Villa de Luxe Rénovée avec Sauna Privé et Vue Verte à Wilnis

Située en lisière de Wilnis dans le quartier De Maricken-Veenzijde, cette villa détachée s'inscrit dans le vaste paysage vert de la région du Groene Hart. Le bien offre un cadre de vie caractérisé par la tranquillité, l'espace et l'intimité. Les résidents sont entourés de nature avec des vues dégagées sur la campagne, tandis que les grandes villes telles qu'Amsterdam, Utrecht, Amstelveen, Haarlem et Hilversum restent à une distance de trajet confortable. Les commodités quotidiennes telles que les écoles, les installations sportives, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à proximité.

La villa a été construite à l'origine en 1989 et a été entièrement rénovée à partir de 2019 avec une attention particulière portée aux matériaux de qualité. La rénovation combine avec succès le confort de vie moderne avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des caractéristiques de durabilité sont intégrées dans l'ensemble du bien, notamment un système d'adoucissement de l'eau et 26 panneaux solaires. Le stationnement est disponible sur le terrain privé.

Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée spacieux qui offre un espace d'accueil accueillant. Depuis ce hall représentatif, on accède à un toilette, au tableau électrique mis à jour avec une connexion triphasée, à une pièce multifonctionnelle et au séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le séjour en forme de L est positionné à l'arrière de la propriété et sert d'espace agréable pour se retrouver. De grandes fenêtres et une porte coulissante assurent une excellente lumière naturelle et créent une connexion fluide avec le jardin. La vue dégagée sur les environs verts donne à chaque saison son propre charme. Le sol en céramique avec chauffage par le sol, l'éclairage ponctuel subtilement intégré et le câblage soigneusement dissimulé contribuent à l'apparence calme et moderne. Le chauffage par le sol s'étend sur l'ensemble du rez-de-chaussée.

À l'avant de la propriété, l'impressionnante cuisine ouverte a été installée en 2019 et peut à juste titre être qualifiée de spacieuse. Le grand îlot central forme le point focal, idéal pour cuisiner ensemble ou socialiser. De chaque côté, des élégantes rangées de meubles contiennent un ensemble complet d'électroménager encastré : un four combiné, un four à vapeur, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte aspirante au plafond, un robinet d'eau bouillante Quooker et deux caves à vin climatiques. L'ensemble de la propriété est équipé d'un éclairage LED à spots avec variateurs tactiles, offrant un éclairage atmosphérique et flexible.

Depuis le hall central, la pièce multifonctionnelle est également accessible. Cet espace était autrefois le garage et a été entièrement intégré à la propriété. Il offre de nombreuses possibilités telles qu'un espace de travail, un cabinet de pratique à domicile ou un espace de vie supplémentaire. Une salle de bains moderne de 2022 se trouve ici, équipée de doubles douches à l'italienne, d'un lavabo, d'un toilette et de radiateurs-sèche-serviettes électriques design. Cette configuration signifie qu'une chambre au rez-de-chaussée est également possible.

Une pièce séparée abrite la machine à laver et le sèche-linge, un petit bloc cuisine, et l'installation de chauffage central soigneusement dissimulée datant de 2020, complétant l'aménagement du rez-de-chaussée. Un accès direct au jardin est disponible depuis cette buanderie.

Le premier étage est accessible via un escalier en spirale qui a été rénové en 2020. On y trouve quatre chambres bien proportionnées et une spacieuse deuxième salle de bains. Toutes les chambres sont équipées de climatisation, de connexions télévision et de connexions internet fixes, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les chambres à l'avant sont finies avec un sol en stratifié, tandis que les deux chambres arrière et le palier ont un sol en moquette tendue. Les deux chambres arrière ont chacune leur propre porte d'accès au balcon caractéristique, également renouvelé en 2020. La chambre principale dispose d'un grand dressing coulissant intégré qui abrite également la connexion télévision.

Le deuxième étage est accessible via l'escalier en spirale fixe et offre deux chambres supplémentaires. La chambre arrière est également équipée de climatisation. Les deux pièces disposent de connexions télévision et de connexions internet fixes et sont soigneusement finies avec un sol en stratifié et des spots encastrés. Sur le palier, un espace de rangement pratique et spacieux abrite une deuxième installation de chauffage central datant de 2020.

Le jardin entourant la propriété a été soigneusement aménagé et est parfaitement entretenu. Un système avancé de pulvérisation et de goutte-à-goutte, alimenté par une pompe depuis le fossé adjacent, maintient la verdure en condition optimale. La spacieuse terrasse orientée au sud présente de grandes dalles en céramique qui se connectent de manière fluide avec le revêtement de sol intérieur, créant un endroit idéal pour profiter des jours ensoleillés. Le store banne électrique peut être facilement actionné via une application.

Le bâtiment annexe offre un espace de rangement considérable et est même équipé d'un chauffage par le sol. À l'avant, un espace de rangement pratique abrite l'onduleur de l'installation de panneaux solaires. À l'arrière, une salle de détente de luxe contient un sauna avec un poêle à bois, offrant le choix entre un sauna finlandais, un sauna à vapeur, un sauna aux herbes et un sauna aux arômes. Cet espace comprend également une douche à l'italienne, un toilette et un bloc cuisine en bois avec deux réfrigérateurs professionnels, créant un espace dédié à la détente. La terrasse adjacente inférieure offre une belle vue sur l'eau et la verdure environnante, invitant à de longues soirées détendues.

À l'arrière du jardin, divers arbres fruitiers sont présents, dont un prunier et un noyer, aux côtés d'un potager entièrement équipé avec des raccordements d'eau et d'électricité. Un éclairage d'ambiance est installé dans tout le jardin, et le jardin est également accessible depuis l'arrière par un praticable chemin latéral. L'ensemble de la propriété est équipé de moustiquaires plissées, contribuant au confort pendant les mois les plus chauds.

Wilnis est située dans la province d'Utrecht et fait partie de la municipalité de De Ronde Venen. Le village est situé dans le Cœur Vert des Pays-Bas, entouré de polders et de voies navigables, avec une position favorable par rapport à des villes telles qu'Utrecht et Amsterdam. La région est connue pour son caractère rural et offre des opportunités de marche et de cyclisme. Les environs comprennent des éléments aquatiques tels que la rivière Amstel, tandis que les lacs de Vinkeveen, connus pour leurs eaux claires, se trouvent à proximité et offrent des installations pour la natation, la navigation et d'autres activités nautiques. Le village présente un mélange de constructions nouvelles et de propriétés historiques, offrant un cadre de vie paisible souvent choisi par les familles à la recherche d'une atmosphère rurale avec de bonnes connexions vers les zones urbaines.