Manoir historique monumental avec sept chambres et grand jardin

Situé sur la pittoresque Wilhelminastraat à Winterswijk, ce manoir impressionnant datant de 1910 attire immédiatement le regard par son apparence majestueuse et son riche passé. La propriété a été conçue par l'architecte de Winterswijk H. van der Schaaf et dégage encore aujourd'hui l'atmosphère et l'élégance du début du XXe siècle. Elle occupe à juste titre une place sur la liste municipale des monuments, reconnaissant son importance historique et architecturale.

À l'arrivée, la belle porte d'entrée donne un avant-goût des nombreux détails authentiques qui vous attendent à l'intérieur. La résidence se caractérise par de hautes fenêtres, des plafonds ornés, des portes à panneaux élégantes et une disposition à la fois spacieuse et atmosphérique. Tout au long de la maison, les éléments caractéristiques ont été préservés, offrant une combinaison unique de grandeur, de charme et de confort de vie.

Le rez-de-chaussée commence par une entrée représentative via le vestibule, qui transmet immédiatement le caractère et l'atmosphère de la propriété. Depuis cet espace, on accède directement à un bureau à l'avant, offrant un agréable espace de travail ou d'étude. De magnifiques portes doubles avec un motif de verre dépoli mènent au hall spacieux, qui forme le cœur du rez-de-chaussée et donne accès à diverses pièces. Le hall possède un sol en carreaux de ciment authentiques aux motifs richement décorés.

En entrant dans le hall, on remarque immédiatement l'escalier, qui se distingue par sa rampe en bois finement décorée et ses balustres élégants, soulignant le charme historique de la propriété. Sous l'escalier se trouve un cabinet toilette avec un petit lavabo.

À gauche, on accède au salon. À l'avant, le salon donne sur une véranda ensoleillée décorée de magnifiques boiseries et équipée de portes coulissantes. Le salon possède une cheminée à gaz installée dans la cheminée d'origine. La pièce atmosphérique attenante comprend des portes coulissantes d'origine avec de beaux placards intégrés de chaque côté. Adjacent se trouve la salle à manger avec des portes-fenêtres, également bordée de placards intégrés caractéristiques de chaque côté. Les portes-fenêtres de la salle à manger sont équipées de grandes volets en bois robustes à l'extérieur.

Du côté droit du hall se trouve l'entrée de la cuisine. Les carreaux muraux vintage et les hauts plafonds rappellent la riche histoire du bâtiment et offrent une grande inspiration pour une rénovation moderne‑classique. Derrière le mur de lambris en bois, une cheminée d'origine serait encore présente. Entre la cuisine et le bureau, on accède au spacieux sous-sol, situé sous la cuisine. Via un petit portail, le bureau est également accessible depuis la cuisine. De l'autre côté de la cuisine, on accède à la buanderie. Dans cet espace avec une porte extérieure, se trouvent la chaudière de chauffage central, un évier, un placard fixe et une trappe menant à un grenier.

Le premier étage est atteint via le bel escalier équipé d'un monte‑escalier. Le palier, comme le hall, est situé au centre de la propriété. À cet étage, il y a quatre chambres, dont la plus grande, à l'avant de la maison, donne accès à un grand balcon accessible par des portes-fenêtres. Les deux plus grandes chambres possèdent également la cheminée d'origine et des placards intégrés. La salle de bains se trouve à l'arrière de la propriété et est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un WC, d'un bidet et d'un double lavabo, ainsi que de branchements pour une machine à laver et un sèche‑linge.

Le deuxième étage, le grenier de ce manoir, est un espace surprenant plein de caractère. On y trouve, entre autres, une bibliothèque atmosphérique aménagée, un bel espace multifonctionnel. De plus, il y a trois autres chambres et un espace de stockage/grenier.

La propriété est entourée d'un vaste jardin, permettant de profiter pleinement de la paix, de l'espace et de l'intimité. Le terrain total a une superficie de 816 m². L'arrière‑court couvre environ 400 m² et offre un merveilleux lieu pour profiter de l'extérieur, avec suffisamment d'espace pour des terrasses, du verdure et diverses possibilités de jardinage. À l'avant de la propriété, il y a un stationnement sur le terrain, facilitant le stationnement de la voiture près de la maison. Via le chemin de gravier à droite de la propriété, on atteint l'arrière du terrain. On y trouve un abri en bois adapté au rangement de vélos et/ou d'outils de jardin.

Ce manoir indépendant de 1910 possède une riche histoire. La propriété et ses anciens occupants sont décrits en détail dans le magnifique ouvrage de référence « Naoberschap Wilhelminastraat Winterswijk », soulignant davantage sa place dans le patrimoine local.

Les caractéristiques de la propriété comprennent une année de construction de 1910, une superficie de terrain de 816 m², une surface habitable d'environ 303 m² et un volume brut d'environ 1364 m³. Elle est équipée d'une installation de chauffage central et est désignée comme monument municipal. Le toit est composite, recouvert de matériaux bitumineux et de tuiles. Le nombre total de pièces est de 11, dont 7 chambres. Il y a 1 salle de bains et 1 WC séparé. Les équipements de la salle de bains comprennent un bidet, une douche, un double lavabo, une baignoire et un WC. La propriété s'étend sur 3 étages et est équipée de fibre optique et de ventilation naturelle. L'étiquette énergétique n'est pas requise en raison de son statut de monument. La propriété possède du double vitrage partiel, le chauffage est assuré par une chaudière de chauffage central, une cheminée à gaz et des radiateurs à gaz, l'eau chaude étant fournie par la chaudière de chauffage central. La chaudière de chauffage central est une ATAG (chaudière à condensation à gaz de 2014, propriétaire).

La propriété est située dans un quartier résidentiel avec un jardin tout autour et un balcon. Il y a un abri en bois détaché pour le stockage, et le stationnement est disponible sur le terrain.