Spacieuse Maisonnette avec Garage Privé à Delfzijl

Ce charmant appartement en maisonnette est situé au 21 Zigzagoven, dans le quartier Steenbakkersbuurt de Delfzijl. Le bien est mis en vente au prix de 175 000 euros, frais à charge de l'acheteur. La maison offre un espace de vie confortable de 83 mètres carrés et comprend trois chambres. Il a reçu l'étiquette énergétique C, indiquant une consommation énergétique raisonnablement efficace. Les charges mensuelles de service pour l'Association des Copropriétaires, ou VvE, sont d'environ 159 euros.

L'appartement est situé au premier et au deuxième étage du complexe résidentiel. L'une de ses caractéristiques les plus remarquables est un grand garage privé situé au rez-de-chaussée. Ce garage est équipé d'une porte basculante électrique et offre un espace de parking suffisant pour deux voitures. En plus du garage, l'appartement bénéficie également d'un local de stockage séparé situé au rez-de-chaussée du complexe, offrant de l'espace supplémentaire pour ranger des vélos ou d'autres objets. Au premier étage, la résidence dispose d'un espace extérieur sous forme de balcon.

Cette maison idéale pour un premier achat est nichée dans un quartier résidentiel calme et spacieux connu sous le nom de Steenbakkersbuurt. L'emplacement est très central à Delfzijl, ce qui est pratique pour la vie quotidienne. Dans le voisinage immédiat, les résidents ont facilement accès aux écoles primaires et aux structures de garde d'enfants. Un centre de santé est également à proximité pour les besoins médicaux. Pour ceux qui voyagent en train, la gare de Delfzijl West est proche, offrant une connexion directe vers la ville de Groningue. Pour les courses quotidiennes, le centre commercial Jachtlaan est accessible et comprend un supermarché. Le bien est également bien positionné pour les déplacements en voiture, avec un accès rapide aux routes principales menant vers Groningue, Appingedam et la zone d'Eemshaven.

La disposition de l'appartement est accessible depuis la galerie du premier étage. En entrant, vous accédez au hall d'entrée qui abrite le tableau électrique. Depuis le hall, on accède à la toilette séparée. La cuisine fermée simple est équipée d'un plan de travail, d'une hotte aspirante et de l'installation de chauffage central. Le hall mène ensuite au vaste salon. Un escalier fixe partant du salon descend vers l'étage inférieur de la maisonnette.

À l'étage inférieur, un palier donne accès à différentes pièces. La salle de bain simple est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un point de raccordement pour une machine à laver. Cet étage comprend trois chambres, dont les dimensions sont de 7,8 mètres carrés, 10 mètres carrés et 10,5 mètres carrés. L'une des chambres donne directement accès au balcon situé au premier étage. La finition intérieure de l'appartement est décrite comme simple, ce qui correspond à son public cible de débutants.

Des détails supplémentaires sur le bien confirment qu'il s'agit d'un spacieux appartement de quatre pièces, avec la vie à l'étage et les chambres à l'étage inférieur. L'étiquette énergétique définitive est C. Les fenêtres de l'ensemble du bien sont en plastique et possèdent un double vitrage. Le bien fait partie d'une Association des Copropriétaires active. Il est considéré comme idéal pour les débutants en raison de sa disposition et de son prix. Le garage intérieur privé est noté comme étant très spacieux. Le bâtiment a été construit en 1965 et possède un toit plat recouvert de matériaux bitumineux. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz, qui est une chaudière à condensation Intergas de 2006 appartenant au bien.

Le volume total de l'appartement est de 266 mètres cubes. L'espace de stockage extérieur, le garage, mesure 34 mètres carrés. Le bien comporte au total quatre pièces, à savoir le salon, la cuisine et trois chambres. Il y a une salle de bain et une toilette séparée. L'appartement s'étend sur deux étages résidentiels dans le bâtiment. Le balcon est situé au premier étage. L'emplacement est sur une route calme, offrant une position abritée dans la zone résidentielle. Concernant la checklist de la VvE, elle indique qu'il n'y a pas d'inscription à la Chambre de Commerce, pas de réunion annuelle, pas de contribution périodique, pas de fonds de réserve, pas de plan d'entretien et pas d'assurance de l'immeuble répertoriée.