Maison d'angle de 1938 bien entretenue avec jardin orienté sud-ouest à Deventer

Cette maison d'angle bien entretenue de 1938 est située dans le quartier attrayant de Zwolsewijk à Deventer, offrant une combinaison de caractère, de confort et de commodité. Avec une surface habitable d'environ 80 mètres carrés sur une parcelle de 160 mètres carrés, cette propriété dispose de trois chambres et d'un agencement pratique sur trois niveaux.

Le quartier Zwolsewijk est connu pour son ambiance résidentielle agréable, avec des rues bordées d'arbres et un fort sentiment de communauté. La propriété située sur la Thomas a Kempisstraat bénéficie d'une position particulièrement attrayante dans ce quartier. Depuis l'avant de la maison, les résidents profitent d'une vue dégagée sur un espace vert, créant une sensation d'espace et de connexion avec la nature. Cette vue verte contribue à une expérience de vie globale très agréable.

À l'arrière de la propriété, le jardin orienté au sud-ouest représente l'une des caractéristiques les plus importantes de cette maison. Mesurant environ 90 mètres carrés, avec des dimensions d'environ 12 mètres de profondeur et 7,50 mètres de largeur, ce jardin est nettement plus spacieux que la norme pour la région, grâce à la position d'angle de la maison. Cette largeur supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et de vie en plein air. Les propriétaires actuels ont créé un magnifique espace extérieur qui tire pleinement parti de l'orientation sud-ouest, garantissant que le jardin reçoit la lumière du soleil tout au long de l'après-midi et en soirée pendant les mois les plus chauds. Cela en fait un endroit idéal pour dîner en plein air, se détendre et recevoir.

La position d'angle de la propriété signifie également que le jardin est accessible par l'arrière, offrant un accès pratique pour l'entretien du jardin ou l'introduction d'articles volumineux. Dans le jardin, il y a une remise en pierre indépendante équipée de l'électricité, offrant un espace supplémentaire précieux pour ranger les outils de jardinage, les vélos ou d'autres objets qui doivent être gardés en dehors des principales zones de vie.

La propriété a été entretenue avec un soin et une attention considérables au fil des ans, ce qui est immédiatement apparent lors de l'observation de l'extérieur et de l'intérieur. Les propriétaires actuels ont veillé à ce que la maison reste en excellent état, ce qui signifie qu'un nouveau propriétaire peut emménager sans avoir besoin de travaux de rénovation ou de réparation immédiats.

En matière de durabilité et d'efficacité énergétique, des mesures importantes ont déjà été prises. La propriété est équipée d'un double vitrage isolant, d'une isolation des murs et d'une isolation de toiture, qui contribuent toutes à améliorer les performances thermiques et à réduire la consommation d'énergie. Ces améliorations aident à garder la maison plus chaude en hiver et plus fraîche en été, tout en contribuant à la baisse des factures d'énergie. La propriété possède une étiquette énergétique D, et le système de chauffage central est géré par une chaudière Intergas installée en 2014, qui est la propriété des occupants plutôt que louée.

L'emplacement de cette propriété est l'un de ses atouts les plus convaincants. Située dans le Zwolsewijk, la maison bénéficie d'une excellente connexion à un large éventail de commodités et de services. Le centre-ville de Deventer est facilement accessible, avec son charme historique, ses diverses options de shopping, ses restaurants et ses attractions culturelles. La gare NS est à portée de main pratique, ce qui rend cette propriété adaptée aux navetteurs qui ont besoin de se rendre dans d'autres villes pour le travail ou les loisirs. Les arrêts de bus sont également à proximité, offrant des options de transport public supplémentaires.

Pour les familles avec enfants, l'emplacement offre des avantages particuliers. Les écoles primaires et les structures de garde d'enfants se trouvent dans les environs, réduisant le trajet quotidien des parents et garantissant que les enfants ont un accès facile aux installations éducatives et de garde. Les installations sportives sont également à proximité, favorisant un mode de vie actif pour tous les membres de la famille.

Les besoins pratiques du quotidien sont bien satisfaits, avec divers magasins, y compris des supermarchés, situés à proximité immédiate. Les routes principales reliant Deventer aux zones environnantes sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements en voiture.

En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un hall qui abrite le coffret des compteurs et donne accès à des toilettes modernes équipées d'un lavabo. Depuis le hall, vous entrez dans le séjour traversant lumineux, qui sert de cœur de la maison. Cet espace de vie bénéficie de la lumière naturelle entrant de l'avant et de l'arrière de la propriété, créant un environnement chaleureux et accueillant tout au long de la journée. La pièce dispose d'une cheminée à gaz, qui ajoute à la fois de l'intérêt visuel et un chauffage d'appoint pratique pendant les mois les plus froids. Un placard de cave offre un espace de rangement supplémentaire, et des portes coulissantes s'ouvrent directement sur le jardin arrière.

La cuisine est située dans l'extension à l'arrière de la propriété et est configurée dans un agencement semi-ouvert, gardant une connexion avec le séjour tout en délimitant l'espace cuisine. La cuisine présente un agencement d'angle soigné avec divers appareils encastrables, fournissant tout le nécessaire pour la cuisine et la préparation des repas au quotidien. Comme le séjour, la cuisine donne également un accès direct au jardin.

En passant au premier étage, un palier intermédiaire avec une pièce de rangement mène au palier principal. La salle de bain à cet étage est située à l'avant de la propriété et a été modernisée pour inclure une douche, un deuxième WC, un meuble vasque et un branchement pour un lave-linge.

Le premier étage comprend deux chambres. La chambre à l'arrière de la propriété donne accès à une terrasse sur le toit, offrant un espace extérieur supplémentaire qui peut être apprécié tout au long de l'année. Cette chambre contient également l'escalier menant au deuxième étage.

Le deuxième étage a été aménagé pour créer une troisième chambre spacieuse avec une fenêtre de toit qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et offre une hauteur sous plafond adéquate dans la majeure partie de l'espace. Des zones de rangement supplémentaires à ce niveau garantissent que la chambre reste dégagée et fonctionnelle.

La propriété est située sur une parcelle mesurant 160 mètres carrés au total. Le volume total de la propriété est d'environ 303 mètres cubes. Le toit est une conception traditionnelle à pignon couverte de tuiles, conforme au style architectural de l'époque. La propriété dispose de trois niveaux de vie distincts plus une cave.

Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent une connexion en fibre optique pour un Internet à haut débit, une ventilation naturelle, un conduit de cheminée et des connexions câblées pour la télévision. Ces caractéristiques garantissent que la maison répond aux attentes modernes en matière de connectivité et de confort tout en conservant le charme de ses origines des années 1930.

Le stationnement dans la zone est assuré par des installations de stationnement public dans la rue. La propriété est située dans une rue calme dans une zone résidentielle, contribuant à l'environnement de vie paisible qui rend cette maison si attrayante.

Cette propriété représente une opportunité pour les acheteurs recherchant une maison bien entretenue, prête à emménager, dans un quartier résidentiel prisé avec d'excellentes connexions aux commodités, aux écoles et aux réseaux de transport. La combinaison de la position d'angle, du généreux jardin orienté sud-ouest, de l'agencement pratique et des améliorations réfléchies font de cette propriété une maison qui mérite vraiment une visite.