Maison individuelle de caractère avec potentiel à Burgh-Haamstede

Situé dans un coin charmant au Sluispad 42 à Burgh-Haamstede, cette résidence individuelle offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et une construction solide. Construit en 1967, le bien se présente comme une maison offrant du potentiel, nécessitant une modernisation pour répondre pleinement aux standards de vie contemporains tout en conservant ses caractéristiques architecturales attrayantes. La maison est située dans un quartier familial du village de Burgh-Haamstede, qui fait partie de l'île pittoresque de Schouwen-Duiveland en Zélande.

L'île de Schouwen-Duiveland est réputée pour sa beauté naturelle, offrant aux résidents un mode de vie centré sur la tranquillité, l'espace et la nature. L'emplacement offre un accès facile à de vastes plages, des paysages dunaires, des forêts et des réserves naturelles uniques telles que l'Oosterschelde. Les activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques sont aisément accessibles. Malgré son cadre paisible, Burgh-Haamstede propose une large gamme d'équipements. Magasins, clubs sportifs, établissements de restauration, écoles primaires et structures de garde d'enfants se trouvent à courte distance. La propriété est également étonnamment accessible depuis le Randstad grâce à de bonnes liaisons routières, ce qui en fait une option attrayante pour les navetteurs souhaitant combiner vie à la campagne et travail en ville.

L'agencement de la maison commence au rez-de-chaussée, qui comprend un hall d'entrée avec un tableau électrique et des toilettes séparées. Une cave de rangement pratique est accessible depuis le hall, tout comme l'escalier menant à l'étage supérieur. Le salon est spacieux et lumineux, rehaussé par un poêle à bois confortable qui apporte de la chaleur à l'espace. Adjacent à l'espace de vie se trouve une cuisine simple disposée en ligne, équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un évier et d'un four à micro-ondes combiné. Le salon offre une base solide pour créer un espace de vie moderne et ouvert selon les goûts du nouveau propriétaire.

Le premier étage de la résidence comprend un palier donnant accès aux différentes pièces. Il y a une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. Trois chambres sont situées à ce niveau, toutes comportant des placards encastrés pratiques pour le rangement. Cet étage dispose également d'un balcon, ajoutant un espace extérieur au niveau supérieur. Les combles sont accessibles via un escalier domestique séparé et servent d'espace de rangement pratique.

L'extérieur de la propriété est défini par son emplacement sur un terrain de 395 mètres carrés de terrain privé. Le jardin entoure la maison, comprenant un jardin avant et un jardin latéral. Le jardin est orienté au sud-ouest, assurant une exposition optimale au soleil tout au long de la matinée, de l'après-midi et de la soirée. Cette orientation en fait un excellent endroit pour la détente, le jardinage ou les moments conviviaux en plein air. Un abri de jardin attenant pratique, accessible de l'extérieur, est disponible sur la propriété. Cet abri convient au stockage des vélos ou des outils de jardinage, ou pourrait être transformé en un atelier de loisir.

Plusieurs caractéristiques générales de la propriété soulignent sa qualité et son potentiel. La maison est individuelle et située sur un terrain d'angle. Elle est décrite comme très solidement construite avec une belle pierre de façade et des détails caractéristiques qui donnent à la maison son charme. Les cadres de fenêtres sont en bois dur, spécifiquement en Afzelia. L'isolation est partielle avec du double vitrage installé dans certaines parties de la maison. Une mise à jour récente importante est l'installation de chauffage central, installée en 2023 pour fournir à la fois le chauffage et l'eau chaude.

La propriété détient une étiquette énergie G, indiquant que des améliorations de l'efficacité énergétique sont possibles. Le chauffage est fourni par une chaudière à gaz, spécifiquement une chaudière gaz combinée Remeha Avanta de 2021, qui appartient à la propriété. La désignation cadastrale est WESTERSCHOUWEN C 897. La propriété comprend environ 83 mètres carrés d'espace habitable, avec 20 mètres carrés supplémentaires d'autres espaces intérieurs et 3 mètres carrés d'espace de stockage extérieur. Le volume total de la maison est de 390 mètres cubes.

Le stationnement à la propriété est facilité par un parking public dans la rue. Le transfert de la propriété aura lieu en consultation. Cette maison individuelle représente une chance pour un nouveau propriétaire de transformer une structure solidement construite en une maison familiale élégante et confortable. Avec la bonne modernisation, le Sluispad 42 peut devenir une résidence contemporaine correspondant parfaitement aux souhaits de vie modernes, située dans un emplacement de premier plan près de la mer, de la nature et des commodités du village. La combinaison de l'espace, de la liberté et du charme de la vie en Zélande fait de ceci une offre distinctive sur le marché immobilier actuel.