Maison mitoyenne prête à emménager avec 3 chambres à Beusichem

Cette maison mitoyenne est située dans le village de Beusichem, un emplacement qui offre un accès pratique à diverses commodités, notamment une école primaire et un supermarché. Le bien est classé comme une maison prête à emménager, ce qui signifie qu'aucun travail de rénovation immédiat n'est nécessaire avant l'occupation.

La maison a été construite en 1965 et présente un toit à pente traditionnel couvert de tuiles. La surface habitable totale mesure 82 mètres carrés, tandis que le volume global du bien est de 339 mètres cubes. Le terrain sur lequel se trouve la maison a une superficie de 150 mètres carrés. En plus de l'espace de vie principal, il y a 9 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 13 mètres carrés de stockage extérieur.

La performance énergétique du bien est classée avec un label B, ce qui indique un niveau d'efficacité énergétique raisonnable. Ce classement est soutenu par la présence de double vitrage sur toutes les fenêtres et l'isolation des murs. Le chauffage et l'eau chaude sont tous deux fournis par une chaudière à gaz à condensation, plus précisément un modèle AWB Thermo Elegance 4-A/6 installé en 2014. La chaudière est propriétaire plutôt que locative, ce qui supprime le besoin de paiements mensuels de location.

L'aménagement du rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée qui donne accès à un toilette, le tableau électrique et un placard de rangement pratique situé sous l'escalier. Un escalier mène de cette zone aux étages supérieurs. L'espace de vie principal de ce niveau est un salon traversant, ce qui signifie qu'il bénéficie de fenêtres à l'avant et à l'arrière du bien, permettant à la lumière naturelle d'entrer de plusieurs directions. Le sol est fini avec des lames de parquet larges qui donnent à la pièce une apparence robuste.

La cuisine de ce bien a été récemment installée et représente une amélioration significative de la maison. À l'origine, la cuisine était un espace fermé séparé, mais le mur de séparation entre la cuisine et le salon a été supprimé. Cette modification a créé un agencement ouvert qui offre de l'espace pour une grande table à manger avec vue sur la cuisine elle-même. La cuisine est décrite comme complète, suggérant qu'elle est équipée des appareils et aménagements nécessaires pour un usage quotidien.

Le premier étage est accessible via l'escalier intérieur et comporte un palier qui donne accès à trois chambres et à la salle de bain. Ce niveau dispose également d'un parquet stratifié installé, cohérent avec la finition du rez-de-chaussée. De plus, un climatiseur a été installé sur cet étage, qui peut fournir un rafraîchissement pendant les mois les plus chauds. Les trois chambres sont décrites comme spacieuses, offrant un espace suffisant pour des meubles de chambre standard et des effets personnels.

La salle de bain de cet étage est décrite comme petite mais soignée et fonctionnelle. Elle contient une douche, un lavabo et un meuble de salle de bain pour le rangement. Bien que les dimensions soient modestes, la salle de bain offre les installations essentielles requises pour un usage quotidien. Un toilette séparé est situé au rez-de-chaussée, ce qui est un agencement pratique qui permet à la salle de bain d'être utilisée par une personne tandis que le toilette reste accessible aux autres.

Le deuxième étage du bien n'est accessible que par une échelle de grenier, ce qui signifie que cet espace ne qualifie pas comme un étage habitable complet. Cette zone fonctionne comme un grenier de stockage ouvert et comporte un puits de lumière qui permet à un peu de lumière naturelle d'entrer. La chaudière à condensation de 2014 est également située à ce niveau. Cet espace est adapté pour stocker des articles qui ne sont pas nécessaires au quotidien mais ne doit pas être considéré comme un espace de vie ou de chambre supplémentaire en raison du mode d'accès.

Les espaces extérieurs du bien comprennent à la fois un jardin avant et un jardin arrière. Les deux zones sont principalement pavées avec un revêtement décoratif, ce qui réduit les exigences d'entretien tout en offrant toujours des espaces extérieurs attrayants. Le jardin arrière mesure 48 mètres carrés avec des dimensions de 8 mètres de profondeur et 6 mètres de largeur. Le jardin est positionné du côté nord-est du bien, ce qui signifie qu'il reçoit le soleil du matin. Une entrée arrière est disponible, offrant un accès au jardin arrière sans avoir à traverser la maison elle-même.

Situé dans le jardin arrière se trouve un abri de stockage en pierre indépendant. Ce bâtiment annexe dispose d'une connexion électrique, permettant l'utilisation d'outils électriques ou d'éclairage à l'intérieur. L'abri n'est pas isolé, ce qui est typique pour ce type de structure et signifie qu'il est plus adapté au stockage d'équipements de jardin, de vélos et d'articles similaires plutôt que comme espace de travail pendant les mois les plus froids.

Le bien bénéficie de plusieurs installations modernes qui améliorent le confort et la commodité. La climatisation est disponible à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage, offrant la possibilité de rafraîchir l'intérieur pendant les périodes de chaleur. La maison est connectée au câble à fibre optique, ce qui permet un accès internet à haut débit. Des systèmes de ventilation mécanique et naturelle sont tous deux présents, et une connexion de câble TV est disponible pour la réception télévisuelle.

Le stationnement pour le bien est disponible sur la voie publique, car il n'y a pas d'espace de stationnement dédié ou de garage inclus avec la maison. C'est typique pour les maisons mitoyennes dans les quartiers résidentiels de ce type.

Le prix demandé pour ce bien est de 385 000 euros, qui est indiqué comme des frais à payer par l'acheteur. Cela signifie qu'en plus du prix d'achat, l'acheteur sera responsable des droits de mutation, des frais de notaire et d'autres frais de transaction associés à l'achat d'un bien aux Pays-Bas. Le prix au mètre carré d'espace habitable se calcule à environ 4 695 euros.

Le bien est actuellement disponible sur le marché, et la date de transfert peut être discutée avec le vendeur, offrant une certaine flexibilité à l'acheteur quant au moment du déménagement. La maison est présentée comme adaptée pour une occupation immédiate sans nécessiter de travaux de rénovation ou de réparation avant d'emménager.

En résumé, cette maison mitoyenne à Beusichem offre trois chambres, une cuisine ouverte récemment rénovée, la climatisation sur deux étages et une efficacité énergétique raisonnable avec un label B. Le bien dispose à la fois d'un jardin avant et d'un jardin arrière avec un abri de stockage, et est situé à distance de marche des commodités de base, y compris une école et un supermarché. La maison est présentée comme prête à emménager, ne nécessitant aucune amélioration immédiate avant l'occupation.