Villa de luxe détachée avec confort et intimité dans un environnement vert et calme

Cette villa détachée unique est proposée à la vente, offrant luxe, confort et intimité dans un environnement vert et paisible. Si vous cherchez une maison détachée spacieuse et élégante où le luxe et le confort se rencontrent, cette magnifiquement rénovée villa offre tout ce que vous pourriez souhaiter. La propriété est située sur un généreux terrain de 723 mètres carrés et dispose d'une finition de haute qualité, un intérieur entièrement isolé et un emplacement idéal à la lisière du pittoresque village de Rolde. Ici, vous trouverez le mélange parfait de tranquillité, d'espace et d'excellente accessibilité.

Rien n'a été laissé au hasard lors de la rénovation de cette villa. La maison combine une apparence intemporelle avec un luxe contemporain. De grandes sections de fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle et une connexion unique avec les environs verdoyants. De plus, la villa est écoénergétique grâce à une isolation moderne et un système de chauffage à air chaud efficace. Avec une disposition intelligente et pratique, cette maison offre un espace et une flexibilité abondants, la rendant idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent vivre sur un seul niveau. Que vous choisissiez une vie adaptée aux personnes âgées, une double occupation ou le télétravail, toutes les possibilités sont disponibles ici.

En 2015, la maison a été agrandie avec une aile supplémentaire où un appartement semi-détaché complet ou un espace de bureau a été réalisé. Cet espace dispose de ses propres entrées, d'un WC pour invités, de trois pièces, d'une salle de bain, d'un escalier vers l'étage supérieur et d'un espace technique supplémentaire. Cette adjonction offre une polyvalence significative pour divers arrangements de vie.

La villa est située à la lisière du village convivial de Rolde, connu pour son charme historique et ses excellentes installations telles que des magasins, des écoles, des établissements de restauration et des soins médicaux. Les environs offrent beaucoup de repos et de beauté naturelle, avec un accès direct au Parc National Drentsche Aa et diverses zones forestières. Si vous souhaitez visiter la ville, Assen et Groningen sont à courte distance et facilement accessibles en voiture ou en transports en commun. La gare d'Assen est à vingt minutes à vélo ou dix minutes en voiture.

La disposition du rez-de-chaussée est conçue pour la commodité et la fluidité. Via l'entrée spacieuse, vous avez accès à la cuisine, à la cave, aux WC pour invités, à la salle de bain, au salon lumineux et à une pièce multifonctionnelle de repos ou de travail attenante. Depuis le salon, vous profitez d'un intimité maximale, d'une vue sur le jardin et de beaucoup de verdure. De plus, une buanderie pratique donne accès au grand garage intérieur ou à la pièce de loisir et à l'aile supplémentaire, où se trouve un WC séparé avec lavabo. Depuis cette pièce de jardin, vous pouvez sortir par deux couloirs. L'aile dispose également d'un escalier supplémentaire qui donne accès au premier étage.

Le premier étage ne contient pas moins de cinq chambres spacieuses, rendant cette villa idéale pour les grandes familles ou la double occupation. Le palier donne accès à deux salles de bain de luxe, chacune équipée d'un WC, d'un bidet, d'un lavabo et d'une douche.

Les options de rangement sont abondantes. Une échelle de meunier mène au grenier de rangement spacieux. La maison dispose également d'une cave, offrant des possibilités de rangement supplémentaires, par exemple pour une collection de vins.

Le magnifiquement aménagé jardin est orienté au sud, vous permettant de profiter du soleil toute la journée. Le grand auvent vous invite à vous détendre à l'extérieur ou à profiter de la vue sur les environs verdoyants. À l'arrière, il y a des modestes bordures prêtes à être plantées avec vos plantes et fleurs préférées. Le terrain est spacieux dans sa conception et offre deux grandes places de stationnement sur la propriété et plusieurs sur la bande de stationnement devant la porte. Le garage ou la pièce de loyer extra-large est isolé et chauffé et peut être connecté au studio ou à l'espace de bureau avec une modification structurelle limitée. Avec un auvent extrêmement spacieux et sans support à l'arrière de la maison, vous pouvez profiter de l'extérieur sous le soleil comme à l'ombre.

Les caractéristiques particulières de cette propriété incluent la possibilité d'une acceptation à court terme. La maison est très bien entretenue et récemment rénovée. Elle est équipée principalement de cadres de fenêtre en plastique et est entièrement isolée, affichant une étiquette énergétique C. La finition est de haute qualité avec des matériaux durables. La propriété est équipée d'un chauffage à air chaud, qui est un système moderne, écoénergétique et flexible qui peut être fourni avec un traitement d'air de chauffage et de refroidissement entièrement électrique. Vivre de manière adaptée au cycle de vie est possible grâce aux options de vie sur un seul niveau dans tout l'objet.

En résumé, cette villa détachée unique offre tout ce que vous recherchez : luxe, confort, espace et un bel emplacement au milieu de la verdure. Que vous recherchiez une maison familiale ou un lieu de vie sur un seul niveau ou un espace pour une entreprise à domicile, cette propriété offre des possibilités infinies. L'instruction de mesure est basée sur la BBMI et est destinée à une méthode de mesure uniforme pour fournir une indication de la surface d'utilisation. De petites différences de mesure peuvent survenir en raison de différences d'interprétation, d'arrondis ou de limitations lors de la mesure.