Spacieuse maison semi-détachée familiale dans un cadre verdoyant à Soesterberg

Cette maison semi-détachée familiale est située sur la Vliegtuiglaan à Soesterberg Oost, un village connu comme le berceau de l'aviation néerlandaise. Le bien est implanté sur un terrain généreux de 335 mètres carrés et offre une surface habitable de 145 mètres carrés répartie sur trois étages. La maison est entourée de verdure et située dans une rue calme, à distance de marche de la forêt, des écoles et du centre du village de Soesterberg.

Soesterberg possède une riche histoire de l'aviation encore perceptible dans tout le village. Le nom de la rue lui-même fait référence à l'aviation, car la base aérienne de Soesterberg était active jusqu'en 2008, avec des hélicoptères et des avions de chasse survolant régulièrement le village. Après la fermeture de la base aérienne, la zone de 375 hectares a été transformée en une belle réserve naturelle où les résidents peuvent se promener et faire du vélo sur les anciennes pistes d'atterrissage ou découvrir l'histoire au Musée National Militaire. Grâce à sa position centrale, Soesterberg est facilement accessible avec une connexion directe à l'A28 vers Utrecht, Amersfoort et Zeist.

Le rez-de-chaussée du bien comprend un hall d'entrée avec un WC avec lavabo, un tableau électrique, un escalier en colimaçon vers l'étage supérieur, et un accès au salon. Le spacieux salon en forme de L forme le cœur du rez-de-chaussée et comprend un poêle à granulés pour les soirées chaleureuses. La salle à manger est directement connectée à la cuisine et dispose de la climatisation et de portes coulissantes donnant sur le jardin arrière. La cuisine est équipée d'un bar convivial, d'une porte de service et de divers appareils encastrables de marque A, notamment un four combiné, une plaque de cuisson, un combiné réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle.

Le premier étage est accessible via l'escalier dans le hall et comprend un palier avec trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec accès à un balcon. Le balcon est orienté à l'ouest et possède un toit en sédum, qui contribue à l'aspect verdoyant et aide à la rétention d'eau. La salle de bain moderne de cet étage est équipée d'un double vasque, d'un WC suspendu et d'une douche à l'italienne.

Le deuxième étage, qui sert de grenier, est accessible via un escalier fixe. Des fenêtres spéciales dans le pignon apportent une agréable lumière naturelle au palier et à l'escalier. À cet étage, vous trouverez l'installation de chauffage central et les raccordements pour les appareils de lavage. Une porte mène à la quatrième chambre, qui dispose d'une lucarne à l'arrière. Cet espace peut facilement être agrandi en installant une plus grande lucarne. De plus, une cinquième chambre peut être créée en installant un cloisonnement.

L'espace extérieur est une caractéristique importante de ce bien. Le terrain de 335 mètres carrés est entouré de verdure et offre une belle vue sur les grands arbres à l'arrière. L'allée de stationnement offre de l'espace pour plusieurs véhicules, et il y a un auvent équipé d'une station de charge pour véhicules électriques. Le garage en pierre détaché offre un espace de rangement pratique pour les objets saisonniers, le matériel de jardinage ou les loisirs. Le jardin arrière est orienté à l'ouest, est agréablement large et offre beaucoup d'intimité. Dans cet environnement calme et verdoyant, vous pouvez vous détendre pleinement et voir régulièrement des écureuils sauter de branche en branche. Le jardin avant est bien entretenu et soigneusement tenu.

Le bien a été construit en 1976 et a été bien entretenu au fil des années. Il dispose d'un label énergétique A, obtenu grâce à une bonne isolation et à la présence de 21 panneaux solaires installés en 2020. L'isolation comprend l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz mixte, un Buderus KombiKompakt HR de 2007.

Le bien est situé dans un quartier résidentiel vert et adapté aux enfants, avec une position très favorable par rapport aux routes de sortie et aux autoroutes. La maison dispose de trois niveaux de vie, de la climatisation, d'une connexion fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'une ventilation naturelle, de portes coulissantes et de panneaux solaires.

Le prix demandé est de 750 000 euros frais d'acquisition inclus de l'acheteur, ce qui correspond à environ 5 172 euros par mètre carré de surface habitable. Le bien est disponible pour une prise de possession en consultation. Le garage peut accueillir une voiture et dispose de l'électricité mais n'est pas isolé. Le stationnement est disponible à la fois sur la propriété et sur la voie publique.

Cette maison familiale offre une combinaison d'espace, de cadre verdoyant et d'emplacement pratique. Le bien convient aux familles recherchant une maison avec plusieurs chambres, un jardin spacieux et une bonne accessibilité aux grandes villes de la région de la Randstad. La proximité des réserves naturelles et de la forêt en fait une option attrayante pour ceux qui apprécient les activités de plein air, tandis que le centre du village offre toutes les commodités quotidiennes à distance de marche.