Maison mitoyenne rénovée avec vue dégagée et jardin ensoleillé à Hurdegaryp

Cette maison mitoyenne est située au 6 Vossenburcht dans le village de Hurdegaryp, situé dans la province de la Frise. Le bien a été construit à l'origine en 1961 et a été bien entretenu par les propriétaires actuels au fil des années. Le prix de demande est de 271 500 euros, qui est soumis aux frais d'acquisition.

La surface habitable du bien mesure 105 mètres carrés, tandis que la taille totale du terrain est de 180 mètres carrés en pleine propriété. Le bâtiment a un volume de 390 mètres cubes. En plus de l'espace de vie principal, il y a 15 mètres carrés d'autres espaces intérieurs, 9 mètres carrés d'espace extérieur attenant et 6 mètres carrés de stockage extérieur. Le toit est un toit à deux pentes couvert de tuiles.

La disposition du rez-de-chaussée commence par une entrée principale donnant sur un hall spacieux. Ce hall dispose d'un sol en stratifié et comprend un placard sous l'escalier ainsi qu'un tableau électrique renouvelé. Les toilettes de cet étage sont suspendues et équipées d'un petit lavabo. Le salon est à la fois spacieux et ensoleillé, avec un sol en stratifié partout et une baie vitrée attrayante qui donne du caractère à l'espace et permet une agréable lumière naturelle. Depuis le salon, il y a une vue dégagée sur les espaces verts municipaux à l'avant du bien. La cuisine ouverte a une disposition d'angle moderne et est équipée de divers appareils électroménagers encastrés. Une buanderie pratique se trouve à l'arrière du rez-de-chaussée, donnant accès à l'arrière de la propriété. Un bâtiment de stockage en pierre attenant abrite l'installation de la chaudière centrale.

Le premier étage est accessible via un escalier depuis le hall. Le palier de cet étage dispose également d'un sol en stratifié. Il y a trois chambres sur ce niveau, toutes avec un sol en stratifié. L'une des chambres dispose d'un balcon, tandis qu'une autre possède un meuble-lavabo. La salle de bain de cet étage a été conservée dans un état soigné et lumineux et comprend une douche renouvelée, des toilettes suspendues, un meuble-lavabo et un raccordement pour une machine à laver.

Le deuxième étage est accessible via un escalier fixe et se compose d'un vaste espace de grenier avec une hauteur sous plafond suffisante pour se tenir debout. Cette zone offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire si souhaité, offrant un potentiel d'agrandissement futur de l'espace de vie.

En matière d'efficacité énergétique, le bien s'est vu attribuer l'étiquette énergétique D. Les fenêtres comportent un double vitrage partiel et le bien bénéficie de systèmes de ventilation mécanique et naturelle. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz à condensation HRE Intergas qui a été installée en 2020 et qui appartient aux propriétaires actuels.

Les espaces extérieurs de ce bien sont orientés pour profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée. Le jardin avant comprend une grande terrasse ensoleillée où l'on peut profiter du soleil du matin et de l'après-midi en regardant l'espace vert. Le jardin arrière est décrit comme facile d'entretien et offre un endroit calme pour profiter du soleil du soir. Il y a un chemin d'accès à l'arrière. Le bâtiment de stockage en pierre attenant dans le jardin arrière dispose de raccordements à l'électricité et à l'eau courante.

Le bien est situé dans une rue large et verte qui est décrite comme adaptée aux enfants. L'environnement immédiat offre un cadre résidentiel paisible tout en étant commodément proche de diverses commodités. Le centre de Hurdegaryp est tout proche, et les écoles, y compris les options d'enseignement primaire et secondaire, sont à distance de marche ou à vélo. Les commerces, les services de garde d'enfants et d'accueil de loisirs, les installations sportives et les transports publics, y compris la gare, sont tous accessibles sans avoir besoin d'une voiture.

Le stationnement pour le bien est disponible sur la voie publique dans les environs. La propriété dispose de stores extérieurs installés, et le câble en fibre optique est disponible à l'adresse.

Les conditions d'acceptation pour ce bien sont à discuter, permettant une flexibilité dans le calendrier de transfert. Le type de bien est classé comme une maison mitoyenne dans une zone résidentielle existante. La désignation cadastrale est HARDEGARIJP A 5143.

Cette maison se présente comme un bien prêt à emménager qui a été soigneusement rénové et agrandi au fil du temps. La combinaison d'une vue dégagée à l'avant, d'espaces extérieurs ensoleillés et d'un emplacement pratique près des commodités fait de ce bien une propriété adaptée à ceux qui recherchent une maison confortable dans un cadre vert et paisible dans le village de Hurdegaryp.