Spacieuse maison de famille détachée avec grand jardin à Esbeek nécessitant une modernisation

Située dans le calme des environs d'Esbeek, précisément située sur la Spaaneindsestraat, cette résidence détachée présente une opportunité unique pour les familles ou les particuliers souhaitant créer leur maison de rêve. Le bien est positionné sur une route tranquille qui mène à la campagne de la municipalité de Hilvarenbeek. Cet emplacement offre le meilleur des deux mondes, offrant un environnement de vie paisible tout maintenant un accès aux commodités locales. La maison s'élève sur un généreux terrain de 675 mètres carrés, garantissant suffisamment d'espace pour les activités extérieures et le jardinage. La résidence elle-même offre une surface habituelle substantielle de 129 mètres carrés, la rendant adaptée à la vie de famille. Bien que le bien ait été soigné au fil des ans, il est explicitement indiqué que la maison nécessite une modernisation. Cet aspect permet à un nouveau propriétaire de mettre à jour l'intérieur selon ses propres goûts et normes modernes, personnalisant ainsi l'expérience de vie sans les contraintes d'une récemment rénovée propriété.

L'extérieur du bien est l'une de ses caractéristiques les plus distinctives. Le jardin entoure toute la maison, offrant une variété d'espaces extérieurs à apprécier tout au long de la journée. L'avant de la maison présente une allée profonde qui offre un espace de stationnement suffisant et mène directement au garage détaché. Le garage est construit en pierre et offre de l'espace pour une voiture, complété d'électricité et de son propre espace de rangement dans les combles. À côté du garage principal, il y a un entrepôt de rangement supplémentaire simple, offrant des solutions pratiques pour les outils de jardinage ou les vélos. L'arrière-cour est noté pour offrir un haut degré de confidentialité, protégé par une plantation mature et présentant une pelouse bien entretenue et des zones de terrasse. Que ce soit pour dîner en plein air ou simplement se détendre au soleil, l'espace extérieur est polyvalent et prêt à être amélioré par les nouveaux propriétaires. L'espace de stockage externe total s'élève à 34 mètres carrés, englobant le garage et le hangar.

À l'entrée de la propriété, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée qui présente un sol carrelé garantissant la durabilité et la facilité d'entretien. Le hall donne accès au compteur électrique, qui contient quatre groupes, et à l'escalier menant aux étages supérieurs. La disposition au rez-de-chaussée est conçue pour la praticité et le confort. La cuisine de vie est une pièce spacieuse qui présente actuellement un module de cuisine simple. Cette zone comprend un placard de cave et un placard intégré pour le rangement, ainsi qu'une connexion pour une machine à laver. La cuisine offre une base solide pour un projet de rénovation où l'on pourrait installer des appareils modernes et des meubles de cuisine pour créer un espace culinaire contemporain.

À côté de la cuisine se trouve la pièce de vie traversante, un espace lumineux et invitant caractérisé par un sol en bois qui apporte de la chaleur à l'intérieur. La pièce présente un foyer avec un poêle à bois, servant de point focal et offrant une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus froids. Les murs sont finis avec du granol, un plâtre texturé, et le plafond présente des poutres décoratives avec un éclairage intégré, ajoutant du caractère à la pièce. Depuis la cuisine, on peut accéder à la très spacieuse buanderie. Cet espace polyvalent abrite la chaudière et comprend un placard intégré. La buanderie sert d'espace de transition vital, donnant accès à l'arrière-cour, à la toilette et à une pièce de jeu ou de travail séparée située au rez-de-chaussée.

La toilette du rez-de-chaussée est partiellement carrelée et équipée d'un WC et d'un lavabo. La pièce de jeu ou de travail, accessible via la buanderie, est un espace généreux qui offre de la flexibilité pour son utilisation. Selon les besoins du foyer, cette pièce pourrait servir de bureau à domicile, de chambre d'invité ou de salle de jeu pour enfants. Elle est finie avec un sol en linoléum et présente un plafond en poutres, ajoutant à l'attrait esthétique de l'espace. Cette pièce supplémentaire au rez-de-chaussée améliore significativement la fonctionnalité de la maison.

En montant au premier étage, le palier, qui est fini avec un revêtement de sol stratifié, donne accès à quatre chambres et à la salle de bain. Le revêtement de sol crée une apparence cohérente sur tout le niveau supérieur. À l'arrière de la maison, il y a deux chambres, toutes les deux finies avec un revêtement de sol stratifié. La plus petite de ces deux chambres présente une porte qui donne accès à un toit plat ou un balcon, offrant une retraite extérieure agréable directement depuis la chambre. La salle de bain est située au centre et est entièrement carrelée. Elle est équipée d'une douche accessible, un lavabo et un radiateur pour garantir que la chambre reste chaude et confortable.

À l'avant de la maison, les deux autres chambres sont situées. La plus grande de ces chambres avant bénéficie de deux placards fixes, offrant un espace de rangement suffisant pour les vêtements et les effets personnels. La deuxième chambre avant présente une toilette séparée, ce qui ajoute une couche de commodité pour les occupants. Comme les autres chambres, ces pièces sont finies avec un revêtement de sol stratifié. La présence de quatre chambres au total rend ce bien particulièrement adapté aux plus grandes familles ou à ceux qui nécessitent des chambres d'invité et un espace de bureau à domicile.

Le deuxième étage de la propriété consiste en un espace de rangement aux combles spacieux. Cet espace est accessible par une échelle de grenier depuis le palier du premier étage. Les combles sont isolés avec des plaques Tempex, ce qui aide à réguler la température dans l'espace. La lumière naturelle entre par deux lucarnes. C'est dans ces combles que se trouve la chaudière CV-Radson. Bien qu'actuellement utilisé comme rangement, la hauteur et le volume de cet espace offrent un potentiel de conversion en espace de vie supplémentaire, soumis aux autorisations nécessaires et aux rénovations. Les installations techniques incluent une chaudière au gaz CV et une chaudière à gaz pour l'eau chaude. Le système de chauffage utilise des radiateurs. La propriété a actuellement une étiquette énergétique G, indiquant que si la propriété est fonctionnelle, il existe une marge d'amélioration significative en termes d'efficacité énergétique, qui pourrait être adressée pendant le processus de modernisation.

En résumé, cette maison détachée à Esbeek offre une base structurelle solide avec un terrain généreux et une disposition polyvalente. Le bien nécessite une modernisation, particulièrement dans la cuisine et potentiellement concernant l'efficacité énergétique, mais il offre un immense potentiel pour une famille souhaitant apposer sa propre marque sur une maison. Les quatre chambres, la pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, le garage détaché et le jardin privé environnant combinent pour créer une résidence avec de nombreuses possibilités pour une vie familiale confortable et agréable dans un emplacement calme mais accessible.