Maison familiale spacieuse avec quatre chambres, jardin ensoleillé et vue dégagée

Située dans le quartier Astronomische Buurt de Hilversum, cette maison familiale mitoyenne bien entretenue au 63 Zenderstraat offre un cadre de vie confortable dans un environnement à la fois central et paisible. Construite en l'an 2000, la propriété a été soigneusement préservée et offre une disposition pratique adaptée aux familles recherchant à la fois du confort et de la tranquillité.

L'emplacement est particulièrement remarquable. Située à Hilversum-Oost, la résidence se trouve dans un quartier très vivant pour les enfants où les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Le centre commercial Seinhorst se trouve à quelques minutes à pied, proposant une variété de magasins pour les besoins quotidiens. Pour les amoureux de la nature, les bois et les landes environnants sont accessibles à pied en environ dix minutes. Le secteur offre également un bon accès aux écoles, aux installations sportives et aux axes routiers principaux, ce qui en fait un emplacement polyvalent alliant calme résidentiel et commodités urbaines.

Le rez-de-chaussée accueille les résidents par un hall d'entrée qui comprend le tableau électrique et des toilettes séparées. Le salon a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et créer une atmosphère agréable. Une porte coulissante relie l'intérieur directement au jardin, permettant une transition fluide entre l'espace de vie intérieur et extérieur. La pièce dispose d'un coffrage de radiateur qui contribue à la finition soignée de l'espace.

Adjacente à l'espace de vie, la cuisine ouverte a été aménagée de manière pratique et équipée d'appareils modernes. Ceux-ci comprennent un four combiné, un lave-vaisselle et une plaque à induction installée en 2025. Cette configuration offre un espace de travail fonctionnel pour la préparation des repas quotidiens.

Au premier étage, un palier donne accès à trois chambres de bonnes proportions. Chaque pièce offre une flexibilité en termes d'aménagement et peut accueillir divers usages, qu'il s'agisse de chambres d'enfants, d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'amis. La salle de bain de cet étage est entièrement finie et comprend une baignoire, une douche, un double vasque et des toilettes. Cette disposition signifie que le premier étage est essentiellement autonome avec toutes les installations essentielles.

Le deuxième étage révèle un grenier étonnamment spacieux qui a été aménagé avec soin. Ici, une quatrième chambre a été créée, ajoutant une valeur significative pour les familles nombreuses ou celles nécessitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une pièce de loisirs. Le grenier donne également accès à un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter de l'air frais. Les éléments pratiques de cet étage incluent les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, le système de ventilation mécanique et un espace de rangement supplémentaire derrière les cloisons.

Les espaces extérieurs de la propriété ont été conçus dans un souci d'intimité et de détente. Le jardin orienté au sud-est mesure environ 63 mètres carrés, avec des dimensions de 11,50 mètres de profondeur et 5,47 mètres de largeur. Une caractéristique remarquable de ce jardin est le sentiment d'intimité qu'il offre. Étant donné que les maisons situées derrière la propriété sont plus basses, construites dans le style des années 1930, le jardin se sent abrité et isolé malgré sa situation en plein centre-ville. Cela crée un environnement où les résidents peuvent vraiment se détendre à l'écart du tumulte de la vie quotidienne.

Le jardin comprend un abri de jardin en bois indépendant qui a été équipé d'électricité, offrant un espace sécurisé pour les outils de jardinage, les vélos ou autres objets. Un chemin de accès à l'arrière longe la propriété, offrant une commodité pour introduire des objets par l'arrière.

En termes d'efficacité énergétique, la propriété détient la note A sur l'étiquette énergie. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le réseau de chauffage urbain municipal, qui est une solution efficace et nécessitant peu d'entretien. La maison dispose de vitrages isolants partout, spécifiquement du double vitrage HR, et est entièrement isolée. La ventilation mécanique assure une bonne circulation de l'air dans toute la propriété.

Plusieurs améliorations récentes ont été apportées à la maison. Les appareils de cuisine ont été mis à jour en 2025, et le système d'évacuation des eaux pluviales du toit a été récemment renouvelé en 2026. Ces mises à jour indiquent que la propriété a été activement entretenue par les propriétaires actuels.

Parmi les autres caractéristiques notables, on compte des portes moustiquaires aux rez-de-chaussée et premier étage pour empêcher les insectes d'entrer pendant les mois les plus chauds, des stores extérieurs pour contrôler l'ombrage, un puits de lumière qui apporte de la lumière supplémentaire aux étages supérieurs, et la disponibilité de câbles à fibre optique et de télévision pour les besoins en connectivité.

Le stationnement dans le quartier est géré par un système de permis, ce qui est typique des quartiers résidentiels de Hilversum. La propriété est classée comme faisant partie d'un paysage urbain ou villageois protégé, ce qui témoigne du caractère et des efforts de préservation du secteur.

Avec une surface habitable d'environ 117 mètres carrés et un volume total de 391 mètres cubes répartis sur trois niveaux de vie, cette maison offre un espace généreux pour la vie de famille. Le terrain couvre une superficie totale de 140 mètres carrés. Le prix de demande est fixé à 640 000 euros, ce qui correspond à environ 5 470 euros par mètre carré de surface habitable.

La propriété est disponible à l'occupation d'un commun accord, offrant une flexibilité aux acheteurs comme aux vendeurs dans la planification de la transition. Cette maison mitoyenne représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence familiale bien située à Hilversum, offrant des commodités modernes, de bonnes performances énergétiques et un cadre de vie agréable qui équilibre accessibilité et calme résidentiel.