Charmante Maison Familiale Bien Entretenue au Cœur de Zaandam

Cette charmante maison familiale bien entretenue est située sur le Zuiddijk à Zaandam et est actuellement disponible sur le marché. Le bien offre un espace de vie généreux de 113 mètres carrés répartis sur plusieurs niveaux, offrant suffisamment d'espace pour qu'une famille puisse vivre confortablement. La résidence dispose de trois chambres, ce qui la rend adaptée aux familles avec enfants ou à ceux nécessitant des pièces supplémentaires pour un bureau à domicile ou un hébergement pour invités.

La maison est classée comme logement mitoyen, construit à l'origine en 1920. Malgré son âge, le bien a été maintenu à un bon standard tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et les visiteurs trouveront des caractéristiques modernes intégrées dans les espaces de vie. Le bâtiment est situé sur un terrain de 96 mètres carrés et se trouve en pleine propriété, ce qui signifie que l'acheteur sera pleinement propriétaire du terrain sans aucune obligation de bail emphytéotique.

L'emplacement de ce bien est l'un de ses attributs les plus remarquables. Situé au centre de Zaandam, les résidents ont un accès pratique à un large éventail d'équipements comprenant des commerces, des supermarchés, des écoles et des installations sportives. Le voisinage immédiat offre des parcs pour la promenade et des aires de jeux pour enfants. Pour ceux qui se déplacent en train, la gare est située à courte distance, ce qui en fait un choix pratique pour les personnes travaillant à Amsterdam ou dans d'autres villes voisines. Le Zuiddijk lui-même est une rue animée avec divers restaurants et établissements de vente au détail dans les environs directs. Les routes principales et les autoroutes sont facilement accessibles depuis cet emplacement.

En entrant dans le bien au niveau de la rue, on est accueilli dans un salon spacieux et lumineux. La pièce dispose de portes à vitraux en suite qui ajoutent du caractère et peuvent être utilisées pour créer un espace de travail dédié ou un bureau à domicile si souhaité. Depuis le salon, on accède à une terrasse qui mène au jardin à l'arrière du bien.

L'étage supérieur est accessible depuis le niveau de vie principal et contient trois chambres de tailles variées. L'une des chambres dispose d'un espace attenant qui fonctionnait auparavant comme une deuxième salle de bain. Bien que cette deuxième salle de bain ne soit actuellement pas utilisée, elle présente une opportunité de restauration, si les nouveaux propriétaires souhaitent disposer d'une installation de salle de bain supplémentaire. Cet étage comprend également un palier et un deuxième WC séparé.

Depuis le niveau de vie principal, on accède également à la cave, qui a été aménagée de manière réfléchie comme un espace de vie pratique. On y trouve une cuisine spacieuse avec vue sur le jardin arrière. L'espace cuisine offre beaucoup de place pour la préparation des repas et les repas décontractés en famille ou entre amis. De plus, le niveau de la cave abrite la salle de bain principale, un WC, et un espace de rangement substantiel, contribuant à la fonctionnalité globale de la maison.

Les installations sanitaires sont complètes, l'annonce du bien indiquant la présence de deux salles de bain et deux WC séparés au total. Les équipements de salle de bain comprennent deux douches, deux lavabos et une baignoire, offrant diverses options pour les soins personnels et l'hygiène.

L'espace extérieur à l'arrière du bien se compose d'un jardin bien entretenu mesurant 37 mètres carrés. Le jardin a une profondeur d'environ 7,9 mètres et une largeur de 4,7 mètres, orienté au nord-est. L'accès au jardin est possible par un passage arrière. Dans le jardin, il y a un abri en bois indépendant qui offre un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage, les vélos ou d'autres objets.

En ce qui concerne le stationnement, le bien n'inclut pas de parking privé. Cependant, un parking public est disponible dans les environs, et selon l'annonce, il y a suffisamment d'opportunités de stationnement à proximité pour les résidents et les visiteurs.

En termes d'efficacité énergétique, le bien s'est vu attribuer un label énergétique E. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz mixte installée en 2014. Cette chaudière est la propriété du propriétaire actuel du bien, ce qui signifie qu'elle sera transférée au nouveau propriétaire lors de l'achat. Le bien dispose d'une ventilation naturelle et est équipé d'une connexion câblée de télévision.

Le bâtiment a un toit à deux pans, qui est un type de toit courant pour les maisons néerlandaises de cette époque. Le volume total du bien est de 399 mètres cubes. L'espace de stockage extérieur mesure 6 mètres carrés, et il y a 12 mètres carrés d'espace extérieur attenant au bâtiment.

Le bien est proposé à un prix affiché de 425 000 euros, qui est soumis aux frais d'acquisition. Cela représente environ 3 761 euros par mètre carré d'espace de vie. Le transfert du bien est à négocier, permettant une souplesse dans les arrangements de la date de déménagement entre l'acheteur et le vendeur.

Les détails cadastraux identifient le bien comme ZAANDAM I 3673, confirmant le statut de pleine propriété du terrain et du bien. L'annonce indique qu'il s'agit d'une construction existante plutôt que d'une construction neuve, ce qui est cohérent avec la date de construction de 1920.

Cette résidence sur le Zuiddijk représente une option de logement pratique pour les familles, les couples ou les personnes cherchant à passer d'un bien plus petit. La combinaison d'un emplacement central, de plusieurs chambres sur différents niveaux, et de l'inclusion à la fois d'une cuisine à vivre et d'un salon séparé offre une polyvalence dans l'utilisation des espaces. Le bien conserve des éléments de son caractère d'origine tout en offrant des commodités modernes adaptées aux exigences de la vie contemporaine.