Penthouse avec parking privé et terrasse au centre-ville de Deventer

Cet appartement est situé au dernier étage d'un complexe résidentiel situé sur la Verzetslaan à Deventer, offrant aux résidents un haut degré d'intimité et de tranquillité. Le bâtiment est équipé d'un système d'interphone vidéo et d'un ascenseur, offrant un accès pratique aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, se trouve un espace de stockage sécurisé pour les vélos, tandis que le parking souterrain contient une place de parking privée désignée appartenant à cet appartement.

L'intérieur de l'appartement se caractérise par son atmosphère lumineuse et accueillante. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'entrer dans les espaces de vie tout au long de la journée, créant un environnement de vie spacieux et agréable. La cuisine ouverte sert de point de rassemblement central du foyer et présente un design moderne adapté à un usage quotidien ainsi qu'à la réception d'invités. La cuisine est entièrement aménagée et équipée d'appareils électroménagers contemporains, permettant une habitabilité immédiate.

L'appartement contient deux chambres bien proportionnées qui offrent de la flexibilité dans leur utilisation. Ces pièces peuvent servir de chambres à coucher, d'espaces de bureau à domicile ou de chambres d'amis selon les besoins des résidents. La cuisine et la salle de bain ont été finies selon des normes modernes avec des matériaux et des installations de qualité. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, une baignoire et un lavabo. De plus, il y a une salle de toilettes séparée pour plus de commodité.

Une caractéristique extérieure remarquable de cette propriété est la terrasse sur le toit privée, qui jouxte un jardin sur le toit commun. Cet espace vert offre une zone agréable pour la détente tout en maintenant un bon niveau d'intimité. La terrasse offre l'opportunité de profiter de la vie en plein air dans un cadre urbain.

La propriété est gérée par une association de copropriétaires active, connue en néerlandais sous le nom de Vereniging van Eigenaren ou VvE. Les frais de service mensuels s'élèvent à environ 332 euros. La VvE est bien organisée avec une inscription à la Chambre de Commerce, tient des assemblées annuelles, maintient un fonds de réserve, dispose d'un plan de maintenance établi et a souscrit une assurance pour le bâtiment.

L'emplacement de cet appartement est dans le centre de Deventer, une ville historique aux Pays-Bas. Depuis l'adresse de la Verzetslaan, les résidents peuvent facilement se rendre à pied au Bergkwartier, connu pour son caractère historique, ou atteindre le centre-ville animé avec ses diverses commodités. La zone offre une gamme de cafés avec des terrasses, des rues charmantes et des événements culturels qui ont lieu tout au long de l'année.

Les transports en commun sont facilement accessibles, la gare principale étant à distance de marche, offrant des connexions vers d'autres villes à travers les Pays-Bas. Les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés, les magasins et le marché hebdomadaire sont tous commodément situés à proximité. La combinaison de la vie urbaine centrale avec la tranquillité d'un appartement au dernier étage au-dessus du Boreelplein crée une situation de vie équilibrée.

En termes de spécifications techniques, l'appartement dispose d'un label énergétique A, indiquant une bonne efficacité énergétique. Le bâtiment bénéficie d'une isolation complète comprenant l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz mixte datant de 2007 et appartenant au propriétaire actuel. La propriété dispose également d'une ventilation mécanique et de connexions au câble télévision.

La surface habitable totale mesure 78 mètres carrés, avec 5 mètres carrés supplémentaires d'espace extérieur attenant au bâtiment sous forme de terrasse. Il y a également 7 mètres carrés d'espace de stockage externe disponibles. Le volume total de l'appartement est de 251 mètres cubes. L'appartement occupe le troisième étage résidentiel du bâtiment.

Les dispositions de stationnement incluent la place de parking privée dans le garage souterrain. Le quartier environnant offre également des options de stationnement payant, des parkings et des systèmes de permis de stationnement pour les visiteurs ou les véhicules supplémentaires.

Le prix demandé pour cette propriété est de 499000 euros, payable par l'acheteur y compris les frais de transaction associés, comme l'indique le terme néerlandais kosten koper. Cela se traduit par un prix au mètre carré d'environ 6397 euros basé sur la surface habitable. La propriété est actuellement disponible et la date de transfert peut être négociée avec le vendeur.