Un dépôt de 10 pour cent ou une garantie bancaire sera inclus dans l'acte de vente.

Avec quatre chambres, deux toilettes, une salle de bains moderne, un garage pratique, un espace de rangement généreux et une étiquette énergie A, ce bien offre un ensemble complet pour les familles à la recherche d'un logement confortable dans un emplacement favorable. La combinaison d'une rue calme, de la proximité des commodités et de la quantité surprenante d'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur fait de cette maison semi-détachée une option remarquable sur le marché immobilier d'Enschede.

Le prix demandé est de 525 000 euros, ce qui représente environ 4 268 euros par mètre carré d'espace habitable. Le bien est disponible pour une visite, et les acheteurs potentiels sont invités à prendre rendez-vous pour découvrir en personne tout le potentiel de cette résidence familiale.