Maison Indépendante au Bord de l'Eau Intérieure

Cette annonce présente une maison indépendante située directement au bord d'un plan d'eau calme dans la zone de Gantel à Naaldwijk. Le bien fait partie d'un projet à petite échelle comprenant onze maisons indépendantes, chacune située le long du front d'eau. Ce bien particulier est identifié comme le numéro de construction 25 au sein du développement.

Les maisons de ce projet offrent une surface habitable d'environ 160 à 165 mètres carrés. Cette unité spécifique a une surface habitable documentée de 161 mètres carrés. Le volume interne du bien est indiqué à 426 mètres cubes. Les propriétés sont conçues avec une architecture moderne et intègrent de grandes sections de fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans les espaces de vie et offrent des vues sur les environs.

Les tailles de parcelles pour les maisons de ce projet varient de 490 à 550 mètres carrés, sachant que cette mesure inclut à la fois la surface terrestre et la partie d'eau adjacente. La taille exacte de la parcelle pour cette unité particulière n'est pas spécifiée dans les détails de l'annonce.

Chaque maison du projet est livrée avec un carport et un bâtiment de stockage associé. Il existe également une option disponible pour ajouter une baie vitrée (erker) au bien, bien qu'il ne soit pas clair si celle-ci est déjà incluse pour le numéro de construction 25 ou s'il s'agirait d'un choix supplémentaire lors du processus de construction.

L'emplacement le long du plan d'eau signifie que les résidents auront une vue sur l'eau depuis leur jardin. L'annonce décrit cela comme offrant une expérience de vie en plein air. L'eau est décrite comme calme, suggérant un cadre résidentiel paisible à l'écart des routes animées ou des voies navigables à fort trafic.

Il s'agit d'un bien neuf avec une année de construction indiquée comme 2028. Le bien est proposé au prix de 875 000 euros, ce qui est indiqué comme étant libre de nom (vrij op naam), ce qui signifie que les frais de transfert et les frais de notaire pour le transfert sont inclus dans ce prix.

Le prix au mètre carré s'établit à environ 5 435 euros sur la base de la surface habitable de 161 mètres carrés. Le prix demandé au mètre carré peut servir de point de référence lors de la comparaison de ce bien avec des maisons similaires dans la zone, bien que les biens neufs commandent souvent des niveaux de prix différents de ceux des maisons existantes en raison de facteurs tels que les normes de construction modernes et la possibilité de personnaliser certains éléments.

Le type de bien est classé comme villa et maison indépendante (vrijstaande woning). L'annonce indique qu'il y a un niveau résidentiel (een woonlaag), bien que cela puisse faire référence aux niveaux de vie au-dessus du sol et n'exclut pas nécessairement la présence d'un sous-sol ou d'autres espaces de niveau inférieur qui ne sont pas comptés comme des étages de vie complets.

Le nombre de pièces est indiqué comme un, ce qui semble être une entrée incomplète ou fictive dans le système d'annonce, car une maison de 161 mètres carrés aurait typiquement plusieurs pièces, y compris des chambres. Le nombre exact de chambres n'est pas spécifié dans les informations disponibles.

L'étiquette énergétique est indiquée comme non disponible, ce qui est courant pour les biens neufs qui n'ont pas encore été construits et n'ont donc pas reçu leur certification énergétique finale. Les nouvelles maisons construites aux Pays-Bas à partir de 2028 seraient soumises aux réglementations de construction actuelles concernant l'efficacité énergétique.

La date de remise des clés (aanvaarding) est indiquée comme étant négociable (in overleg), ce qui est typique pour les projets de construction neuve où la date d'achèvement exacte peut être sujette à ajustement lors du processus de construction.

Le bien est situé à Naaldwijk, spécifiquement dans la zone Buitengebied (zone extérieure) avec un code postal 2671 LD. Naaldwijk est une ville de la région du Westland dans la province de Hollande-Méridionale. La région du Westland est connue pour son industrie horticole et est située entre les villes de La Haye, Rotterdam et Delft, offrant un accès relativement pratique à ces centres urbains.

Le Gantel est un cours d'eau dans la zone de Naaldwijk, et les propriétés situées directement le long de cette caractéristique aquatique offrent un caractère résidentiel spécifique qui combine la commodité de vivre dans une zone développée avec les aspects visuels et récréatifs de la vie au bord de l'eau.

L'annonce note qu'il y a onze maisons de ce type disponibles dans le projet, indiquant qu'il s'agit d'un développement petit et relativement intime plutôt que d'un projet de logement à grande échelle. Cette petite échelle peut contribuer à un environnement de vie plus exclusif et paisible.

Le carport offre un stationnement couvert pour au moins un véhicule, et le bâtiment de stockage séparé offre un espace supplémentaire pour des articles tels que des vélos, du matériel de jardinage ou d'autres biens que les résidents pourraient ne pas vouloir stocker à l'intérieur de l'espace de vie principal.

Le style architectural moderne mentionné dans l'annonce suggère que les maisons présenteront des éléments de design contemporain, des lignes épurées et une disposition qui s'aligne sur les tendances actuelles de la construction résidentielle aux Pays-Bas. L'accent mis sur les grandes sections de fenêtres indique que le design privilégie la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, permettant aux résidents de profiter de vues sur l'eau et le jardin depuis l'intérieur de la maison.

L'annonce a été publiée sur Funda le 17 avril 2026, et au moment des informations de l'annonce, le bien n'avait pas encore été consulté ou sauvegardé par des utilisateurs sur la plateforme, ce qui est cohérent avec une annonce récemment publiée pour un projet de construction futur.