Nouvel appartement à Nieuw Mosveen, La Haye

Nieuw Mosveen est un projet résidentiel situé dans le quartier De Venen de La Haye. Le projet implique la rénovation complète et la modernisation de deux bâtiments existants, créant 56 appartements en propriété durable au total. Cette annonce particulière fait référence au Woningtype H avec le numéro de bâtiment 123, qui offre une surface habitable de 86 mètres carrés et comprend trois chambres.

Les appartements de Nieuw Mosveen sont conçus avec le confort et la praticité à l'esprit. Les bâtiments présentent des façades en briques et des halls d'entrée lumineux et spacieux qui contribuent à une apparence moderne. Chaque appartement dispose de son propre balcon, offrant aux résidents un espace extérieur privé. L'aménagement intérieur se concentre sur la création de pièces agréables et d'un environnement de vie fonctionnel.

Le quartier De Venen se caractérise par ses environs verts et son atmosphère paisible. Les résidents ont accès à diverses commodités, notamment des terrains de jeux, des itinéraires de marche, des commerces et des écoles. Le quartier est particulièrement adapté aux familles avec enfants, car il existe des jardins partagés et des aires de jeux où les enfants peuvent jouer en plein air en toute sécurité. L'aspect communautaire est mis en avant, la conception encourageant les voisins à se saluer dans les halls d'entrée et à se rencontrer dans les espaces verts.

Pour les activités récréatives, plusieurs clubs sportifs sont situés à proximité, offrant des installations pour le football, le canoë et l'équitation. Le complexe sportif de l'Uithof est accessible en quelques minutes à vélo, où les résidents peuvent profiter de l'escalade, du patinage sur glace et du VTT. Les parcs, les dunes, les plages et le centre-ville de La Haye sont tous facilement accessibles à vélo.

Les options de transports en commun sont pratiques, avec la ligne de tram 4 et la ligne de bus 25 s'arrêtant près du projet. Pour les propriétaires de voitures, la route N211 offre un accès rapide au réseau autoroutier. Le stationnement sur place nécessite un permis et est soumis à des réglementations de stationnement payant.

Le bâtiment d'appartements est classé comme un appartement portiek, un type d'appartement courant aux Pays-Bas comportant un hall d'entrée commun. La construction est neuve, avec une année d'achèvement prévue en 2027. Le projet est accompagné d'un Certificat de Garantie Woningborg, qui offre aux acheteurs une sécurité concernant l'achèvement et la qualité de la construction.

En ce qui concerne les spécifications techniques, ce Woningtype H a un volume total de 224 mètres cubes. En plus des 86 mètres carrés d'espace de vie, il y a 5 mètres carrés d'espace extérieur attenant au bâtiment (balcon) et 5 mètres carrés d'espace de stockage externe sous forme de box de stockage. L'appartement est situé au premier étage et se compose de quatre pièces au total, y compris les trois chambres.

Les caractéristiques énergétiques de l'appartement incluent une isolation complète et du verre HR (double vitrage à haute efficacité). Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage urbain (stadsverwarming), et l'appartement entier est équipé de chauffage par le sol. Le bâtiment dispose d'une ventilation mécanique installée. Au moment de l'annonce, le label énergétique officiel n'était pas encore disponible, ce qui est courant pour les projets de construction neuve qui ne sont pas encore achevés.

Les appartements sont connectés à un réseau de câbles à fibres optiques pour les services internet et de communication. La livraison du bien sera organisée d'un commun accord, offrant une flexibilité à l'acheteur concernant la date exacte de transfert.

Les prix d'achat des appartements de Nieuw Mosveen commencent à 245 000 euros, frais de l'acheteur en sus (v.o.n.). La gamme d'appartements disponibles varie des appartements compacts de deux pièces aux appartements spacieux de cinq pièces, avec des surfaces habitables allant d'environ 37 mètres carrés à 86 mètres carrés. Ce Woningtype H spécifique, avec ses 86 mètres carrés et trois chambres, représente l'une des options les plus grandes disponibles dans le projet.

Le processus de vente pour la Phase 1 de Nieuw Mosveen suit une approche structurée. La vente en ligne des appartements a commencé le jeudi 7 mai, permettant aux acheteurs potentiels d'indiquer leurs numéros de bâtiment préférés et d'enregistrer leur intérêt. Des critères d'allocation s'appliquent à ce projet, les conditions exactes devant être annoncées au début de la période d'inscription. Ce système est couramment utilisé dans les projets de logement néerlandais pour assurer une distribution équitable des biens, en particulier dans les projets qui pourraient attirer plus d'intérêt que d'unités disponibles.

Les parties intéressées sont invitées à s'inscrire à la newsletter du projet via le site officiel nieuwmosveen.nl pour rester informées des derniers développements et mises à jour concernant le projet.

Il convient de noter que les informations fournies dans l'annonce sont entièrement non contraignantes et destinées uniquement au destinataire adressé. Elles ne doivent pas être considérées comme une offre formelle. Ni l'agent vendeur ni le mandant ne peuvent accepter de responsabilité quant à l'exactitude des informations fournies, et aucun droit ne peut être déduit des informations indiquées. Cet avertissement est standard dans les annonces immobilières néerlandaises, en particulier pour les projets de construction neuve où les spécifications peuvent être sujettes à modification au cours du processus de construction.

Le projet Nieuw Mosveen représente une opportunité d'acheter un nouvel appartement dans une communauté résidentielle planifiée au sein du quartier établi de De Venen à La Haye. La combinaison de la qualité de la construction neuve, des environs verts et de la proximité des commodités urbaines rend ce lieu adapté à divers types de résidents, des jeunes professionnels aux familles.