Maison d'angle prête à habiter avec garage et espace de travail à Tuindorp Zuid

Cette maison d'angle bien entretenue est située rue Wethouder Voogdgeert dans le quartier résidentiel prisé de Tuindorp Zuid à Hengelo, Overijssel. Construite en 1948, elle offre environ 78 mètres carrés de surface habitable sur un terrain généreux de 170 mètres carrés, offrant aux résidents des espaces extérieurs à l'avant comme à l'arrière de la propriété.

Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d'entrée donnant accès aux toilettes, à l'escalier menant à l'étage et à la cuisine. La cuisine a été refaite et dispose d'appareils encastrés modernes ainsi que d'un plan de travail et d'un espace de rangement spacieux. Le séjour se caractérise par de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et créent une sensation d'ouverture et d'espace. Depuis le séjour, vous avez un accès direct au jardin arrière par des portes-fenêtres. Sous la terrasse couverte, vous pouvez profiter de l'extérieur à l'abri, prolongeant ainsi votre espace de vie pendant les mois plus chauds. La finition moderne et la palette de couleurs neutres de la maison contribuent à son attrait immédiat.

L'étage comprend trois chambres, toutes de taille pratique pour répondre à divers besoins. La salle de bains rénovée est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. La propriété dispose également d'un vliering (rangement sous les combles) accessible par une échelle, offrant une capacité de stockage supplémentaire.

L'un des points forts de cette propriété est le hangar en pierre détaché situé à l'arrière du terrain. Cet espace est particulièrement adapté au télétravail, servant de salle de hobbies ou offrant un rangement supplémentaire. Le hangar est équipé d'électricité.

Le jardin arrière mesure environ 128 mètres carrés avec une profondeur de 20,70 mètres et une largeur de 6,19 mètres. Grâce à sa position en maison d'angle, la propriété profite d'une intimité supplémentaire et d'une sensation d'espace. Le jardin est orienté au nord et accessible par une entrée arrière.

Parmi les équipements supplémentaires, la maison dispose de la climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, garantissant un confort lors des périodes chaudes. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière centrale. La propriété possède un label énergétique C, témoignant d'une efficacité énergétique raisonnable pour une maison de cet âge.

Tuindorp Zuid est un quartier prisé, connu pour son climat de vie agréable et son caractère vert et familial. La région offre de nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles et d'autres services à proximité. Le centre-ville de Hengelo est facilement accessible et le quartier bénéficie d'excellentes liaisons routières vers les autoroutes A35 et A1, le reliant à la région élargie.

Le prix demandé de 298 000 euros correspond à environ 3 821 euros par mètre carré de surface habitable. Cette maison d'angle constitue une option attractive pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les personnes travaillant à domicile, recherchant confort et fonctionnalité dans un quartier résidentiel bien établi.

Les informations cadastrales indiquent que la propriété se compose de deux parcelles enregistrées totalisant 170 mètres carrés en pleine propriété. Le volume intérieur total de la maison est de 339 mètres cubes.

Avec son état prêt à emménager, sa cuisine et sa salle de bains rénovées, son agencement pratique avec trois chambres et son espace de stockage polyvalent adapté au bureau à domicile, cette propriété offre une combinaison séduisante de caractéristiques pour ceux qui souhaitent s'installer à Tuindorp Zuid à Hengelo.