Appartement lumineux au dernier étage avec vue sur l'eau à Mijdrecht
Caractéristiques principales
Points forts
- Vue dégagée sur l'eau depuis un balcon privé au dernier étage.
- Accès pratique à l'ascenseur et hall d'entrée central.
- Cuisine bien équipée avec appareils modernes et lumière naturelle abondante.
- Proximité du centre du village, des commerces, du marché et des transports publics.
- Label énergétique B indiquant une bonne efficacité énergétique.
Points faibles
- L'appartement se situe au troisième étage résidentiel, nécessitant l'utilisation de l'ascenseur ou des escaliers pour y accéder.
- Pas de fonds de réserve dédié ni de plan d'entretien documenté pour l'association des copropriétaires.
- Les WC séparés ne sont pas intégrés à la salle de bains principale, ce qui peut être moins pratique pour certains usagers.
- Le stationnement se limite à des espaces publics ouverts plutôt qu'à un garage privé.
- L'immeuble ne dispose pas d'un espace de stockage sur place au‑delà de la simple remise au rez‑de‑chausée.
Description
Ce bien est un appartement de trois pièces situé au dernier niveau d'un petit complexe dans le quartier Hofland de Mijdrecht. L'immeuble a été construit en 1987 et offre une surface habitable totale de soixante‑quinze mètres carrés. Le logement se trouve au troisième étage résidentiel et est desservi par un ascenseur et un escalier qui donnent accès à un hall d'entrée central. Le hall d'entrée offre une vue dégagée sur la plaque signalétique de l'immeuble et crée une première impression sécurisée pour les résidents et les visiteurs.
Depuis le couloir central, une galerie privée mène directement à l'entrée de l'appartement. Le hall interne donne accès à toutes les pièces et crée une disposition logique et facile à parcourir. Dans le hall se trouve un espace de rangement intégré équipé d'une connexion pour machine à laver, d'un WC séparé et d'une salle de bains. La salle de bains est équipée d'une baignoire à fonction jacuzzi, d'un meuble vasque et d'une cabine de douche séparée.
Au-delà de la zone de service se trouvent les deux chambres. Les deux pièces sont de taille confortable et peuvent servir de chambres à coucher, de chambre d'amis ou d'espace de loisir. Le salon est situé à l'avant de l'appartement et bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Depuis le salon, une porte s'ouvre sur un balcon orienté sud‑ouest. Le balcon mesure six mètres carrés et offre une vue dégagée sur un étang, offrant un cadre paisible pour profiter du soleil en fin d'après‑midi.
La cuisine est aménagée dans une niche encastrée et comprend deux plans de travail parallèles. Une grande fenêtre au-dessus du comptoir apporte davantage de lumière naturelle dans l'espace de cuisson. Les finitions de la cuisine sont dans une palette de couleurs claires et les appareils comprennent une plaque à induction, une hotte aspirante, un four à micro‑ondes combiné et un réfrigérateur-congélateur. La disposition générale de la cuisine favorise une préparation des repas efficace tout en conservant une esthétique agréable.
Les équipements supplémentaires de l'immeuble comprennent une remise de stockage extérieure au rez‑de‑chausée pouvant servir à ranger des vélos ou des objets supplémentaires. Il y a également de nombreuses places de stationnement sur place autour du complexe pour les résidents et les visiteurs. L'immeuble est équipé de ventilation mécanique, de ventilation naturelle, de volets roulants et de connexions de câble télévision. Le toit est recouvert de tuiles et la construction intègre une isolation du toit, du double vitrage, de l'isolation des murs et du plancher. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée à gaz installée en 2013 et appartenant à la copropriété.
L'environnement alentour est décrit comme calme et verdoyant tout en étant bien situé. À distance de marche courte, le centre du village de Mijdrecht est accessible, offrant une variété de commerces, un marché hebdomadaire et des liaisons de transport public. Des clubs sportifs, un parc nommé Wickelhofpark et d'autres installations communautaires se trouvent également à proximité. Les principales liaisons routières vers Amsterdam, l'aéroport de Schiphol, Utrecht et Woerden sont facilement accessibles, permettant aux résidents de profiter à la fois d'un cadre résidentiel paisible et d'options de déplacement pratiques.
