Maison mitoyenne prête à emménager avec jardins avant et arrière profonds à Vaassen

Cette maison mitoyenne est située au 118 Woestijnweg dans la ville de Vaassen et est proposée au prix de 350 000 euros frais d'achat inclus. La propriété a été construite à l'origine en 1968 et a été entretenue pour offrir une expérience de vie confortable et prête à emménager. La maison est construite sur un terrain de 171 mètres carrés, qui comprend à la fois un jardin avant et un jardin arrière profond, offrant un espace extérieur ample pour la détente et les loisirs.

La surface habitable totale de la résidence est d'environ 76 mètres carrés, tandis que l'espace intérieur supplémentaire totalise environ 34 mètres carrés. Le volume de la maison est d'environ 389 mètres cubes. La propriété comprend trois chambres complètes réparties sur l'étage supérieur, ce qui la rend adaptée aux familles, aux personnes travaillant à domicile ou à celles cherchant une pièce de loisir. La maison est classée comme ayant quatre pièces au total.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un couloir qui donne accès à un toilette et à une cave. La cave offre un espace de rangement supplémentaire au sous-sol. Le salon est connu pour son caractère lumineux et spacieux, créant un environnement agréable pour la détente quotidienne ou pour recevoir des invités. La cuisine fermée est équipée d'appareils électroménagers encastrés, permettant une préparation des repas pratique. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie qui se connecte directement au bâtiment de stockage et au jardin arrière, offrant des points d'accès pratiques pour les activités quotidiennes.

Le premier étage de la maison contient trois chambres bien proportionnées. Chaque pièce peut servir à diverses fins selon les besoins des résidents, que ce soit comme chambres à coucher, bureau à domicile ou espace dédié aux loisirs. La salle de bain de cet étage est entièrement aménagée et comprend une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble vasque avec lavabo et un deuxième toilette. Cette configuration garantit que la salle de bain répond à tous les besoins quotidiens sans nécessiter l'utilisation des installations du rez-de-chaussée.

L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe, ce qui ajoute de la commodité par rapport à une échelle escamotable. Cet espace offre une capacité de rangement importante grâce à la hauteur sous plafond disponible dans une grande partie de la zone. Des raccordements pour les appareils de lavage sont présents à ce niveau, ce qui en fait un emplacement pratique pour l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Le grenier pourrait éventuellement être aménagé pour d'autres usages selon les préférences et les exigences des futurs propriétaires.

Les espaces extérieurs de la propriété ont été conçus avec un souci de faible entretien. Les jardins avant et arrière sont aménagés de manière à permettre de profiter de la vie en plein air sans nécessiter d'efforts de jardinage importants. Le jardin arrière mesure 75 mètres carrés avec des dimensions de 12,50 mètres de profondeur et 6,00 mètres de largeur, offrant un espace extérieur privé généreux. Une terrasse ensoleillée est également présente, offrant un espace dédié pour les sièges extérieurs.

Un bâtiment de stockage en pierre attenant est situé sur la propriété, équipé d'électricité pour plus de fonctionnalité. Cette structure peut servir d'atelier, d'espace de rangement supplémentaire ou d'abri pour le matériel de jardinage et les vélos. Le stationnement pour les résidents est disponible sur la voie publique à proximité de la propriété.

La maison bénéficie de l'isolation des murs et du double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique du bâtiment. Ces mesures d'isolation, combinées au système de chauffage, se traduisent par une étiquette énergie C. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière mixte à gaz Remeha qui a été installée en 2020 et qui est la propriété de l'actuel propriétaire. Cette installation relativement récente suggère que le système de chauffage devrait fournir un service fiable pendant de nombreuses années.

La propriété est située dans un environnement boisé au sein d'un quartier résidentiel, offrant un équilibre entre les environs naturels et un accès pratique aux commodités locales. Le toit est une conception à pignons croisés couverts de tuiles, ce qui est typique pour les maisons de cette époque et de ce style aux Pays-Bas.

Les caractéristiques supplémentaires de la maison comprennent des stores extérieurs, un velux, une connexion par câble à fibre optique, une ventilation mécanique et des options de ventilation naturelle. Ces équipements contribuent au confort global et à l'utilisation moderne de la résidence. La propriété est proposée partiellement meublée, ce qui peut inclure certains luminaires ou articles de mobilier qui pourraient être discutés lors de la visite. Le transfert de la propriété est disponible d'un commun accord, permettant une flexibilité dans la détermination de la date de déménagement effective entre l'acheteur et le vendeur. L'annonce indique que la propriété est actuellement disponible à l'achat. Le prix demandé se traduit par environ 4 605 euros par mètre carré d'espace de vie.

En résumé, cette maison mitoyenne à Vaassen se présente comme une maison familiale complète et bien entretenue. La combinaison d'une disposition pratique avec trois chambres, une salle de bain entièrement équipée, un système de chauffage récemment installé et des jardins à faible entretien crée une propriété qui nécessite un investissement immédiat minimal de la part du nouveau propriétaire. L'emplacement dans un quartier résidentiel avec des environs boisés ajoute à l'attrait de cette maison pour ceux qui recherchent un environnement de vie équilibré.