Maison familiale mitoyenne spacieuse avec label énergétique A et panneaux solaires dans un quartier calme d'Ommen

Cette spacieuse et bien entretenue maison mitoyenne est située dans le quartier résidentiel calme et populaire de De Dante à Ommen. Située au numéro 37 rue Steenuil, la propriété offre un généreux et confortable environnement de vie parfaitement adapté à la vie de famille. Construite en 1983, cette résidence dispose d'une surface habitable de 129 mètres carrés et s'étend sur un terrain de 300 mètres carrés. La maison se caractérise par son design économe en énergie, avec un label énergétique A, et inclut des caractéristiques durables telles que 18 panneaux solaires, qui assurent un foyer confortable et économique pour les nouveaux propriétaires.

La situation de cette propriété est l'une de ses caractéristiques les plus attractives. La maison est située dans le quartier Dante Zuid, une zone largement connue pour son atmosphère calme et adaptée aux enfants. Les habitants ici peuvent profiter d'un environnement de vie paisible tout en bénéficiant d'un excellent accès à une large gamme d'équipements quotidiens. À courte distance de la porte d'entrée, vous trouverez divers magasins pour les courses quotidiennes, des écoles pour enfants d'âges différents, et une aire de jeux pour les activités de plein air. La présence d'un arrêt de bus à proximité ajoute à la commodité pour ceux qui utilisent les transports en commun. De plus, la ville d'Ommen possède sa propre gare ferroviaire, offrant d'excellentes liaisons avec d'autres villes pour le trajet ou les loisirs. Pour ceux qui voyagent en voiture, la propriété est située près des routes principales et des autoroutes qui offrent un accès facile à la région environnante et aux grandes villes.

L'extérieur de la propriété comprend une arrière-cour ensoleillée idéalement orientée vers le sud. Cette orientation favorable assure que le jardin reçoit la lumière du soleil toute la journée, en faisant un endroit parfait pour les activités de plein air, les dîners ou simplement pour se détendre. L'arrière-cour mesure 11 mètres de profondeur et 10 mètres de largeur, offrant un espace extérieur privé substantiel qui peut être aménagé selon les goûts personnels. Un jardin d'entrée est également présent, contribuant à l'aspect accueillant de la maison. En matière de stationnement et de stockage, la propriété propose un garage en pierre attenant et un carport avec une capacité pour un véhicule. Le garage et le carport sont tous deux équipés d'électricité. De plus, il y a un abri en bois détaché sur la propriété, qui offre un espace de rangement supplémentaire pour les bicyclettes, les outils de jardinage ou d'autres articles. L'abri est également équipé d'électricité mais n'est pas isolé. Le stationnement est disponible sur les propres terrains de la propriété, ainsi que dans la zone publique.

À l'intérieur de la maison, l'aménagement du rez-de-chaussée est conçu pour la praticité et le confort. L'entrée mène à une hall qui donne accès au tableau électrique et à des toilettes pour invités qui comprennent une fontaine. Le salon est un espace spacieux et lumineux qui sert de cœur de la maison. À côté du salon se trouve la cuisine, qui est équipée de divers appareils intégrés, la rendant entièrement fonctionnelle pour la cuisine et les repas. Une caractéristique particulièrement attractive du rez-de-chaussée est la véranda, ou serre. Cette pièce est lumineuse et atmosphérique, agissant comme une merveilleuse extension de l'espace de vie. Elle crée une transition fluide vers le jardin et offre un endroit charmant pour profiter de la vue extérieure quelles que soient les conditions météorologiques.

Le premier étage de la maison abrite trois chambres et une salle de bain. Le palier donne accès à ces chambres. Les chambres sont de bonne taille et peuvent être utilisées comme chambres d'enfants, une chambre d'invités ou un bureau à domicile selon les besoins des résidents. La salle de bain est moderne et entièrement équipée avec une douche, un meuble de toilette, un WC et une connexion pour lave-linge. Cet arrangement rend la routine quotidienne pratique et efficace.

Le deuxième étage de la propriété donne accès à la quatrième chambre via un palier. Cette pièce supplémentaire offre de la flexibilité et peut être utilisée selon les besoins spécifiques des occupants, qu'il s'agisse d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une salle de hobbies.

L'efficacité énergétique et l'isolation ont été prioritaires dans cette propriété. La maison a un label énergétique A, qui est obtenu grâce à une isolation complète du toit, des murs et des sols. L'installation de 18 panneaux solaires contribue significativement à l'efficacité énergétique de la maison, réduisant les coûts d'énergie et l'impact environnemental. Le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude sont gérés par une chaudière de chauffage central. Le modèle spécifique installé est une chaudière gaz à condensation Ferroli Bleu Helix Hitech RRT C, un modèle installé en 2023. Cette installation récente assure un chauffage et une eau chaude fiables et efficaces. La chaudière est la propriété de la maison.

Les détails techniques de la propriété soulignent davantage sa qualité. Le toit est un toit en bâtière couvert de tuiles, un style robuste et traditionnel. Le volume total du bâtiment est de 439 mètres cubes. Les surfaces utiles sont réparties en 129 mètres carrés d'espace de vie, 25 mètres carrés d'autres espaces intérieurs, 14 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment et 26 mètres carrés d'espace de stockage externe. Cette répartition reflète la nature spacieuse de la propriété et les nombreuses options de rangement disponibles.

Concernant la disponibilité et les termes d'acceptation, la propriété est actuellement listée comme disponible. Le transfert de la propriété se fera en consultation, permettant à l'acheteur et au vendeur de convenir d'une date appropriée pour la remise. Cette flexibilité est bénéfique pour les deux parties impliquées dans le processus de transaction. La présence d'une gare à Ommen est un avantage significatif pour ceux qui travaillent dans d'autres villes mais préfèrent vivre dans une ville plus calme. Elle offre une alternative sans stress à la conduite aux heures de pointe. La commodité de l'emplacement est renforcée par la proximité des routes principales, garantissant que les déplacements en voiture sont également pratiques.

En conclusion, cette propriété au numéro 37 rue Steenuil à Ommen représente une formidable occasion pour les familles cherchant une maison durable et confortable. La combinaison d'un agencement spacieux avec quatre chambres, des caractéristiques écoénergétiques, un jardin ensoleillé et une situation de premier ordre dans un quartier amical fait de cela une annonce très désirable. La maison est prête à être habitée et offre un mélange parfait de confort, de commodité et de durabilité.