L'association des copropriétaires est signalée comme active et saine. Le bien est proposé à la vente au prix de quatre cent trente‑deux mille cinq cents euros, indiqué comme frais à la charge de l'acheteur. Le prix au mètre carré s'élève à environ cinq mille sept cent soixante‑sept euros. Le statut de la vente est indiqué comme vendu sous réservation, ce qui signifie que la transaction est en attente d'acceptation finale. Le bien est présenté en pleine propriété et ne fait pas partie d'un bail emphytéotique.
La performance énergétique est classée label B, reflétant une enveloppe du bâtiment et un système de chauffage relativement efficaces. L'immeuble ne dispose pas de fonds de réserve, de contribution périodique ou de plan d'entretien documenté dans les informations fournies. La référence cadastrale du bien est MIJDRECHT A 5219. La surface extérieure se compose d'un balcon de six mètres carrés et d'un espace de stockage de quatre mètres carrés.
Dans l'ensemble, l'appartement offre un cadre de vie confortable avec une disposition fonctionnelle, une abondante lumière naturelle, une vue sur l'eau et un accès pratique aux commodités locales et aux liaisons de transport. La combinaison d'une cuisine moderne, d'une salle de bains avec baignoire à remous, d'un balcon privé et d'une entrée sécurisée de l'immeuble contribue à une expérience résidentielle agréable pour les occupants potentiels.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
Description mentions a separate douchehoek (shower corner) in the bathroom.
Bathtub
Description states the bathroom has a comfortabel ligbad met whirlpoolfunctie (bathtub with whirlpool).
Guest Toilet
The listing specifies a separate toilet ("separaat toilet").
Shared Shower
The shower is part of the private apartment bathroom, not shared with other units.
Shared Toilet
The separate toilet is within the private apartment, not a shared facility.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
Listing explicitly mentions a southwest balcony.
Rear Garden
No rear garden is described for this apartment.
Front Garden
No front garden is mentioned.
Side Garden
No side garden is indicated.
Terrace
Only a balcony is listed; no terrace is described.
Rooftop Terrace
The building is a low-rise apartment block; no rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is referenced.
Fenced Yard
No fenced yard is indicated for this unit.
Patio
Patio is not mentioned.
Veranda
Veranda is not listed.
Guest House
No guest house is part of the property.
Kitchen Garden
No kitchen garden is described.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are referenced.
Private Outdoor Pool
No private pool is listed.
Private Outdoor Jacuzzi
No private jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is indicated.
Remarkable Mountain View
The property is in a flat Dutch region; mountain view is not applicable.
Remarkable City View
No city skyline is described; the view is over water and greenery.
Remarkable Garden View
The view is over a pond and green area, not a cultivated garden.
Remarkable Sea View
The listing does not mention any sea.
Remarkable Harbour View
No harbour is referenced.
Remarkable Landmark View
No notable landmark view is indicated.
Confort intérieur
Central Heating
The listing specifies a gas‑powered CV‑ketel (central heating system).
Fireplace
No fireplace is mentioned; typical for this type of Dutch apartment.
Private Indoor Pool
The listing makes no reference to an indoor pool; unlikely in a 75 m² apartment.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned; improbable for this property type.
Style intérieur
Scandinavian
The description mentions light colours and a simple, functional layout, which could hint at Scandinavian influence, but it is not explicitly stated.
Modern
Built in 1987 with modern appliances (induction cooktop, combi‑microwave) and a clean aesthetic, yet no explicit modern‑style claim.
Industrial
No industrial elements (exposed brick, metal fixtures) are mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean characteristics (e.g., terracotta, stucco, arches) are described.
Classic
The property is described as comfortable and traditional Dutch apartment, but classic decorative details are not highlighted.
