Villa indépendante en front de l'eau à Naaldwijk

Cette villa neuve détachée est située directement sur le paisible canal intérieur connu sous le nom de Gantel à Naaldwijk. La propriété fait partie d'un petit lotissement comprenant onze maisons individuelles, chacune conçue avec une architecture moderne qui met l'accent sur la lumière et l'espace grâce à de grandes sections de fenêtres. L'emplacement offre une expérience de vie extérieure distincte avec des vues sur l'eau depuis le jardin.

Les propriétés résidentielles de ce lotissement ont une surface de plancher brute comprise entre environ 160 et 165 mètres carrés. Cette maison particulière, identifiée comme le bâtiment n°31, possède une surface habitable spécifiée de 161 mètres carrés. Le volume intérieur de la résidence est de 426 mètres cubes. Les maisons sont implantées sur des terrains généreux allant de 490 à 550 mètres carrés, qui incluent à la fois des parties terrestres et aquatiques.

Chaque villa de ce projet comprend un carport et un abri de jardin. Il existe également une option permettant d'ajouter une fenêtre en saillie (erker) à la propriété, offrant un certain degré de personnalisation. Le style architectural est décrit comme moderne, avec de grandes surfaces vitrées qui contribuent à l'atmosphère lumineuse et aérée des intérieurs.

La propriété est classée comme villa et maison indépendante (vrijstaande woning). Il s'agit d'un projet de construction neuve dont la livraison est prévue pour 2028. Le prix demandé est fixé à 875 000 euros, ce qui correspond à environ 5 435 euros par mètre carré de surface habitable. Le prix est indiqué « vrij op naam », c'est-à-dire que l'acheteur ne paie pas de droits de mutation.

La date de remise des clés est décrite comme « en consultation » (in overleg) et le label énergétique n'est pas encore disponible, ce qui est typique pour les constructions neuves qui n'ont pas encore été terminées. L'annonce indique qu'il y a onze maisons disponibles de ce type dans le projet, ce qui indique un développement actif avec plusieurs unités similaires à vendre.

La propriété est située dans le Buitengebied (zone extérieure) de Naaldwijk, avec le code postal 2671 LD. Cette zone offre un cadre plus rural ou suburbain tout en restant connectée à la commune de Naaldwijk, qui fait partie de la région du Westland dans la province de Hollande-Méridionale. La région du Westland est connue pour son horticulture et son industrie de serres, offrant un paysage hollandais caractéristique.

En tant que propriété neuve, les détails spécifiques concernant l'agencement intérieur, les finitions, la cuisine et les spécifications des salles de bains ne sont pas fournis dans l'annonce actuelle. L'annonce indique une pièce et un étage de vie, bien que cela puisse se référer au niveau principal de vie plutôt qu'au nombre total de pièces. Les acheteurs potentiels devraient consulter le promoteur pour obtenir des plans d'étage détaillés et les options de spécifications.

La propriété est inscrite sur la plateforme Funda depuis le 17 avril 2026, selon la date de l'annonce. Selon les informations de l'annonce, la propriété affiche zéro vue et zéro sauvegarde sur la plateforme, bien que ces données ne soient visibles que pour les utilisateurs connectés. Le statut de la propriété est indiqué comme disponible (beschikbaar).

L'emplacement en bordure de l'eau est un argument de vente clé de ce lotissement, offrant aux résidents un accès direct au canal intérieur depuis leurs propriétés. Ce type de cadre est particulièrement recherché aux Pays-Bas, où la vie au bord de l'eau est très prisée. La tranquillité du canal intérieur suggère un environnement résidentiel paisible, éloigné des voies navigables fréquentées par le trafic commercial ou de loisirs intensif.

L'inclusion d'un carport plutôt que d'un garage entièrement fermé est un choix de conception qui peut séduire ceux qui préférez un stationnement couvert tout en maintenant une sensation d'ouverture à l'extérieur de la propriété. L'abri de jardin séparé offre un espace supplémentaire pour le matériel de jardin, les vélos ou d'autres articles nécessitant un stockage extérieur sécurisé.

L'option d'ajouter une fenêtre en saillie permet aux acheteurs d'améliorer potentiellement l'espace de vie et de créer une apparence plus distinctive pour leur maison. De telles extensions architecturales peuvent améliorer la connexion entre les espaces de vie intérieurs et le jardin extérieur ainsi que les vues sur l'eau.

Compte tenu de la date de livraison prévue en 2028, les acheteurs envisageant cette propriété doivent prendre en compte le calendrier de construction et la possibilité de variations des conditions du marché entre maintenant et la date de livraison prévue. Les propriétés neuves aux Pays-Bas impliquent généralement un contrat d'achat avec des protections spécifiques pour les acheteurs concernant la qualité de construction et les délais de livraison.

Le prix demandé de 875 000 euros positionne cette propriété dans le segment supérieur du marché immobilier néerlandais, ce qui est cohérent avec le type de villa indépendante, l'emplacement en front de l'eau et les tailles de terrains généreux offerts dans ce lotissement.