Appartement 3 pièces rénové avec loggia et parking dans le quartier vert de Meerhoven

Cet appartement bien entretenu est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel construit en 2004, dans le quartier résidentiel vert et attrayant de Meerhoven à Eindhoven. Avec une surface habitable de 89 mètres carrés, ce bien offre un confort et un mode de vie moderne.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, au cours de laquelle la cuisine, la salle de bains et le sol ont été entièrement refaits. Cela permet au nouveau propriétaire de profiter d'un logement prêt à être habité sans avoir besoin d'investissements immédiats supplémentaires. L'intérieur présente un élégant sol stratifié en chêne de couleur foncée en parquet à bâtons rompus, complété par des murs et des plafonds soigneusement plâtrés.

En entrant par l'entrée partagée avec interphone et boîtes aux lettres, les résidents ont accès à l'escalier, à l'ascenseur et à la cour intérieure sécurisée où se trouvent la place de parking privée et le local de rangement. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au tableau électrique, à la salle de bains, à la chambre principale et à la lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte.

Le séjour est caractérisé par une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. Il offre suffisamment d'espace pour des agencements de sièges confortables, ce qui en fait un endroit idéal pour les réunions sociales avec des amis ou la famille. Le séjour est équipé d'une climatisation qui assure le refroidissement et le chauffage, garantissant des températures agréables toute l'année. Les volets roulants électriques offrent un confort et une intimité supplémentaires.

La cuisine ouverte moderne est disposée de manière pratique le long du mur, offrant un vaste plan de travail pour la préparation des repas. Elle est équipée d'une plaque à induction avec une hotte design, d'un lave-vaisselle, d'un four combo, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. De nombreux placards bas et hauts offrent suffisamment d'espace de rangement pour tous les ustensiles et provisions. L'espace repas adjacent complète l'installation de la cuisine, offrant de la place pour une table de repas conviviale. L'agencement ouvert vous permet de rester en contact avec vos invités pendant la préparation des repas.

Depuis la zone de repas, vous avez un accès direct à la loggia, un balcon couvert. Grâce à son orientation ouest favorable, vous pouvez profiter du soleil tout l'après-midi et en soirée. La loggia peut être fermée grâce au volet roulant électrique, prolongeant ainsi votre espace de vie à l'extérieur dans le confort.

L'appartement dispose de deux chambres. La première chambre est accessible depuis le séjour et offre de grandes fenêtres avec un balcon français, créant une atmosphère agréable. Cette pièce peut servir de deuxième chambre, de bureau à domicile ou de pièce de hobby. La chambre principale est spacieuse et offre suffisamment de place pour un grand lit. Elle dispose d'un placard intégré pratique pour ranger vêtements et effets personnels. La chambre principale est également équipée de la climatisation pour un contrôle individuel de la température.

La salle de bains moderne est entièrement carrelée et présente un design rafraîchissant. Elle comprend une douche spacieuse avec pluie et douchette à main, un lavabo intégré avec une belle meuble vasque disposant d'un grand tiroir pour les produits de toilette, ainsi qu'une toilette suspendue. On trouve également un local de rangement pratique avec placard intégré et des raccordements pour une machine à laver.

L'appartement est équipé de nombreuses fonctionnalités de confort, notamment la climatisation dans le séjour et la chambre principale, des volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau et une ventilation mécanique. Le bien possède une étiquette énergétique A et est entièrement sans gaz, contribuant à la réduction des coûts énergétiques et au respect de l'environnement. Les fenêtres sont à double vitrage et l'ensemble de l'appartement est bien isolé, y compris le toit, les murs et le sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage urbain.

Les résidents bénéficient d'une place de parking privée située sur le terrain clos, qui comprend également un généreux local de rangement privé, idéal pour les vélos ou les outils. La contribution mensuelle à la VvE est de 198,56 euros, couvrant l'entretien des parties communes, le fonds de réserve, l'assurance de l'immeuble et les assemblées annuelles.

L'emplacement dans le quartier de Meerhoven offre une excellente accessibilité à de nombreuses commodités à distance de marche, notamment un centre commercial et un grand parc paysager avec des terrains de jeux, des points d'eau, des terrains de sport et une colline d'observation. Le centre-ville dynamique d'Eindhoven et l'aéroport d'Eindhoven sont facilement accessibles à vélo, en voiture ou en transports en commun. Les sites d'ASML et de la High Tech Campus sont également à proximité.