Style extérieur
Traditional Historic
Built in 1987, the building is not historic; only minimal traditional elements may exist.
Early 20th Century
Construction year 1987 is well after early 20th century.
Post War Functional
1987 Dutch apartment blocks typically follow post‑war functional design.
Modernist
Some modern elements may be present, but the style is more functional than overtly modernist.
Newly Build
The building is from 1987, not newly built.
Cuisine
Oven
A "combi-magnetron" is listed, which typically includes an oven function.
Microwave
The "combi-magnetron" mentioned provides microwave capability.
Refrigerator
A "koel-/vriescombinatie" is described, which includes a refrigerator.
Freezer
The same "koel-/vriescombinatie" also includes a freezer compartment.
Kitchen Island
The kitchen is described as being in a niche with two opposite worktops; no island is mentioned.
Open Plan Kitchen
The kitchen is located in a niche ("nis"), indicating a closed layout rather than open plan.
Stove
An "inductiekookplaat" (induction stove) is explicitly listed.
Induction Stove
The description specifically mentions an "inductiekookplaat".
Downdraft Extractor
Only a standard "afzuigkap" (hood) is mentioned; no downdraft system is indicated.
Shared Kitchen
The property is a private apartment; the kitchen is not shared with other units.
Design Kitchen
The kitchen is described functionally with standard appliances; no special design emphasis is noted.
New Kitchen
The building dates from 1987 and no renovation of the kitchen is mentioned, suggesting it is not new.
Parking & Rangement
Parking
Text states there is "voldoende parkeergelegenheid aanwezig" (sufficient parking available) around the complex.
Storage Room
Listing mentions an "inpandige berging" (internal storage room) with washing machine connection.
Garage
No garage is described; only bike storage and general parking.
Automatic Garage Door
Since no garage is present, an automatic garage door cannot exist.
Double Garage
No mention of any garage, let alone a double garage.
Attic
No attic is mentioned for this top‑floor apartment.
Cellar
No cellar is referenced in the description.
Bike Storage
Explicitly states a dedicated (fietsen)berging for bicycles on the ground floor.
Underground Parking
No underground parking is mentioned.
Ev Charging
No electric vehicle charging facilities are described.
Workshop
No workshop space is indicated.
Shed
No external shed is mentioned.
Règles
Owners Association
The description explicitly refers to a "VvE" (owners association) and lists VvE related details.
Leasehold
Kadastrale gegevens state "Volle eigendom" (full ownership), indicating it is not leasehold.
Oa Annual Meeting
VvE checklist lists "Jaarlijkse vergadering: Nee" (no annual meeting).
Oa Fees
VvE checklist indicates "Periodieke bijdrage: Nee" (no periodic fees).
Oa Reserve Fund
VvE checklist states "Reservefonds aanwezig: Nee" (no reserve fund).
Oa Maintenance Plan
VvE checklist shows "Onderhoudsplan: Nee" (no maintenance plan).
Oa Buildings Insurance
VvE checklist lists "Opstalverzekering: Nee" (no building insurance).
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing explicitly mentions a "comfortabele lift" (comfortable elevator) in the building.
Private Entrance
The entrance is described as a shared building entrance with a lift and hallway, indicating no private entrance for the unit.
Wheelchair Accessible
Presence of an elevator suggests good accessibility, but no specific mention of ramps, door widths, or other adaptations.
Services & Technique
Washing Machine Connections
Ventilation System
Cable Tv
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing makes no mention of solar panels or photovoltaic installations.
Double Glazing
Energy section explicitly lists "dubbel glas" (double glazing).
Triple Glazing
No reference to triple glazing is found in the description.
Wall Insulation
Energy section includes "murisolatie" (wall insulation).
Floor Insulation
Energy section includes "vloerisolatie" (floor insulation).
Roof Insulation
Energy section includes "Dakisolatie" (roof insulation).
Heat Pump
Heating is provided by a gas‑fired Remeha combi boiler; no heat pump is mentioned.
Home Battery
The description does not refer to any battery storage system.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.