Maison détachée entièrement modernisée avec extension spacieuse à Haaksbergen

Situé dans le quartier recherché et familial de De Hassinkbrink à Haaksbergen, cette propriété détachée au 7 Sleutelbloem présente une maison entièrement modernisée et agrandie. La propriété est située dans un endroit calme au sein de la zone résidentielle, avec un terrain de jeu et des équipements de jeu directement adjacents à la maison, ce qui en fait un choix pratique pour les familles avec enfants.

La maison a été construite à l'origine en l'an 2000 et a depuis fait l'objet de rénovations et d'améliorations significatives. Le changement le plus notable est l'extension à l'arrière de la propriété, qui a ajouté un espace de vie considérable et créé une zone de vie lumineuse, orientée vers le jardin. La surface habitable totale mesure 209 mètres carrés, tandis que le terrain couvre 566 mètres carrés. Le volume total du bâtiment est de 968 mètres cubes. En plus de l'espace de vie principal, il y a 52 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 42 mètres carrés d'espace extérieur attaché au bâtiment.

En entrant dans la maison par l'entrée principale, vous arrivez dans le hall qui présente un vide sanitaire ouvert attrayant qui s'étend vers le haut, créant une sensation d'espace et de lumière. Depuis le hall, on accède aux toilettes invités, au tableau électrique et à une buanderie dédiée. Le hall donne également accès au garage intérieur, qui est entièrement isolé et équipé d'une porte électrique, offrant de la place pour un véhicule.

Le cœur du rez-de-chaussée est la cuisine ouverte spacieuse, qui a été installée en 2024 dans le cadre des travaux d'extension. La cuisine est équipée d'un mur de placards et d'un îlot de cuisine joliment fini. Le plan de travail est en matériau composite. La cuisine est dotée d'un ensemble complet d'appareils encastrables Siemens, comprenant une plaque à induction avec hotte aspirante intégrée, un grand réfrigérateur, un grand congélateur, un four combiné vapeur et un lave-vaisselle. Le design de la cuisine se connecte de manière fluide avec le salon adjacent, qui est situé dans l'extension à l'arrière de la propriété. De l'autre côté de la cuisine, il y a une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau à domicile ou de salle de jeux, ajoutant de la flexibilité à l'aménagement du rez-de-chaussée.

Le premier étage est accessible via un escalier bien conçu avec un éclairage intégré. Le palier donne accès à quatre chambres. La chambre principale bénéficie d'un dressing, offrant un espace de rangement pratique. La salle de bain de cet étage est notée comme ayant été rénovée en 2026 et est finie dans un style moderne et épuré. Elle est équipée d'un double vasque, d'un bain à remous, d'une douche à l'italienne et de toilettes. La salle de bain dispose également d'un chauffage par le sol.

Le deuxième étage est accessible via un escalier fixe et se compose d'un espace de grenier spacieux qui offre un espace de rangement ample.

Dans toute la maison, la qualité de finition est notablement élevée. Un plan d'éclairage soigneusement conçu a été mis en œuvre lors de la rénovation, avec des appliques murales et des spots encastrés créant un intérieur atmosphérique et bien éclairé. L'installation électrique a été entièrement renouvelée en 2023, garantissant que le système répond aux normes modernes.

La propriété est entièrement isolée, avec une isolation appliquée au toit, aux murs et au sol, ainsi qu'un double vitrage partout. Cela contribue à la note d'étiquette énergétique A. De plus, la maison est équipée de 21 panneaux solaires, qui améliorent encore son efficacité énergétique et aident à réduire les coûts énergétiques continus. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz combinée Vaillant de 2017, qui appartient aux propriétaires actuels. Un chauffage par le sol partiel est également présent dans la propriété. Une ventilation mécanique est installée pour assurer une bonne qualité de l'air dans toute la maison.

L'espace extérieur a été aménagé avec soin. Le jardin arrière mesure 240 mètres carrés et fait environ 15 mètres de profondeur et 16 mètres de large. Il est orienté au sud, ce qui signifie qu'il bénéficie de beaucoup de soleil pendant la journée. Le jardin offre un bon degré d'intimité. Une caractéristique notable de l'espace extérieur est la véranda grande et entièrement isolée, qui permet aux propriétaires de profiter du jardin tout au long de l'année, quelles que soient les conditions météorologiques. Il y a aussi un abri de jardin en bois détaché sur la propriété.

Le stationnement est disponible sur le terrain privé, et il y a aussi un stationnement public dans le voisinage immédiat. La propriété est connectée à un câble à fibre optique et dispose d'une connexion TV.

De Hassinkbrink est décrit comme un quartier attrayant et adapté aux enfants. La présence d'un terrain de jeu avec des équipements de jeu juste à côté de la propriété ajoute au caractère familial de l'emplacement. En même temps, la propriété elle-même est positionnée dans une partie calme de la rue, offrant un équilibre entre commodité et tranquillité.

Le prix demandé pour cette propriété est de 825 000 euros, payable par l'acheteur (kosten koper). Le prix par mètre carré d'espace habitable est d'environ 3 947 euros. L'achat nécessite un dépôt de garantie ou une garantie bancaire de 10 pour cent du prix d'achat. La propriété a été mesurée selon les instructions de mesure NVM et un rapport de mesure est disponible.

En résumé, le 7 Sleutelbloem à Haaksbergen offre une maison familiale détachée qui a été significativement améliorée et agrandie. La combinaison d'une cuisine moderne de 2024, d'une salle de bain rénovée, de finitions de haute qualité, d'une isolation complète, de 21 panneaux solaires, d'un jardin orienté au sud avec une véranda isolée, et d'un emplacement adapté aux enfants fait de cette propriété une maison prête à emménager sans nécessiter de travaux supplémentaires.