Vaste maison familiale indépendante avec grand hangar à Waarland

Cette résidence indépendante distinctive est située au Weelweg 4, au cœur résidentiel de Waarland. La propriété est présentée comme un véritable accroche-regard et offre une quantité surprenante d'espace, de confort et de polyvalence pour les acheteurs potentiels. Construite à l'origine en 1960, la maison a été considérablement rénovée et modernisée au fil des années. Ces mises à jour ont réussi à marier avec succès le caractère d'origine du bâtiment avec une disposition pratique et des normes de vie modernes. Avec un volume important de 617 mètres cubes, une surface habitable d'environ 166 mètres carrés et une taille de parcelle généreuse de 539 mètres carrés, c'est une vraie maison familiale conçue pour une vie ample à l'intérieur comme à l'extérieur. Le prix demandé est fixé à 599 000 euros, frais à la charge de l'acheteur.

L'extérieur de la propriété présente un aspect bien entretenu et invitant. La façade avant se caractérise par une combinaison attrayante de maçonnerie en brique et de crépi partiel, ce qui crée une esthétique chaleureuse et contemporaine. L'entretien a été maintenu à jour, les cadres de fenêtres extérieurs ayant été repeints en 2025. Le toit est équipé de dix-huit panneaux solaires installés en 2013. Ces panneaux sont possédés en pleine propriété, contribuant à réduire les coûts énergétiques. Le chauffage est fourni par une chaudière centrale Intergas de 2023, qui est également incluse dans la vente et possédée par les résidents.

En entrant dans la maison, on remarque immédiatement la sensation d'espace. L'entrée est située dans une grande buanderie, qui offre beaucoup de place pour une penderie, un mur à chaussures et des solutions de rangement pratiques. Cette zone met en évidence le fait que la maison est conçue pour convenir à un style de vie familial actif. Depuis la buanderie, l'accès est donné au salon. Entre ces deux espaces, une niche informatique pratique a été créée, ajoutant à la fonctionnalité du plan d'étage.

Le salon est situé à l'avant de la maison et est à la fois spacieux et lumineux. Grâce à la présence de grandes fenêtres sur l'avant, le côté et l'arrière, la lumière naturelle inonde la pièce tout au long de la journée. Le salon donne sans transition sur une salle à manger séparée, où il y a amplement d'espace pour placer une grande table à manger. Cela rend la zone idéale pour accueillir des dîners en famille et entre amis. Adjacente à la salle à manger se trouve la cuisine, qui est équipée de divers appareils encastrables. De la cuisine, des portes-fenêtres s'ouvrent sur une véranda, créant une transition naturelle entre la vie intérieure et extérieure.

Le rez-de-chaussée comporte un plancher structural en béton. Plusieurs pièces à ce niveau, y compris le salon, la cuisine, la salle de bain et les toilettes, sont équipées de chauffage au sol, améliorant le confort de la maison. La salle de bain et la pièce de toilettes séparées ont été entièrement rénovées en 2020 et sont actuellement dans un état propre et bien entretenu.

Le premier étage de la propriété comprend quatre chambres spacieuses et des toilettes séparées supplémentaires. Cette disposition rend la maison très adaptée aux familles nombreuses ou aux personnes qui nécessitent des pièces supplémentaires pour le travail ou les loisirs. Le deuxième étage se compose d'un grenier pratique qui offre un espace de rangement additionnel important.

L'espace extérieur de la propriété offre des possibilités étendues. Le jardin est situé au sud, permettant aux résidents de profiter du soleil de manière optimale tout au long de la journée. La véranda spacieuse forme un endroit merveilleux pour les longues soirées d'été, les repas en plein air ou les fêtes pour enfants. Une caractéristique particulièrement spéciale de cette propriété est l'espace de hangar énorme de près de 50 mètres carrés. Cet espace est actuellement utilisé comme atelier et salon mais convient à un large éventail d'usages, tels qu'une chambre de loisirs, un cabinet à domicile, un atelier d'artiste, ou même une unité de vie séparée. De plus, la propriété offre une caractéristique quasi unique aux Pays-Bas : un espace de parking ample sur un terrain privé, complet avec un auvent pour un camping-car.

Le terrain entourant et adjacent à la maison procure un sentiment de liberté. La parcelle généreuse complète le tableau global et offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardin, les enfants qui jouent ou ceux qui apprécient la vie en plein air.

Le village de Waarland lui-même a un caractère distinct et un cœur convivial. Toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main, y compris un supermarché, une boulangerie historique, une fleuristerie spécialisée et diverses boutiques élégantes. L'environnement est sûr et pratique pour les familles, permettant aux enfants de marcher jusqu'à l'école, de jouer sur les terrains voisins ou de nager dans la piscine en plein air. La nature est également proche, avec la zone de loisirs Geestmerambacht et les côtes de Petten, Camperduin et Bergen toutes à moins de quinze minutes en voiture. Les villes telles qu'Alkmaar, Schagen et Heerhugowaard sont également facilement accessibles, rendant l'emplacement bien connecté pour les navetteurs.