Maison d'angle durable avec étiquette énergétique A+++ à Olst

Cette maison d'angle nouvellement construite, située au 19 Steenpersstraat à Olst, offre un espace de vie moderne d'une surface totale d'environ 95 mètres carrés répartis sur trois étages. Situé dans le projet De Steenpers, cette propriété représente la phase finale du développement sur l'ancien terrain de la briqueterie Aberson. La maison d'angle est accompagnée d'un abri de jardin en bois détaché à l'arrière du jardin et d'une parcelle totale de 202 mètres carrés, offrant un espace extérieur amplement suffisant aux résidents.

Le rez-de-chaussée dispose d'un salon orienté jardin avec une cuisine ouverte. La cuisine elle-même n'est pas incluse dans le prix d'achat, bien que l'installation nécessaire soit effectuée conformément aux plans de vente. Les résidents auront l'opportunité de travailler avec le fournisseur de salles de bain pour une consultation non contraignante sur la cuisine. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un chauffage par le sol, contribuant à un environnement de vie confortable tout au long de l'année.

Au premier étage, les résidents trouveront deux chambres à coucher et une salle de bain. La salle de bain est équipée de sanitaires et de carrelages standards, comprenant une douche, des toilettes, un lavabo et un chauffage par le sol. Pour ceux qui souhaitent personnaliser ces espaces, de nombreuses options de personnalisation sont disponibles. Les résidents peuvent sélectionner différents carrelages muraux et de sol pour créer leur salle de bain idéale selon leurs préférences personnelles.

Le deuxième étage offre un espace polyvalent accessible par un escalier fixe. Cette zone offre un espace supplémentaire qui peut facilement être converti en une troisième chambre à coucher si désiré. Cette flexibilité permet à la maison de s'adapter aux besoins changeants au fil du temps, la rendant adaptée aux familles de différentes tailles.

L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est son efficacité énergétique exceptionnelle. Avec une classification énergétique A+++, la maison est conçue pour être quasi neutre en énergie, conforme aux normes BENG (Bijna Energie Neutrale Gebouw). L'ensemble du bâtiment est entièrement isolé et équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour générer une partie de l'énergie requise. Sans gaz, cette propriété représente une vision tournée vers l'avenir pour un habitat durable, permettant aux résidents de réduire considérablement leurs coûts énergétiques mensuels tout en minimisant leur impact environnemental.

La construction de ces maisons intègre des principes de construction circulaire, avec des caractéristiques durables notamment une structure en brique de silico-calcaire circulaire, des murs HSB, des bardages en bois, une isolation bio-sourcée, un système de façade ClickBrick et la réutilisation de l'eau pour les chasses d'eau. Ces éléments contribuent non seulement à la crédibilité environnementale des maisons, mais assurent également un climat intérieur sain.

Les maisons sont construites avec des matériaux de haute qualité tels que des cadres de fenêtres en bois dur et des tuiles de toiture cuites, ce qui signifie des coûts de maintenance minimes dans les années à venir. Les maisons sont conçues pour bien vieillir tout en conservant leur aspect attrayant.

La propriété comprend un jardin avant, arrière et latéral. Le jardin arrière couvre 99 mètres carrés, mesurant 11 mètres de profondeur pour 9 mètres de large, et est situé du côté nord-ouest. Un accès arrière permet une entrée pratique au jardin. Le stationnement est disponible sur le domaine public devant les maisons.

Olst, où se situe cette propriété, est un charmant village situé le long de l'un des plus beaux tronçons de la rivière IJssel. Les résidents arrivant par ferry peuvent immédiatement profiter de vues imprenables sur l'eau, le paysage vert et le village caractéristique. Olst est facilement reconnaissable à son château d'eau, son moulin à vent historique et la haute cheminée de l'ancienne usine Olba.

Le village offre une large gamme d'équipements, avec divers commerces notamment des supermarchés, une boulangerie artisanale, une pharmacie et des magasins spécialisés. Pour les familles, il existe de nombreuses écoles primaires et crèches dans le village, tandis que les écoles secondaires se trouvent dans les environs immédiats.

Olst est excellente accessible via la N337, offrant des liaisons faciles vers les villes environnantes. Les transports publics sont également bien desservis, le village ayant sa propre gare. D'ici, les résidents peuvent rejoindre Zwolle en environ quinze minutes, Deventer en dix minutes et Apeldoorn en vingt minutes, ce qui en fait un endroit idéal pour les navetteurs.

La construction de ces maisons est soutenue par l'Institut de Garantie Woningborg, assurant la qualité, la sécurité et l'achèvement fiable de la propriété. Cette garantie offre aux acheteurs la confiance, sachant que leur nouvelle maison répond à des normes de qualité strictes et offre une protection pour le présent et l'avenir.

La période d'inscription pour ce développement court jusqu'au 5 avril 2026. Les acheteurs intéressés peuvent s'inscrire via le site Web du projet, desteenpers.nl, où ils peuvent également accéder aux brochures, listes de prix, informations acheteurs, brochures de salles de bain, spécifications techniques, plans de site et options supplémentaires. L'année de construction est 2027, permettant aux acheteurs de planifier leur déménagement en conséquence.

La classification de la propriété relève de la catégorie des maisons d'angle (hoekwoning) au sein d'un développement de maisons mitoyennes. Avec trois étages et quatre pièces au total, cette maison offre un espace de vie flexible pouvant être adapté à divers besoins. Les caractéristiques d'accessibilité de la propriété la rendent adaptée aux personnes handicapées et aux résidents âgés, soulignant la nature inclusive du développement.

Les spécifications techniques comprennent une ventilation mécanique, des câbles en fibre de verre et des panneaux solaires, contribuant au confort comme à la durabilité. Le toit à deux versants recouvert de tuiles offre une apparence classique tout en assurant une excellente protection et longévité.

Cette propriété représente une opportunité d'acquérir une maison neuve qui combine durabilité moderne et charme villageois. La conception soignée avec des éléments stylistiques uniques et des détails riches crée une opportunité de vie unique dans un bel emplacement. Le développement De Steenpers est inspiré de la riche histoire de l'ancien site industriel, offrant aux résidents une connexion avec l'héritage de la zone tout en profitant de tous les avantages d'un habitat contemporain et économe en énergie.