Spacieuse maison mitoyenne avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée

Située dans le village tranquille de Lemelerveld, la Tjalkstraat 5 présente une résidence mitoyenne spacieuse offrant des aménagements de vie confortables sur plusieurs niveaux. Cette propriété, construite en 1994, offre environ 221 mètres carrés d'espace de vie située sur un terrain de 355 mètres carrés. La maison est positionnée dans une rue conviviale pour les enfants dans la partie ouest du noyau résidentiel de Lemelerveld, offrant aux résidents un environnement paisible tout en maintenant une bonne accessibilité aux centres urbains voisins.

Le rez-de-chaussée de cette résidence a été aménagé de manière réfléchie pour répondre à divers besoins de vie. Une caractéristique notable est l'inclusion d'une chambre et d'une salle de bain à ce niveau, ce qui rend la propriété adaptée à ceux qui préfèrent ou nécessitent des aménagements de vie sur un seul niveau, ou pour les ménages pouvant avoir besoin d'un hébergement accessible au rez-de-chaussée. Le salon offre un espace ample pour les activités quotidiennes et les réunions familiales. Connectée au salon, la cuisine moderne, qui a été rénovée en 2022, est équipée d'installations et d'appareils contemporains adaptés aux exigences de la cuisine moderne. La cuisine offre un accès direct à l'espace extérieur, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure. Adjacente à la cuisine, une buanderie offre un espace pratique pour les appareils de lavage et un stockage supplémentaire.

Le premier étage contient trois chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain. Cette salle de bain a été mise à jour en 2024 et présente des installations modernes. La configuration exacte des équipements de la salle de bain comprend une douche, un lavabo et des installations toilettes comme spécifié dans les détails de l'annonce. Ces trois chambres offrent un hébergement confortable pour les membres de la famille ou peuvent servir d'espaces de bureau à domicile selon les besoins des occupants.

En montant au deuxième étage, deux pièces supplémentaires sont disponibles. Ces espaces offrent une flexibilité pour diverses utilisations, que ce soit comme chambres supplémentaires pour une famille en croissance, espaces de travail dédiés pour ceux qui travaillent à domicile, ou zones de stockage. Avec un total de cinq chambres réparties sur les étages supérieurs, cette propriété répond bien aux besoins des ménages plus importants ou de ceux nécessitant des pièces supplémentaires pour les loisirs, les invités ou des fins professionnelles.

L'espace extérieur s'étend à l'arrière de la propriété. Le jardin mesure environ 126 mètres carrés, avec des dimensions de 12 mètres de profondeur et 10,5 mètres de largeur. L'orientation du jardin est décrite dans les détails de l'annonce comme sud-est, ce qui permet généralement de bénéficier du soleil du matin et du début d'après-midi. L'intimité a été notée comme un attribut positif de cet espace extérieur. La propriété comprend un espace de détente extérieur, appelé espace chill, qui améliore l'utilisabilité du jardin pour les rassemblements sociaux et les activités de loisirs.

Un abri de jardin en bois détaché est présent sur la propriété, équipé d'électricité, offrant un stockage sécurisé pour les vélos, le matériel de jardin et d'autres articles. De plus, un carport offre un stationnement couvert pour un véhicule. Le stationnement est également disponible sur le terrain de la propriété et par le biais d'options de stationnement public dans les environs.

La propriété détient une étiquette énergétique B, indiquant un niveau raisonnable d'efficacité énergétique pour une résidence de cet âge. Des mesures d'isolation ont été mises en œuvre sur le toit, les murs et le sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz Vaillant HR Pro Combi installée en 2017, qui est incluse dans la vente. La propriété dispose d'une ventilation mécanique pour maintenir la qualité de l'air dans toute la maison.

Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent un système d'alarme, qui restera installé après la vente, des stores extérieurs, un puits de lumière et une porte coulissante donnant accès au jardin. La connectivité par câble à fibre optique est disponible sur la propriété. L'intérieur est décrit comme partiellement meublé, ce qui peut simplifier la transition pour les acheteurs potentiels.

L'emplacement à Lemelerveld offre un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la commodité pratique. Le village permet l'accès à des magasins, des écoles et des installations sportives à courte distance. Pour des commodités plus larges et des opportunités d'emploi, les villes de Zwolle et Raalte sont facilement accessibles depuis cet emplacement.

Cette maison mitoyenne, avec sa combinaison d'installations de vie au rez-de-chaussée, de multiples chambres sur trois niveaux, de cuisine et salle de bain rénovées, et d'espace extérieur privé, se présente comme une maison familiale complète dans un quartier résidentiel établi. La propriété est offerte à un prix de demande de 590 000 euros, l'acheteur étant responsable des coûts d'acquisition associés. Le transfert de la propriété doit être arrangé par accord mutuel entre les parties concernées.