Maison Individuelle avec Sous-sol Spacieux près des Forêts à Bennekom

Située dans le quartier attrayant de De Laar à Bennekom, cette maison familiale individuelle se trouve sur la Vossenweg. Le bien bénéficie d'une position proche des forêts tout en offrant un accès pratique aux axes routiers principaux. La maison a été construite vers 1983 et a fait l'objet d'une importante modernisation en 2020, mettant divers éléments aux normes contemporaines.

La surface habitable totale mesure environ 222 mètres carrés, répartis sur deux niveaux de vie principaux et un sous-sol substantiel. Le bâtiment a un volume d'environ 721 mètres cubes. Le terrain couvre 509 mètres carrés et comprend un jardin avant, un jardin arrière et un jardin latéral. Le jardin arrière est orienté au sud et offre un cadre clos et privé.

En entrant dans la propriété par l'entrée principale, vous accédez à un hall spacieux qui comprend un dressing pour les manteaux et le rangement. Le hall donne accès à une salle de toilettes moderne équipée d'une petite fontaine. À partir de là, les espaces de vie du rez-de-chaussée se déploient.

Le salon est orienté vers le jardin, permettant à la lumière naturelle d'entrer abondamment tout au long de la journée. Deux portes coulissantes relient l'intérieur à l'espace extérieur, créant une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La pièce comprend une cheminée qui peut servir de point focal pendant les mois les plus froids. La cuisine ouverte a été installée en 2020 et est équipée d'appareils modernes adaptés aux besoins quotidiens de cuisson. La cuisine comprend une plaque de cuisson à induction, un four vapeur, un four à combinaison micro-ondes, un lave-vaisselle et une combinaison réfrigérateur-congélateur. L'unité d'extraction est intégrée au plafond, maintenant des lignes épurées dans le design de la cuisine. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage par le sol, assurant une répartition uniforme de la chaleur.

Le premier étage est accessible via l'escalier depuis le hall. Le palier de ce niveau donne accès à un balcon. Il y a quatre chambres sur cet étage, offrant une flexibilité pour les configurations familiales ou l'utilisation comme bureau à domicile. L'une des chambres dispose d'un espace de rangement intégré, tandis qu'une autre a un accès direct au balcon. Le premier étage contient également une buanderie pour la gestion pratique du ménage. La salle de bains principale de ce niveau a été modernisée et comprend une douche à l'italienne et un double lavabo. Une salle de toilettes moderne séparée est également présente sur cet étage.

Au-dessus du premier étage, un grenier de rangement est accessible via une échelle de meunier. Cet espace offre une capacité de rangement supplémentaire pour les objets non nécessaires au quotidien.

Le sous-sol de cette propriété est particulièrement remarquable, mesurant environ 77 mètres carrés. Fonctionnant à l'origine comme un garage, cet espace a été transformé en zone multifonctionnelle. Le sous-sol comprend sa propre entrée portail. La pièce principale du sous-sol offre des possibilités d'utilisation comme bureau à domicile, espace de pratique pour les professionnels ou logement pour des situations de soins familiaux. Cette zone dispose de sa propre installation de cuisine et d'une pièce de rangement. De plus, le sous-sol contient une chambre séparée, ce qui le rend adapté pour l'accueil d'invités ou des arrangements de vie indépendants. Une deuxième salle de bains est située dans le sous-sol, complète avec un espace douche, des toilettes et un meuble-lavabo. Cette configuration permet au sous-sol de fonctionner de manière relativement indépendante des espaces de vie principaux de la maison.

La propriété est chauffée et approvisionnée en eau chaude par une chaudière à condensation Remeha Avanta HR qui a été installée en 2020 et appartient au propriétaire actuel. L'étiquette énergie est classée D. Le bâtiment dispose d'une isolation dans le toit, les murs et présente un double vitrage aux fenêtres.

La construction du toit est un toit à pignons couvert de tuiles traditionnelles. L'extérieur de la propriété se présente comme une maison familiale individuelle typique du début des années 1980 qui a été mise à jour là où cela compte le plus pour le confort moderne.

À l'extérieur, la propriété offre un stationnement sur son propre terrain, complété par des options de stationnement public dans les environs. L'espace extérieur total comprend les jardins susmentionnés sur plusieurs côtés de la propriété et un balcon au premier étage. L'orientation sud du jardin arrière est favorable pour ceux qui apprécient la vie en plein air et l'exposition au soleil dans le jardin.

L'emplacement à De Laar, Bennekom, place la propriété dans une zone résidentielle qui combine la proximité avec l'environnement naturel et l'accessibilité. Les forêts voisines offrent des opportunités de randonnée, de cyclisme et de loisirs. La présence de bonnes connexions vers les routes de sortie signifie que les grandes villes de la région restent à une distance de trajet raisonnable.

Le prix demandé pour cette propriété est de 825 000 euros, à payer par l'acheteur (kosten koper). Cela correspond à environ 3 716 euros par mètre carré d'espace habitable. La propriété est disponible pour transfert en concertation, permettant une certaine flexibilité concernant la date de déménagement.

Avec cinq chambres réparties entre la maison principale et le sous-sol, deux salles de bains complètes et deux installations de toilettes séparées, cette maison peut facilement accueillir une famille nombreuse ou des ménages qui nécessitent de l'espace pour le télétravail. La combinaison des espaces de vie principaux modernisés avec l'espace de sous-sol adaptable crée une propriété qui peut répondre à divers besoins de style de vie au fil du temps.